Opinie o Rezydencja Sikorskiego od TRUST INVESTMENT, Kielce

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Rezydencja Sikorskiego, które miało miejsce w roku 2025. Podczas naszej szczegółowej inspekcji stwierdziliśmy występowanie awarii skutkującej lokalnym zawilgoceniem. Na szczęście, pozostałe pomieszczenia mieszkania wykazywały prawidłowy poziom wilgotności, co jest pozytywnym aspektem. W ramach odbioru dokonaliśmy również weryfikacji miejsca postojowego oraz loggii, które zgodnie z dokumentacją przynależą do lokalu. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Zauważyliśmy, że tynk został położony z niezwykłą starannością i precyzją, bez żadnych niedoskonałości w postaci szorstkości czy nierówności, co świadczy o wysokim standardzie wykonania. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek, jednakże pragniemy podkreślić, że większość z nich nie należy do kategorii tych najbardziej kosztownych czy czasochłonnych. Ich naprawa powinna przebiec sprawnie i relatywnie niedużym nakładem finansowym. Szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako nienaganne, bez żadnych wad. Jakość wykonania wylewek również zasługuje na pochwałę i stanowi powód do dumy dla dewelopera.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł okiennych.
• Zabrudzenia ram okiennych materiałami budowlanymi.
• Ubytek w elewacji.
• Brak hydroizolacji płyty balkonowej.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Nieprawidłowe działanie blokady drzwi wejściowych.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Zbyt głęboko osadzone puszki elektryczne.
• Brak oprawy drzwi wejściowych.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Korozja biologiczna - ogniska grzybów.
• Ponadnormatywne zawilgocenie podłoża.
• Zawilgocenie tynku (>3% wagowo).

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Rezydencja Sikorskiego. Podczas naszej szczegółowej kontroli nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Wykonaliśmy również badanie termowizyjne, aby ocenić izolację cieplną i potencjalne mostki termiczne. Inspekcji poddaliśmy także dwie przynależności do mieszkania: balkon oraz miejsce garażowe, sprawdzając ich stan techniczny i jakość wykonania. Stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu, zarówno pod względem stanu, jak i jakości materiałów. Warto zaznaczyć, że w tym konkretnym lokalu inwestor wprowadził szereg zmian lokatorskich, co wymagało od nas szczególnej staranności i podwyższonej uwagi podczas wszystkich przeprowadzanych czynności inspekcyjnych. Zazwyczaj, gdy mówimy o przeciętnej liczbie usterek podczas odbioru, mamy na myśli sytuację, w której występuje ich więcej niż kilka. Jednakże, jeśli te niedociągnięcia mieszczą się w zakresie, który nie generuje znaczących kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca. Jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na pochwałę. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy drobne wady dotyczące tynków, które zostały odnotowane w protokole.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego.
• Nieprawidłowe działanie zamka
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Zbyt mała odległość gniazda elektrycznego od źródła wody
• Zbyt głęboko osadzone puszki elektryczne
• Brak płaszczyzny ściany. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• Uszkodzeń sciany
• Pęknięcia/zarysowania. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• Niewłaściwie osadzenie skrzynki elektrycznej
• Pęknięcia/zarysowania. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• Pęknięcia/zarysowania. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• Brak odpowiedniej dylatacji. Wskazano na podstawie Polskich Norm PN-B 10144 oraz PN-EN 13813:2003 oraz wytycznych Instytutu Techniki Budowlanej.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność dokonać odbioru Państwa nowego mieszkania. Nasz szczegółowy przegląd potwierdził, że w lokalu nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest bardzo dobrą wiadomością. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie potencjalnych ognisk korozji biologicznej, których na szczęście nie stwierdzono. Dodatkowo, pod naszym fachowym nadzorem znalazły się również przynależne do mieszkania komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, gdzie również oceniliśmy jakość wykonania konstrukcji. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych usterek dotyczących elementów okiennych. Należy zaznaczyć, że taka liczba wad jest w naszej praktyce dość typowa i często mieści się w granicach akceptowalnych, zwłaszcza gdy ich usunięcie nie wiąże się z wysokimi kosztami. Tynki w mieszkaniu zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, a wylewki podłogowe położono zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia ram okiennych
• Zabrudzenia drzwi wejřciowych
• Korozja biologiczna (grzyby)
• Pęknięcia/zarysowania
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Zabrudzenia parapetu
• Brak liniowořci parapetu
• Zabrudzenia płytek balkonowych
• Uszkodzenie klamki drzwi wejřciowych

