Opinie o Racławicka Platinum od TEMAR Deweloper, Dolnośląskie

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Racławicka Platinum odbył się w roku 2024, który przyniósł wiele radości. Po dokładnej analizie, z zadowoleniem stwierdzamy, że nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia, co sprawiło, że uśmiechy krążyły na naszych twarzach. Nasz inżynier sprawdził Taras, Balkon oraz Miejsce garażowe, a także skrupulatnie przeprowadził kontrolę mieszkania kamerą termowizyjną. Mieszkanie zostanie wydane w stanie surowym, a mamy nadzieję, że nowi właściciele znajdą w nim mnóstwo potencjału do spełnienia swoich marzeń. Chcielibyśmy również wyróżnić kunszt tynkarzy ekipy budowlanej, którzy pracowali nad tym mieszkaniem - brak odspoin, nierówności czy innych wad sprawił, że mieliśmy szeroki uśmiech na twarzach. Należy zaznaczyć, że na stolarkę okienną czeka jeszcze trochę pracy, ponieważ dostrzegliśmy wiele rys i innych mankamentów. Mimo to, średnia liczba usterek podczas naszego odbioru daje nam nadzieję, że urok nowego mieszkania zapanuje nad ewentualnymi niedoskonałościami. Wylewki wykonane zostały w sposób bardzo staranny, co dodatkowo potwierdza, że to miejsce ma potencjał stać się wymarzonym domem dla przyszłych mieszkańców.

Znalezione usterki (6):

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• +3

• 

• 

• 

• 

• +9

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji TEMAR Deweloper we wrześniu 2024 roku. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie było wciąż w trakcie wykańczania, nadal w tzw. "stanie deweloperskim". Pomimo tego, dokładna analiza nie wykazała obecności zacieków czy zawilgocenia, co było mile zaskakujące. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej mogliśmy sprawdzić, czy w mieszkaniu są jakiekolwiek objawy korozji biologicznej. Oprócz tego dokładnie przeanalizowaliśmy komórkę, dwa miejsca parkingowe, oraz 20-metrowy taras - elementy te poddaliśmy rzetelnej kontroli pod względem jakości wykonania przez TEMAR Deweloper. Należy jednak zwrócić uwagę na bardzo zły stan stolarki okiennej, co niestety nie pozostawia dobrego wrażenia po inwestycji. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie, co należy pozytywnie zaznaczyć. Tynk w lokalu jest całkowicie bez uszkodzeń. Podsumowując naszą inspekcję, zidentyfikowaliśmy kilka usterek, jednakże zadowalająco żadna z nich nie jest ani bardzo kosztowna, ani bardzo czasochłonna - co oznacza, że można je szybko i stosunkowo tanio naprawić. Warto zwrócić na nie uwagę, aby mieszkanie było w pełni funkcjonalne i estetyczne.

Znalezione usterki (10):

• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• +7

• 

• 

• 

• 

• +33

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera TEMAR Deweloper, który miał miejsce w roku 2024. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczegółowo sprawdziliśmy również przynależności do mieszkania, obejmujące miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz ogródek. W momencie dokonywania przez nas przeglądu, stan mieszkania określić można jako stan surowy. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, jest informacją standardową dla tego typu odbiorów. Jednocześnie pragniemy zaznaczyć, że naprawa wykrytych przez naszego inżyniera wad będzie generować prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca i nie powinna stanowić znaczącego obciążenia finansowego. Podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów związanych z jakością tynków, co świadczy o staranności wykonawcy w tym zakresie. Podobnie, nie wykryto żadnych błędów ani niedociągnięć w wykonaniu wylewek podłogowych. Zidentyfikowano pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich ilość mieści się w granicach normy przyjętej dla tego typu odbiorów – nie stwierdzono ani nadmiernej liczby usterek, ani ich braku, co można uznać za wynik satysfakcjonujący.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Racławicka Platinum, która została oddana do użytku w bieżącym, 2024 roku. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej kontroli stanu technicznego nieruchomości, w tym zastosował kamerę termowizyjną do oceny izolacji termicznej oraz wykrywania ewentualnych mostków termicznych. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i izolacyjnych. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek w obrębie tynków, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające na ogólną jakość wykończenia. Najpoważniejszymi problemami, na które natrafiliśmy, okazały się znaczące wady stolarki okiennej, wymagające szczególnej uwagi. Ponadto, wykryliśmy nieliczne niedociągnięcia, które co prawda wymagają specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, jednakże nie można ich uznać za wady o charakterze poważnym. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, prezentując wysoki poziom jakości.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera TEMAR Deweloper, realizującego inwestycję Racławicka Platinum. Nasze działania obejmowały szczegółowe sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości, która została zakupiona przez klienta w popularnym standardzie deweloperskim. Kluczowym elementem naszej inspekcji było wykorzystanie nowoczesnej kamery termowizyjne. To zaawansowane narzędzie pozwoliło nam na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych ognisk korozji biologicznej, czyli niepożądanych zawilgoceń, które mogłyby negatywnie wpłynąć na jakość życia w przyszłości. Z przyjemnością informujemy, że dzięki termowizji nie stwierdziliśmy obecności żadnych wilgotnych miejsc w mieszkaniu. Ponadto, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być nieznaczne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Taka sytuacja jest pozytywnym sygnałem świadczącym o staranności i dbałości dewelopera o jakość wykonania. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną – nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości ani wad związanych z montażem czy funkcjonowaniem okien. Analiza ścian wykazała, że odspojenia tynków oraz inne wady tej powierzchni praktycznie nie występują, co jest rzadko spotykanym, ale bardzo pozytywnym zjawiskiem. Podobnie, ocena posadzek wypadła bardzo dobrze – wylewki zostały wykonane bez zarzutu, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.