Opinie o Sky Trust od TRUST INVESTMENT, Kielce

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Sky Trust. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. W ramach naszych działań, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokonaliśmy analizy pod kątem występowania potencjalnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Kolejnym istotnym elementem, któremu przyjrzeliśmy się z bliska, była tzw. „korka lokatorska” – integralna część mieszkania. Jakość jej wykonania przez dewelopera TRUST INVESTMENT została przez nas poddana wnikliwej i rzetelnej ocenie. Stan oraz jakość stolarki okiennej okazały się bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonawcy w tym zakresie. Co więcej, wykończenie ścian tynkiem w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie – była to praca wykonana na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów czy niedociągnięć. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Należy jednak zaznaczyć, że niektóre z nich mogą okazać się nieco bardziej wymagające w procesie usuwania. Sugeruje to, że ich naprawa może wymagać nie tylko fachowej wiedzy i precyzyjnych wskazówek, ale również odpowiedniego zaplecza finansowego, aby proces ten przebiegł sprawnie i bezproblemowo. Na koniec, chcielibyśmy podkreślić, że wylewki w całym mieszkaniu zostały sprawdzone i nie stwierdzono na nich żadnych uszkodzeń, co jest kolejnym pozytywnym aspektem przeprowadzonego odbioru.

Niektóre usterki:

• Nieszczelność listwy APU
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Pęknięcia/zarysowania
• Brak płaszczyzny ściany
• Ślady przedmuchów, możliwość mostków termicznych
• Uszkodzenie mechaniczne szklenia balustrady
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który był w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. W trakcie odbioru sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Zidentyfikowaliśmy drobne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Podczas inspekcji odnotowaliśmy również niewielkie niedoskonałości tynków, które są typowe dla tego etapu budowy. W sporządzonym raporcie odbioru wskazaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z fachowcem, który pomoże w ich sprawnym i poprawnym usunięciu, aby zapewnić pełne zadowolenie z nowego mieszkania.

Niektóre usterki:

• Błędna regulacja drzwi.
• Pęknięcia/zarysowania. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• Ślady przedmuchów okien.
• Brak płaszczyzny ściany. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• Korozja biologiczna. Ogniska kolonii grzybów mikroskopowych.
• Pęknięcia/zarysowania. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• Zbyt mała odległość gniazda elektrycznego od źródła wody.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja drzwi wejściowych.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Zabrudzenia parapetu zewnętrznego, brak możliwości weryfikacji.
• Zabrudzenia ram okiennych materiałami budowlanymi.
• Brak maskownic otworów odwadniających.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Sky Trust. Lokal, który został zakupiony w stanie deweloperskim, został przez naszą ekipę dokładnie sprawdzony pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję dwóch przynależności lokalu, którymi były miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że również te elementy są w nienagannym stanie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne wady tynków, które zakwalifikowaliśmy jako średnio istotne. Dotyczyły one między innymi odspojenia materiału, co jest problemem, który można stosunkowo łatwo i szybko naprawić. Naszym zadaniem było również sprawdzenie wprowadzonych przez przyszłego właściciela zmian lokatorskich, aby upewnić się, że zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i nie wpłynęły negatywnie na konstrukcję czy instalacje. Ogólna liczba usterek w tym mieszkaniu była na poziomie przeciętnym. Oznacza to, że większość z nich można naprawić sprawnie, przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą fachowca, co zazwyczaj prowadzi do w pełni akceptowalnego efektu końcowego. Stan wylewek oceniamy jako zadowalający – ich poziom jest porównywalny z tym, co obserwujemy na większości realizowanych obecnie inwestycji. Stolarka okienna została oceniona jako będąca w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki dotyczące samej stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien.

Niektóre usterki:

• Brakująca wartość [PLN]: -3 595,00

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny Państwa nowego mieszkania. Nasza szczegółowa inspekcja objęła również dwa kluczowe elementy przynależne do lokalu: balkon oraz miejsce postojowe, aby zapewnić Państwu pełen obraz stanu nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszych działań nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co świadczy o dobrej kondycji budynku. Należy zaznaczyć, że odbiór odbywał się w momencie, gdy mieszkanie było jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały w pełni zakończone. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są solidnie zamontowane i nie wykazują żadnych wad. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości i drobne wady dotyczące wykonania tynków, które wymagają uwagi. Natomiast stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych usterek. Podsumowując, wykryliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania, które jednak w większości przypadków są łatwe do naprawienia i nie powinny stanowić problemu dla przyszłych mieszkańców. Jesteśmy przekonani, że te drobne uwagi pozwolą Państwu cieszyć się idealnym wnętrzem.

W grudniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji TRUST INVESTMENT. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko sam lokal, ale również przynależące do niego dodatkowe elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Z satysfakcją informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o dobrej kondycji budynku. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co jest standardem w tego typu transakcjach. Niestety, podczas szczegółowego przeglądu technicznego natrafiliśmy na kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Co więcej, wykryliśmy znaczną liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter i potencjalne koszty naprawy, zaklasyfikowaliśmy jako poważne i kosztowne. W tynku mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które jednak uznaliśmy za wady o niewielkim znaczeniu. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i z pewnością jest powodem do dumy dla dewelopera.