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w prestiżowej inwestycji Rezydencja Sikorskiego, którego dokonaliśmy w roku 2025. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono wykończenia przez przyszłego właściciela. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że w mieszkaniu nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy co prawda kilka drobnych błędów, jednak ich naprawa nie powinna stanowić dużego wyzwania i wymagać będzie jedynie średnich nakładów finansowych. Jest to sytuacja, która często zdarza się przy mieszkaniach deweloperskich i jest w zasięgu większości inwestorów. Wylewki podłogowe w całym mieszkaniu są w doskonałym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń. Tynk został położony z dużą precyzją, charakteryzuje się gładką powierzchnią i brakiem jakichkolwiek nierówności czy szorstkości, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Niestety, stan stolarki okiennej nie jest już tak satysfakcjonujący i można go określić jako przeciętny, co nieco obniża ogólną ocenę jakości inwestycji. Warto zaznaczyć, że w tym konkretnym mieszkaniu inwestor wprowadził szereg zmian lokatorskich, co wymagało od naszego inżyniera przeprowadzenia inspekcji z jeszcze większą starannością i uwagą, aby upewnić się, że wszystkie prace zostały wykonane poprawnie i zgodnie z obowiązującymi standardami.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejřciowe: uszkodzenia mechaniczne ořcieŷy.
• Drzwi wejřciowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Brak głowic termostatycznych.
• Brak opisu obwod0w w skrzynce elektrycznej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Ubytek tynku.
• Odspojenia tynku.
• Brak maskownic otwor0w odwadniających.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Błędne uszczelnienie punkt0w styku.
• Zwiększona wilgotność podkładu podłogowego.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza stan techniczny nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Rezydencja Sikorskiego, odebranego w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę. Do mieszkania przynależą również balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, których jakość wykonania przez dewelopera TRUST INVESTMENT również została przez nas rzetelnie oceniona. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani usterek. Zauważyliśmy przeciętną liczbę usterek, co w naszej terminologii oznacza, że ich ilość jest większa niż kilka, jednakże ich charakter i potencjalne koszty naprawy pozwalają ocenić odbiór jako pomyślny. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków, które zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją. Podobnie, wylewki zostały wykonane z dużą dbałością o detale, co świadczy o wysokim standardzie prac budowlanych.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Zbyt mała odległość gniazda elektrycznego od źródła wody.
• Część puszek elektrycznych zbyt głęboko osadzona.
• Ubytek tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Dylatacja tynku częściowo niewidoczna.
• Odspojenia tynku.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Rezydencja Sikorskiego. Podczas inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności, w tym balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które jest kluczowe dla oceny jakości wykonania. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie było jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. W trakcie naszych działań zidentyfikowaliśmy lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego osuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Chociaż nasze odbiory często wykazują akceptowalną liczbę drobnych usterek, to w tym konkretnym przypadku wady okazały się znaczące i wymagały szczególnej uwagi. Pozytywnie oceniamy stan wylewek, które prezentują się nienagannie. Dodatkowe prace obejmowały weryfikację zmian lokatorskich, które zostały przez nas dokładnie sprawdzone. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Z satysfakcją odnotowujemy, że w lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojeń ani wad tynków, co jest rzadkością w tego typu odbiorach.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
• Brak schematu lub opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji.
• Niejednolita szerokość opaski drzwiowej. Brak możliwości montażu opaski drzwiowej.
• Zawilgocenia tynku: >3% wilgotności wagowej.
• Odspojenia tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak maskownic otworów odwadniających.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera TRUST INVESTMENT, który miał miejsce w roku 2025. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczegółowo zweryfikowaliśmy stan techniczny mieszkania, a także przynależną do niego komórkę lokatorską. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków czy też oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Wylewki betonowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, spełniając wszelkie normy. Podczas odbioru nie ujawniono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, takich jak nieszczelności czy uszkodzenia ram. Jedynym odnotowanym mankamentem były niewielkie odspojenia tynku, które można uznać za drobne niedociągnięcia. Ogólna liczba usterek stwierdzonych podczas odbioru mieściła się w przeciętnym zakresie dla tego typu inwestycji. Naprawa wskazanych niedociągnięć powinna przebiec sprawnie i nie wymagać znaczących nakładów finansowych ani specjalistycznej wiedzy, co pozwoli na szybkie doprowadzenie lokalu do stanu idealnego. Należy również zaznaczyć, że w trakcie odbioru mieszkania uwzględniono wprowadzone przez dewelopera zmiany lokatorskie, które wpłynęły na jego ostateczny wygląd i układ, odbiegając tym samym od pierwotnego, standardowego projektu.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia ramy okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okna
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
• Zbyt głęboko osadzone puszki elektryczne
• Brak kąta prostego
• Pęknięcia/zarysowania
• Nieprawidłowe wykończenie ściany
• Ślady rdzy na oknach
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Błędne działanie zamka drzwiowego

