Opinie o Jęczmienna 18 od Town House Deweloper, Dolnośląskie

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera Town House Deweloper, który miał miejsce w roku 2022. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze prac wykończeniowych. Podczas inspekcji nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadzono również szczegółowy pomiar temperatury powierzchni za pomocą kamery termowizyjnej, aby wykluczyć potencjalne problemy z izolacją lub mostkami termicznymi. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako przeciętny, co sugeruje, że mogą wymagać pewnych drobnych korekt przed położeniem finalnej warstwy podłogi. W protokole odbioru odnotowano umiarkowaną liczbę usterek, które, choć nie są krytyczne, zdecydowanie warto skonsultować ze specjalistą. Fachowiec będzie w stanie doradzić najlepsze metody ich usunięcia, zapewniając jednocześnie sprawność i estetykę wykonania. Szczególną uwagę zwrócono na tynk, który został wykonany w sposób bardzo niestaranny i wymaga znaczących poprawek, aby osiągnąć zadowalający efekt wizualny. Ponadto, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały szczegółowo opisane w protokole i powinny zostać naprawione przez wykonawcę.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Jęczmiennej 18, który miał miejsce w roku 2023. Przeprowadziliśmy kompleksowe badanie termowizyjne, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku. W momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasza uwaga objęła również komórkę lokatorską, która jest integralną częścią nieruchomości i została przez nas dokładnie sprawdzona. Choć liczba wykrytych usterek była stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Szczegółowe oględziny wykazały, że wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu i nie zawierały żadnych wad. Natomiast przy elementach okiennych zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek, które wymagają uwagi. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie idealnym, prezentował jedynie drobne, nieznaczące niedoskonałości, które nie wpływają na ogólną jakość wykonania.