Opinie o Bacciarellego od Trei Real Estate, Wrocław

Mieszkanie odbieraliśmy w 2020 roku. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim przynależności to elementy przynależące do mieszkania, których jakość wykonania przez dewelopera Trei Real Estate także poddaliśmy rzetelnej kontroli. Zacieki oraz zawilgocenia nie zostały odnalezione. Wykryliśmy niewiele usterek, które można naprawić bardzo szybko, to był naprawdę przyjemny odbiór u rzetelnego i godnego polecenia dewelopera. Szyby oraz ramy okienne bez zarzutu. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na złoty medal, gdyż wykonała bardzo solidną pracę. Wylewki nie zawierały ani jednej wady.

W inwestycji Osiedle Bacciarellego zrobiliśmy przegląd lokalu w 2022 roku. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Mieszkanie odznaczało się dobrze wyłożonym tynkiem mimo kilku nieistotnych wad. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie i w miarę sprawnie. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Bacciarellego odebraliśmy w 2022. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. przynależności to elementy przynależące do mieszkania, których jakość wykonania przez dewelopera Trei Real Estate także poddaliśmy rzetelnej kontroli. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach oraz innych usterek stolarki. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Liczba usterek, które dostrzegliśmy, wydaje się być naprawdę duża, ale jest możliwa do naprawy po konsultacji z fachowcem, który podpowie, jak sprawnie wykonać poprawki. Wykryte nieprawidłowości oraz wady w zakresie tynków.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Trei Real Estate w lipcu 2023 r. Dokonaliśmy również pomiarów za pomocą termowizji, aby upewnić się co do jakości mieszkania. Po dokładnym sprawdzeniu wszystkich dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, takich jak 2 miejsca parkingowe, 3 komórki i 2 balkony, nie zauważyliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Nasza wnikliwa analiza wykazała, że liczba usterek mieści się w normie i nie ma żadnych powodów do niepokoju. Mimo pewnych niedoskonałości, wylewki prezentują się nienagannie. Zidentyfikowaliśmy jednak pewne wady w stolarki okiennej, które, jak na standardy obowiązujące w branży, mieściły się w granicach akceptowalnych. Tynk w mieszkaniu również nie był w stanie idealnym, ale zauważyliśmy jedynie lekkie, mało znaczące wady, które nie mają wpływu na ogólną jakość mieszkania. Podsumowując, odbiór mieszkania był pomyślny i nie wykryto żadnych poważnych problemów. Wszelkie wady, które stwierdziliśmy, mogą zostać łatwo naprawione przez specjalistę przy niewielkim wkładzie finansowym. Nie ma powodów do niepokoju, a nabywcy mieszkania mogą cieszyć się nowym lokum bez większych trudności.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji Osiedle Bacciarellego. Nasze szczegółowe oględziny, w tym badanie kamerą termowizyjną, nie ujawniły żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności, czyli elementy ściśle związane z lokalem, oceniając jakość ich wykonania przez dewelopera Trei Real Estate. Zgodnie z naszą praktyką, przeciętna liczba usterek podczas odbioru oznacza, że nie jest ich znikoma ilość, jednakże, jeśli ich charakter nie implikuje wysokich kosztów naprawy, można uznać wynik za satysfakcjonujący. W przypadku tynku, jego stan był bliski doskonałości, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń. Niestety, jakość wykonania wylewek okazała się być poniżej oczekiwań. Podobnie, stan stolarki okiennej i drzwiowej był niezadowalający, wymagając uwagi i potencjalnych interwencji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Trei Real Estate, który został oddany do użytku w bieżącym, 2024 roku. W ramach naszych czynności dokonaliśmy szczegółowego pomiaru temperatury powierzchni za pomocą profesjonalnej kamery termowizynej. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie przynależności do lokalu, które obejmowały dwa dodatkowe obiekty. Nasz zespół inżynierów ocenił jakość ich konstrukcji, stosując swoją fachową wiedzę i doświadczenie. Badanie termowizyjne nie ujawniło żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Co istotne, wszelkie usterki, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, okazały się być naprawdę drobnej natury. Ich naprawa będzie procesem prostym i szybkim, nie wymagającym angażowania znaczących nakładów finansowych ani poświęcania dużej ilości czasu. Jesteśmy przekonani, że wskazane przez nas niedociągnięcia zostaną sprawnie usunięte przez wykonawcę.

W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Podczas dokładnych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności przynależące do lokalu, w tym taras, balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że są one w odpowiednim stanie. W trakcie naszej wizyty przeprowadziliśmy również analizę poziomu zawilgocenia w mieszkaniu, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwala na precyzyjne wykrycie ewentualnych problemów z wilgocią. Stwierdziliśmy, że wylewki w niektórych miejscach wymagały drobnych poprawek, co jest elementem, na który zwróciliśmy uwagę. Niestety, średnia liczba wykrytych przez nas wad, które można uznać za poważne uchybienia, rzutuje negatywnie na ocenę pracy dewelopera. Wady te wymagają pilnej interwencji i naprawy, co z pewnością wiąże się ze znacznymi dodatkowymi kosztami dla inwestora. Tynk w lokalu został wykonany w sposób należyty i nie budził zastrzeżeń. Ogólny wygląd mieszkania odbiegał od standardowego wykończenia, co wynikało przede wszystkim z faktu, że klient zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich na etapie budowy, zleconych deweloperowi. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być niezadowalający; wady są na tyle znaczące, że konieczna jest jej całkowita wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Trei Real Estate w ramach inwestycji Bacciarellego. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego dodatkowe elementy, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej weryfikacji. Po przeprowadzeniu dokładnej analizy stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Tynk w lokalu również nie wykazywał żadnych uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i deweloper może być z niej dumny. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w granicach przeciętnych dla tego typu odbiorów. Co istotne, naprawa zidentyfikowanych wad przez inżyniera będzie generować prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, co oznacza, że sytuacja nie jest tak niekorzystna, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Mimo pewnych niedociągnięć, ogólny stan lokalu jest zadowalający, a zidentyfikowane problemy można stosunkowo łatwo i ekonomicznie usunąć.

We conducted a thorough inspection of an apartment in the Trei Real Estate development in September 2024. Our comprehensive check included not only the main living space but also associated amenities such as the parking space, storage unit, and balcony. The apartment was handed over in a raw, unfinished state. We are pleased to report that no signs of water stains or dampness were detected during our assessment. While the identified defects are generally minor and should be easily rectifiable by most competent tradespeople, their number exceeds a handful. The developer deserves commendation for the exceptional quality of the screed work. Conversely, the condition of the window joinery was found to be significantly subpar, which unfortunately reflects poorly on the overall quality of the development. On a positive note, the plastering throughout the apartment was executed to an exceptionally high standard, with no discernible flaws or imperfections.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach naszych działań inspekcyjnych, dokładnie sprawdziliśmy przynależności do lokalu, które obejmowały komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o dobrej kondycji ścian i stropów. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest kluczowe dla oceny prac instalacyjnych i wykończeniowych. Nie wykryliśmy żadnych błędów ani nieprawidłowości w wykonaniu wylewek podłogowych, które są fundamentem dalszych prac. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być w stanie niezbyt zadowalającym, co wymagać będzie uwagi ze strony wykonawcy. Pomimo tego, że ogólna liczba znalezionych usterek była niewielka, to jednak ich charakter okazał się być bardziej złożony. Wiele z nich wymagało specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do skutecznego usunięcia, co stanowiło pewne wyzwanie. Nasi wykwalifikowani inżynierowie podczas dokładnej inspekcji natknęli się również na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku, które również zostały odnotowane.