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Rezydencja Sikorskiego, które miało miejsce w roku 2025. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również jakość konstrukcji dodatkowego obiektu, który stanowi integralną część tej inwestycji. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas szczegółowych oględzin nie odnaleziono żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, choć wymagają uwagi, nie stanowią przeszkody w dalszych pracach. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w ich sprawnym i poprawnym usunięciu. Podczas odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Należy jednak zwrócić uwagę na stan tynku w mieszkaniu, który wymaga interwencji w celu usunięcia licznych wad. Wylewki natomiast zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia ramy okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
• Gniazda elektryczne zbyt głęboko osadzone
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2024-11)
• Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2024-11)
• Widoczne ślady mostków termicznych
• Brak możliwości weryfikacji

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera TRUST INVESTMENT. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdzono żadnych zaciekw ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z umową. Stan wylewek okazał się nienaganny – nie odnotowaliśmy żadnych pęknięć ani nierówności. Tynki, choć w większości idealne, wykazały kilka drobnych odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie przekraczając standardowych odchyleń. W trakcie odbioru wychwyciliśmy szereg usterek o średnim stopniu pilności. Na szczęście, większość z nich można stosunkowo łatwo i niedrogo usunąć przy pomocy wykwalifikowanego fachowca, co pozwoli na doprowadzenie mieszkania do stanu idealnego bez nadmiernych nakładów finansowych.

Niektóre usterki:

• Brak regulacji progu - przedmuchy (kamera termowizyjna)
• Zabrudzenia w progu + pozostałości po farbie
• Zabrudzenie elewacji przy dzwonku
• Zabrudzenie odśnieżnicy
• Brak izolacji przeciwwilgociowej - instalacja grzejna
• Pokój 1: uszkodzenie mechaniczne progu, złe mocowanie uszczelek, pęknięcia, zabrudzenie
• Okno do regulacji, przeskakuje na zawiasach
• Pokój 2: zabudowane skrzydło okienne, maskownice i zawiasy
• Łazienka: nadlewy betonu przy kanalizacji WC, wiszące poślisie przed ścianą kanalizacji
• Brak wylewki pod prysznic w prawym rogu
• Salon: pęknięcie naklejki przy drzwiach przesuwnych, zabrudzenie drzwi przesuwnych i okiennic
• Zabrudzenie prowadnicy
• Niesprawna listwa przesuwna - przy górnej krawędzi, starej kratki, okno do regulacji, przesunięcie i odkształcenie
• Nadlewy betonu na ośnieżnicy z zewnątrz (obie strony)

