Opinie o Park Medyków od TK-NOVA Deweloper, Katowice

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera TK-NOVA Deweloper. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależną do niego komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, oceniając jakość wykonania tych dodatkowych przestrzeni. Z wielką satysfakcją informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o wysokim standardzie prac budowlanych. Dodatkowo, wykorzystując nowoczesną kamerę termowizyjną, przeprowadziliśmy analizę pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej, które również nie zostały zidentyfikowane. Ten konkretny odbiór należał do jednych z najprzyjemniejszych, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a co najważniejsze, okazały się one stosunkowo drobne i nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych wad. Pragniemy również podkreślić wzorową współpracę z biurem obsługi klienta dewelopera TK-NOVA Deweloper, która przebiegała profesjonalnie i sprawnie. Tynki w mieszkaniu zostały położone z niezwykłą precyzją, bez widocznych chropowatości czy nierówności, co jest rzadko spotykanym atutem. Podobnie, stan i jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń, potwierdzając wysoki poziom wykonania.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejřciowe: uszkodzony szyld maskujący
• Drzwi wejřciowe: brak progu
• Brak instalacji - brak moŷliwořci weryfikacji
• Brak głowic termostatycznych
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
• Widoczne řlady but3w
• Pęknięcia/zarysowania
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Odstające maskownice
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Zabrudzenia
• Trwałe zabrudzenia parapetu
• Ubytek w elewacji
• Drobne zabrudzenia
• Wykończenie przy listwach

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Park Medyków, który miał miejsce w roku 2025, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową weryfikację stanu technicznego nieruchomości. W ramach kompleksowego przeglądu, oprócz samego lokalu mieszkalnego, dokładnie sprawdziliśmy również przynależne do niego dodatkowe obiekty. Należały do nich: przestronny taras o powierzchni 10 metrów kwadratowych, funkcjonalny balkon o wielkości 4,5 metra kwadratowego, a także komórka lokatorska oraz dedykowane miejsce parkingowe. Szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii potencjalnych zawilgoceń, przeprowadzając precyzyjne pomiary, w tym z wykorzystaniem nowoczesnej technologii termowizyjnej. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów związanych z wilgocią. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się sytuacje, w których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że nawet drobne niedociągnięcia, które ujawniliśmy, mogą wymagać fachowej oceny i precyzyjnych wskazówek dotyczących ich usunięcia. W szczególności, sposób wykonania wylewek podłogowych wykazywał pewne odchylenia od standardów idealnego wykonania, objawiając się kilkoma niewielkimi niedociągnięciami. Na pochwałę zasługują natomiast szyby oraz ramy okienne, które zostały ocenione jako bez zarzutu. Podobnie, tynk pokrywający ściany wewnątrz lokalu nie wykazywał żadnych widocznych uszkodzeń, co świadczy o staranności na tym etapie prac.

W dniu odbioru technicznego mieszkania w prestiżowej inwestycji Park Medyków, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W ramach kompleksowego sprawdzenia, dokładnie zweryfikowaliśmy również stan przynależnych do lokalu elementów, takich jak przestronny balkon, wygodne miejsce garażowe oraz funkcjonalny boks rowerowy. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak podkreślić, że liczba wykrytych wad mieści się w dopuszczalnych normach, nie przekraczając ani nie odbiegając od standardowych parametrów jakościowych. Średnia liczba usterek w tego typu odbiorach jest zazwyczaj niewielka, a w tym konkretnym przypadku odnotowaliśmy jedną główną kwestię wymagającą uwagi, która została szczegółowo opisana w protokole. Druga część analizy dotyczyła oceny jakości wykrytych wad. Tym razem stwierdziliśmy, że niektóre z nich wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek podłogowych, które mogłyby być wykonane z większą precyzją i starannością. Z drugiej strony, jakość tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych widocznych schropowaceń czy nierówności, co jest rzadko spotykanym atutem. Chcielibyśmy również pochwalić wzorową obsługę klienta ze strony biura dewelopera TK-NOVA Deweloper, która przebiegła sprawnie i profesjonalnie, zapewniając komfortowy przebieg całego procesu odbiorowego.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w roku 2025, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Balkon, będący integralną częścią lokalu, został również dokładnie sprawdzony i nie wykryto na nim żadnych wad. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Obsługa klienta ze strony biura dewelopera TK-NOVA Deweloper była na najwyższym poziomie, zasługując na miano wzorowej. W zakresie tynków, stwierdziliśmy pewne niedociągnięcia, które można określić jako średnio znaczące, wymagające drobnych poprawek. Analizując ogólną liczbę usterek, można powiedzieć, że otrzymaliśmy dwie kluczowe informacje: pierwsza dotyczyła samego faktu odbioru, a druga szczegółowo opisywała jakość wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy błędy, które niewątpliwie wymagają interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej nie prezentuje się najlepiej i wpływa negatywnie na ostateczną ocenę jakości całej inwestycji, sugerując potrzebę jej dokładniejszego sprawdzenia i ewentualnej naprawy.