Znalezione usterki (4):
- Brak zasilania wypustów sufitowych w korytarzu
- Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
- Nieszczelność okna
- Brak tabliczki znamionowej odporności na włamanie
Deweloper · 2 inwestycje
Opinie z 36 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 36 odbiorów technicznych
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych36 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 25 usterek w 1 inwestycji
3 zgłoszenia
Przykłady: błędna regulacja drzwi wejściowych, otwory drzwiowe wymagają podwyższenia do 209 cm
3 zgłoszenia
Przykłady: brak płaszczyzny ściany, niejednolita struktura tynku, ubytek tynku na styku salonu i holu przy suficie
2 zgłoszenia
Przykłady: uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej, uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
2 zgłoszenia
Przykłady: zabrudzenia powierzchni, trwałe zabrudzenia
1 zgłoszenie
Najnowsze odbiory
Znalezione usterki (4):
Znalezione usterki (15):
Znalezione usterki (6):
2 inwestycje
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 44 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera TPS Reapolis. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 2 inwestycjach na terenie 2 województw: Pomorskie i Dolnośląskie.
Gdynia · 29 odbiorów
Inwestycja STO10 Chylońska zbudowana przez dewelopera TPS Reapolis jest położona w mieście Gdynia. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Biuro TPS Reapolis pracuje doskonale.
Najczęstsza usterka: Brak zasilania wypustów sufitowych w korytarzu
Dolnośląskie · 7 odbiorów
Inwestycja Willove zbudowana przez dewelopera TPS Reapolis jest położona w województwie Dolnośląskie. Usterkowość lokali jest w normie. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Pewny Lokal
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
3 wpisy
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
W inwestycji Chylońska STO10 firma doprowadziła do uszkodzeń sieci wodno-kanalizacyjnej w budynku. Występują problemy z wentylacją, najtańsze windy regularnie się psują, w piwnicach występują zawilgocenia, w halach garażowych przecieki.
Zdecydowanie odradzam współpracę z tym deweloperem.
Etap drugi inwestycji to katastrofa — poziom -2 jest ciągle zalany, w komórkach lokatorskich stoi woda, a mieszkańcom zaczynają pleśnieć rzeczy. Deweloper nie widzi w tym żadnego problemu i całkowicie ignoruje zgłaszane uwagi.
Na domiar złego, przez budowę etapu trzeciego co chwila występują przerwy w dostawie wody. Polbruk jest zniszczony przez ciężki sprzęt budowlany, a ostatnio urządzono objazd przez dziedziniec między etapem pierwszym a drugim, który już ulega dewastacji przez wielkogabarytowe busy.
Zarząd wspólnoty to fikcja — deweloper obsadza go swoimi ludźmi, a zarządzaniem nieruchomością niemal od razu zajmuje się firma Amitom, która działa wyłącznie w interesie dewelopera, a nie mieszkańców. Zgłaszane problemy są ignorowane, nic nie jest załatwiane, a kontakt ze strony zarządcy czy dewelopera to czysta frustracja.
Standard wykonania budynku i wykończenia mieszkań "pod klucz" również pozostawia wiele do życzenia. Widać oszczędności na każdym kroku — od materiałów po jakość robót.
Poza lokalizacją ta inwestycja nie ma żadnych atutów. Nie polecam nikomu — lepiej poszukać bardziej rzetelnego dewelopera.
Gorszego dewelopera ze świecą szukać. Z takimi tylko do sądu. Calkowity brak kontaktu i nie usuwa wad mieszkań i całego budynku. Uszkodzone balkony zostały zgłoszone prawie dwa lata temu i cisza, czekają i czekają. Patologia i zabawy jak w przedszkolu!
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 04.06.2025
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą TPS Reapolis.
Od 2005 roku firma zarządza biurowcami, halami magazynowymi i produkcyjnymi, centrami handlowymi, serwerowniami oraz hotelami, ale to też najbardziej doświadczony deweloper w północnej Polsce.
Firma kompleksowo obsługuje proces inwestycyjny, począwszy od analizy opłacalności, po wynajem lub sprzedaż. Duże doświadczenie w analizach opłacalności pozwala przeprowadzić je bardzo szybko i dokładnie. TPS Reapolis poprowadzi także proces budowy, jako Generalny Wykonawca, w systemie construction management oraz jako zastępca inwestycyjny.
Nasza firma jest w stanie pomóc w analizie proponowanej umowy deweloperskiej, ponieważ świadczymy usługi prawne związane z konsultacją dotyczącą oferty dewelopera.
Przed zawarciem umowy przyrzeczonej z deweloperem TPS Reapolis należy wykonać odbiór techniczny, który jesteśmy w stanie zrealizować na zlecenie. Nasz inżynier pomoże skontrolować stan techniczny mieszkania i jego zgodność z zapisami umowy przedwstępnej.
Opublikowano 2025-06-04, aktualizacja 2025-06-04.