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera TRUST INVESTMENT. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnej ocenie jakości wykonania lokali mieszkalnych, a także przynależności, takich jak komórki lokatorskie czy miejsca postojowe. W momencie inspekcji, mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Zauważyliśmy jednak, że sposób wykonania wylewek podłogowych nieznacznie odbiegał od oczekiwanego ideału, ponieważ zawierał kilka drobnych niedociągnięć. Z drugiej strony, musimy z całą stanowczością pochwalić kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie. Prace tynkarskie zostały wykonane wzorowo – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy nieliczne błędy, które co prawda będą wymagały pewnych nakładów finansowych i pracy, aby je usunąć, ale ich skala jest na tyle niewielka, że można je uznać za typowe dla tego etapu inwestycji i spełniające oczekiwania większości inwestorów kupujących mieszkania od deweloperów. Niemniej jednak, należy zaznaczyć, że ogólna ilość wykrytych wad i usterek przekracza nieco przyjętą normę, co wymaga zwrócenia uwagi na szczegóły podczas dalszych prac.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Dwie rysy na prawym skrzydle
• Rysa na oszkleniu lewych drzwi
• Brak maskownic zawiasów
• Uszkodzenie maskownicy stolarki okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek
• Brak dylatacji (PN-B 10144, PN-EN 13813:2003, ITB)
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Uszkodzenia mechaniczne posadzki betonowej balkonu

W ramach inwestycji Rezydencja Sikorskiego przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania w roku 2025. Mieszkanie, które zostało poddane naszej szczegółowej analizie, zostało zakupione od dewelopera w popularnym stanie deweloperskim. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizynej nie ujawniły żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną inspekcję przynależności lokalu, obejmującą takie elementy jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon. Stan wylewek został oceniony bardzo wysoko – zostały one wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. W przypadku tynków, odnotowaliśmy drobne niedociągnięcia, które jednak kwalifikują się jedynie do niewielkich poprawek i nie stanowią znaczącego problemu. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak zaznaczyć, że ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach – nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej liczby usterek, ani ich braku. Podczas tego konkretnego odbioru, liczba wykrytych usterek była zauważalna, jednakże warto podkreślić, że zdarzają się odbiory, podczas których natrafiamy na znacznie większą liczbę problemów. Co istotniejsze, w tym przypadku usterki nie są skomplikowane w naprawie i nie wymagają specjalistycznych konsultacji, co jest kluczowe dla przyszłego właściciela.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Wyjaśnienie umiejscowienia zaworu RTL w łazience.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Zbyt głęboko osadzone puszki elektryczne.
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11).
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11).
• Uszkodzenie muru.
• Przedmuch na styku podkładu podłogowego z oknem.
• Instalacja podłogowa w łazience przy otworze drzwi wejściowych położona wysoko.
• Uszkodzenie mechaniczne szklenia balustrady.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2026, przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny, aby upewnić się, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak miejsca postojowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymagane normy. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że stanowi ono solidną bazę do dalszych prac wykończeniowych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek, które zostały położone z dużą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych etapów wykończenia. Z przyjemnością stwierdzamy, że na szybach nie znaleźliśmy żadnych rys, a ramy okienne są wolne od usterek. Jakość stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą, co przekłada się na komfort użytkowania i estetykę wnętrza. Niestety, musimy odnotować, że tynk został wykonany w sposób bardzo niestaranny i wymaga on znaczących poprawek, aby osiągnąć oczekiwany efekt. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieści się w przeciętnej normie. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż tylko kilka, jednakże, jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że ogólny stan mieszkania jest zadowalający i nie stanowi to powodu do większych obaw.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Zbyt głęboko osadzone puszki elektryczne.
• Brak kąta prostego.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Niejednolita powierzchnia i pion murów w łazience.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak odpowiedniej dylatacji.
• Brak warstwy hydroizolacyjnej.
• Brak możliwości weryfikacji.

Dokonaliśmy odbioru mieszkania w roku 2025. W ramach naszych działań sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. W momencie przeprowadzania przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym, co jest częstym zjawiskiem przy odbiorach mieszkań od dewelopera. Badanie kamerą termowizyjną zostało przeprowadzone i na szczęście nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Podobnie pozytywnie oceniliśmy stan wylewek – nie stwierdziliśmy żadnych wad, co świadczy o staranności wykonania. Należy jednak zaznaczyć, że ogólny wygląd lokalu odbiegał od standardowego wykończenia. Wynikało to przede wszystkim z faktu, że nasz klient zdecydował się na zlecenie deweloperowi wykonania licznych zmian lokatorskich, co jest jego prawem i często spotykaną praktyką. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest kolejnym pozytywnym aspektem. Z ogromnym uznaniem należy odnieść się do kunsztu tynkarskiego ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie. Prace tynkarskie zostały wykonane perfekcyjnie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedoskonałości. Chociaż podczas samego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy podkreślić, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Co jednak istotniejsze, te wykryte usterki, mimo że nie były liczne, wymagają fachowej wiedzy do ich naprawy i odpowiednich wskazówek, co jest właśnie naszą rolą jako specjalistów.

Niektóre usterki:

• Ogrzewanie podłogowe w łazience (zgodnie z rzutem)
• Rezygnacja z grzejnika w łazience (grzejnik nie zostanie pozostawiony w lokalu)
• Zmiany w zakresie wypustów gniazdek, łączników i oświetlenia w Korytarzu i Salonie z aneksem.

W ramach inwestycji Rezydencja Sikorskiego przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego, który został oddany do odbioru w stanie deweloperskim. Podczas naszej wizyty dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności do mieszkania: miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Tynk w lokalu został wykonany w sposób należyty i zgodny ze sztuką budowlaną. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i powinny zostać usunięte. Zalecamy konsultację z fachowcem, który doradzi najlepsze i najszybsze metody ich naprawy. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Ogólny wygląd lokalu odbiegał od standardowego wykończenia, co było w dużej mierze spowodowane licznymi zmianami lokatorskimi zleconymi przez klienta deweloperowi. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Zmiana układu řcian działowych w łazience.
• Dodatkowa řcianka działowa w przedpokoju.
• Zmiana kierunku otwierania drzwi wejřciowych (z P na L).
• Zmiana lokalizacji grzejnik3w w łazience i sypialni.
• Zmiana wanny na prysznic.
• Zmiana lokalizacji umywalki.
• Zmiana lokalizacji zlewozmywaka.
• Zmiana lokalizacji punkt3w elektrycznych (gniazda, ořwietlenie, łączniki) w łazience, sypialni, pokoju, korytarzu i salonie z aneksem.
• Dodatkowe gniazda TV/SAT w pokoju.
• Dodatkowe ořwietlenie w łazience i salonie z aneksem.
• Zmiana lokalizacji domofonu.
• Przeniesienie zasilania do kuchenki/piekarnika.
• Doprowadzenie zasilania do jednostki klimatyzacji (wewn. i zewn.).
• Doprowadzenie rurociąg3w freonowych do jednostki klimatyzacji (wewn. i zewn.).

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania od dewelopera TRUST INVESTMENT. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką w tego typu transakcjach. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy szczegółowej inspekcji wszystkich przynależności lokalu, w tym balkonu oraz miejsca postojowego w garażu podziemnym, które zostały uwzględnione na liście przynależności. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek i nieprawidłowości, które, choć wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera, na szczęście kwalifikują się do szybkiej i niedrogiej naprawy. Tynk został wykonany w sposób wymagający znaczących poprawek, co jest częstym problemem w nowych budownictwie. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy prace związane z weryfikacją zmian lokatorskich, które również zostały sprawdzone i zaakceptowane.

Niektóre usterki:

• Ogrzewanie podłogowe w łazience.
• Dodatkowe oświetlenie w pokoju.
• Dodatkowe wypusty pod gniazda (pojedyncze, TV, SAT) w pokoju.
• Zasilanie jednostek klimatyzacji (wewnętrznych, zewnętrznej na dachu).
• Gniazdo przy MP30.
• Instalacja freonowa do klimatyzacji (korytarz, sypialnia).

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór Państwa nowego mieszkania. Podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności takie jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że są one w nienagannym stanie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z oczekiwaniami. Z radością informujemy, że wylewki okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszej skazy. Prace tynkarskie również zasługują na najwyższe uznanie – wykonawca wykazał się niezwykłą precyzją i starannością, co przełożyło się na wyjątkowo solidne wykończenie ścian. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szereg prac związanych ze zmianami lokatorskimi, które wymagały weryfikacji, aby zapewnić Państwa komfort i bezpieczeństwo. Z przyjemnością stwierdzamy, że na szybach nie znaleźliśmy żadnych rys, a ramy okienne są wolne od jakichkolwiek usterek. Jakość zastosowanej stolarki okiennej jest na bardzo wysokim poziomie. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w standardowych ramach, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z ich naprawą prawdopodobnie będą umiarkowane. Oznacza to, że nie należy spodziewać się znaczących wydatków związanych z usuwaniem drobnych niedociągnięć, co jest kolejnym dobrym prognostykiem.

Niektóre usterki:

• Ogrzewanie podłogowe w łazience.
• Dodatkowe oświetlenie w pokoju.
• Dodatkowe wypusty pod gniazda (pojedyncze, TV, SAT) w pokoju.
• Zasilanie jednostek klimatyzacji (wewnętrznych, zewnętrznej na dachu).
• Rury z czynnikiem chłodzącym do korytarza i sypialni (klimatyzacja multisplit).

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. Tym razem mieliśmy okazję pracować przy inwestycji Rezydencja Sikorskiego. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności lokalu: balkon oraz komórkę lokatorską z miejscem postojowym. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie było jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy jednak pewną liczbę drobnych usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą wymagać specjalistycznej wiedzy i odpowiednich środków finansowych do ich skutecznego usunięcia. Sugeruje to, że bez fachowego wsparcia i przygotowania, naprawa tych niedociągnięć może być wyzwaniem. Mimo tych drobnych wad, ogólny stan tynków w mieszkaniu oceniamy pozytywnie. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy wprowadzone zmiany lokatorskie. Stan wylewek zasługuje na pochwałę – są one niemal idealne. Co więcej, podczas odbioru nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co świadczy o staranności montażu.

Niektóre usterki:

• Dodatkowe ścianki działowe w łazience.
• Zmiana wymiarów sypialni.
• Dodatkowy otwór drzwiowy w łazience.
• Brak wylewki pod prysznicem.
• Przeniesienie wentylacji łazienki, okapu i kuchni.
• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.
• Rezygnacja z grzejników poza łazienką.
• Zmiana lokalizacji umywalki, WC, prysznica i pralki.
• Zmiana lokalizacji gniazd, oświetlenia i łączników w salonie z aneksem, pokoju i łazience.
• Zasilanie klimatyzacji (jednostka wewnętrzna w salonie, zewnętrzna na dachu).
• Rurociągi do klimatyzacji w salonie.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Rezydencja Sikorskiego. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne zawilgocenia. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest pozytywnym aspektem. W ramach przeglądu zweryfikowaliśmy również przynależności do lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co jest standardem w tego typu transakcjach. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od satysfakcjonującego, prezentując liczne niedoskonałości, które rzucają cień na ogólną jakość tej inwestycji. Tynki również wymagają pilnej interwencji – odnotowaliśmy znaczną liczbę wad, usterek, a także odspojenia i odchylenia od płaszczyzny, co świadczy o konieczności ich gruntownej poprawy. Podczas szczegółowego przeglądu technicznego zidentyfikowaliśmy szereg usterek, które niestety nie należą do kategorii drobnych i łatwych do naprawienia. Ich skala i charakter wskazują na to, że koszty ich usunięcia będą prawdopodobnie wysokie, a naprawy mogą okazać się skomplikowane. Dodatkowo, wylewki w mieszkaniu również mogłyby być wykonane w lepszej jakości, co stanowi kolejny element wymagający uwagi i potencjalnych prac naprawczych.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i dylatacja szyby.
• Uszkodzenia powłoki malarskiej.
• Wygięty element balustrady.
• Wada przy otworze szybowym (naroŷnik).
• Rysa na szybie od zewnątrz.
• Rysa na szybie drzwi balkonowych.
• Uszkodzenie posadzki.
• Zabrudzenie pod uszczelką.
• Wybrzuszenie i doklejony element.
• Naddatki szlichty przy styku ze ścianą.
• Brak liniowości gniazd.
• Uszkodzona klapka.
• Odklejanie sufitu aneksu.
• Odchylenie kąta ścieny zewnętrznej od projektu.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera TRUST INVESTMENT w 2025 roku, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co potwierdzają również wykonane przez nas pomiary termowizyjne. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy jakość konstrukcji komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, oceniając je jako zadowalające. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i znacząco obniża ogólną ocenę jakości inwestycji. W kwestii posadzek, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów – wylewki zostały wykonane bez zarzutu. W tynkach wewnętrznych odnotowano kilka drobnych usterek, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Podsumowując, podczas odbioru mieszkania ujawniono szereg wad i nieprawidłowości, które negatywnie wpływają na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z nich to błędy, które można stosunkowo szybko i niedużym nakładem finansowym naprawić, co daje nadzieję na doprowadzenie lokalu do stanu idealnego.

Niektóre usterki:

• Brak armatury sanitarnej i białego montażu
• Punkty oświetleniowe zakończone kostką, osprzęt elektryczny: brak

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera TRUST INVESTMENT w 2025 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję wszystkich przynależności lokalu, które zgodnie z dokumentacją obejmowały balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie obecności zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Za pomocą zaawansowanej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy analizę mającą na celu wykrycie ewentualnych ognisk korozji biologicznej, które mogłyby stanowić zagrożenie dla konstrukcji budynku. Choć średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w granicach przeciętnych dla tego typu inwestycji, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt całej sytuacji. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków, które w tym przypadku zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez widocznych niedoskonałości, takich jak schropowacenia czy nierówności. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogowej. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru Państwa nowego mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Rezydencja Sikorskiego, które miało miejsce w roku 2025. W ramach kompleksowej usługi przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nie tylko samego lokalu, ale również przynależnych do niego komórki lokatorskiej oraz miejsca parkingowego, upewniając się, że wszystkie elementy są w nienagannym stanie. Nasza zaawansowana kamera termowizyjna potwierdziła brak jakichkolwiek śladów zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z oczekiwaniami. Z satysfakcją odnotowujemy, że szyby oraz ramy okienne zostały zamontowane bez najmniejszych zastrzeżeń, prezentując się nienagannie. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako o średnim poziomie trudności w kontekście ich usunięcia. Niemniej jednak, skala i charakter tych niedociągnięć są na tyle nieznaczne, że z pewnością nie wpłyną negatywnie na Państwa zadowolenie z zakupu – wręcz przeciwnie, większość klientów byłaby zachwycona tak dobrym stanem technicznym. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałe wykonanie wylewek, które cechuje się niezwykłą starannością i precyzją. Również prace tynkarskie wykonane przez ekipę budowlaną zasługują na najwyższe uznanie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, co świadczy o profesjonalizmie i dbałości o detale.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania w stanie deweloperskim, które obejmowało również komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Podczas naszej dokładnej analizy zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które wymagały interwencji. Szczególną uwagę zwróciliśmy na obszary z lokalnym zawilgoceniem, które zostały skutecznie osuszone, aby zapobiec dalszym problemom. Poza tym, znaleźliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania, które jednak nie stanowiły znaczącej przeszkody dla większości klientów, którzy zazwyczaj akceptują tego typu niedociągnięcia z zadowoleniem. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru lokalu nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co jest bardzo dobrą wiadomością. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas inspekcji natknęli się na drobne, nieistotne niedoskonałości w tynkach, które nie wpływają na ogólną jakość wykończenia. Wylewki natomiast prezentują się nienagannie, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogowej. Naszym celem jest zapewnienie kompleksowej oceny stanu technicznego nieruchomości, aby nasi klienci mogli cieszyć się swoim nowym domem bez obaw.

W grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera w stanie deweloperskim. Nasza inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również dwie przynależności, a mianowicie komórkę lokatorską oraz balkon. Podczas szczegółowego sprawdzania zwróciliśmy szczególną uwagę na obecność zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Podobnie, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych błędów. W trakcie odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Ogólny poziom wykrytych wad oceniliśmy jako średni, co w kontekście łatwości ich naprawy i braku konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, uznaliśmy za akceptowalny. Stan tynków w mieszkaniu był bardzo dobry, bliski ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie stanowiły istotnej wady.

W grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione w stanie deweloperskim. Nasza ekipa inżynierów dokładnie sprawdziła wszystkie jego zakamarki, aby upewnić się, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Ponadto, dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon oraz miejsce postojowe. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak uspokoić, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani też nie jest ich brak. Nasi specjaliści natknęli się również na niewielkie, nieistotne nieprawidłowości w tynkach, które nie wpływają na ogólną jakość wykończenia. Co więcej, wylewki podłogowe okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez żadnych wad. Podsumowując, liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas tego odbioru, jest typowa dla tego etapu budowy. Zazwyczaj oznacza to, że pojawia się ich więcej niż kilka, jednakże jeśli są one niewielkie i nie generują wysokich kosztów naprawy, możemy uznać ten odbiór za bardzo udany i satysfakcjonujący.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera TRUST INVESTMENT. Podczas naszej szczegółowej inspekcji, lokal znajdował się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był w pełni wykończony. Zgodnie z ustaleniami, badanie kamerą termowizyjną nie zostało przeprowadzone w tym etapie. Stan techniczny oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości. Podobnie, podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, ich stan jest zadowalający. Weryfikacja wylewek również nie wykazała żadnych usterek – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Należy zaznaczyć, że ogólny wygląd lokalu odbiegał od standardowego wykończenia, co wynikało z faktu, iż klient zlecił deweloperowi wprowadzenie licznych zmian lokatorskich, modyfikujących pierwotny projekt. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera TRUST INVESTMENT podczas całego procesu była wzorowa i zasługuje na najwyższe uznanie.

W grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasza inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również dwie przynależności lokalu: miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, a także balkon. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo dobrym znakiem. Tynk w mieszkaniu był niemal idealny, choć zauważyliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie powinny stanowić problemu. Z przyjemnością informujemy, że szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą żadnych śladów uszkodzeń – jakość stolarki okiennej jest na bardzo wysokim poziomie. Wylewki w całym mieszkaniu również nie wykazały żadnych uszkodzeń. Chociaż podczas tego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Co istotniejsze, te znalezione usterki nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowej wiedzy i wskazówek specjalisty do ich skutecznego usunięcia.

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Rezydencja Sikorskiego, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał każdy zakamarek nieruchomości. Szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność ognisk korozji biologicznej, które na szczęście nie zostały zidentyfikowane podczas naszej wizyty. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak dwa miejsca postojowe, komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że również one spełniają najwyższe standardy. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na wczesne wykrycie problemów. Stwierdziliśmy, że tynki wymagają znaczących poprawek, ponieważ zaobserwowaliśmy liczne wady, usterki, odspojenia oraz odchylenia od idealnej płaszczyzny. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Na szczęście, wskazane przez naszego inżyniera usterki są na tyle nieskomplikowane, że ich naprawa nie powinna stanowić problemu dla średnio doświadczonego fachowca. Sprawdzany przez nas lokal wyróżniał się sporą ilością zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru, ale jednocześnie pozwoliło nam na dokładniejsze przyjrzenie się wszystkim aspektom technicznym. Z przyjemnością informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu.

W dniu dzisiejszym, w roku 2026, przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera TRUST INVESTMENT. Nasza inspekcja objęła wszystkie przynależności lokalu, które zgodnie z umową powinny zostać nam przekazane, w tym taras, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Szczegółowe badanie wylewek nie wykazało żadnych nieprawidłowości – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które wymagają fachowego podejścia do naprawy, jednakże nie kwalifikują się one jako wady poważne, które mogłyby wpłynąć na bezpieczeństwo użytkowania lokalu. Zauważyliśmy natomiast istotne problemy dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne usterki, które wymagają pilnej interwencji. Ponadto, stwierdziliśmy występowanie nieprawidłowości oraz wad w zakresie wykonania tynków, które również zostały odnotowane w protokole odbioru.