Opinie o Apartamenty Reduta od UNIT LUBLIN Waldemar Lenartowicz, Lublin

W ramach odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Apartamenty Reduta, przeprowadziliśmy szczegółową analizę dwóch przynależności: balkonu oraz komórki lokatorskiej. Nasze badania, w tym wykorzystanie kamery termowizyjnej, nie ujawniły żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt przeglądu. Niemniej jednak, sposób wykonania wylewek okazał się daleki od oczekiwanego ideału, ponieważ odnotowaliśmy obecność kilku drobnych niedociągnięć i niedopatrzeń, które wymagają uwagi. Ogólnie rzecz biorąc, znalezione usterki można zakwalifikować jako drobne niedoskonałości, które na szczęście można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym znaczących dodatkowych kosztów. Niestety, podczas odbioru mieszkania ujawniono również znaczące problemy dotyczące stanu tynku, który oceniono jako bardzo zły. Dodatkowo, średni stan stolarki okiennej również nie pozostawia wiele do życzenia i negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania tej inwestycji, sugerując potrzebę dalszych działań naprawczych.

Znalezione usterki (13):

• Do zamocowania poręczy
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Nieodpowiedni spadek.
• +10

• 

• 

• 

• 

• +9

W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. W ramach naszej kompleksowej usługi dokonaliśmy również inspekcji przynależności lokalu, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od satysfakcjonującego i wymagał znaczących interwencji, co rzuca pewien cień na jakość całej inwestycji. W kwestii wylewek, można stwierdzić, że zostały one wykonane w sposób zasadniczo poprawny, jednakże zauważyliśmy drobne niedoskonałości, które wymagały drobnych poprawek, aby osiągnąć idealny stan. Tynki w tym lokalu pozostawiały sporo do życzenia i wymagały kilku istotnych poprawek, aby spełnić oczekiwania co do estetyki i jakości wykończenia. Wykryliśmy znaczną liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średnie w swojej skali trudności naprawy. W takich przypadkach zazwyczaj zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który będzie w stanie doradzić optymalne rozwiązania, pozwalające na wykonanie niezbędnych prac naprawczych w sposób efektywny kosztowo i z zachowaniem najwyższej jakości.

Znalezione usterki (15):

• Trwałe zabrudzenia elewacji materiałami budowlanymi.
• Poprawić sufit.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018).
• +12

• 

• 

• 

• 

• +22

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dodatkowe elementy, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o dobrej jakości wykonania w tym zakresie. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. W trakcie szczegółowego odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które, choć wpływają na ocenę pracy dewelopera, na szczęście kwalifikują się jako niedociągnięcia możliwe do szybkiego i relatywnie niedrogiego usunięcia. W szczególności, podczas odbioru wykryliśmy umiarkowane problemy z równością wylewek podłogowych, co jest częstym zjawiskiem w tego typu realizacjach. Ponadto, stan tynku w kilku miejscach wymagał interwencji i drobnych napraw, aby zapewnić jego estetyczny wygląd i trwałość. Należy zaznaczyć, że łączna liczba wykrytych wad i usterek przekracza standardowe normy, jednakże ich charakter pozwala na sprawne doprowadzenie lokalu do idealnego stanu.

Znalezione usterki (14):

• Poprawa podłoŷa.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Nieprawidłowe łączenie listew.
• +11

• 

• 

• 

• 

• +12

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru Państwa mieszkania od dewelopera został pomyślnie zakończony. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W trakcie odbioru sporządziliśmy dwie kluczowe notatki. Pierwsza z nich podsumowuje ogólną liczbę zidentyfikowanych usterek, a druga szczegółowo opisuje ich charakter i stopień zaawansowania. Tym razem wykryliśmy kilka błędów, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Stan techniczny oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są szczelne i prawidłowo osadzone. Wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, są równe i pozbawione pęknięć. Tynk w mieszkaniu, choć w większości wykonany poprawnie, zawierał kilka drobnych niedoskonałości, które wymagają jedynie niewielkich poprawek kosmetycznych. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera stała na najwyższym poziomie, co znacząco ułatwiło nam współpracę i przebieg całego procesu.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera. Lokal został przez nas szczegółowo sprawdzony w stanie deweloperskim, zgodnie z najwyższymi standardami naszej firmy. Dokładnej analizie poddaliśmy również przynależności do lokalu, w tym komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się, że wszystko jest zgodne z umową i oczekiwaniami. Z radością stwierdzamy, że podczas inspekcji nie odnaleźliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Jakość wykończenia ścian, a konkretnie nałożenia tynku, zasługuje na najwyższe uznanie – była to praca wykonana z niezwykłą precyzją i starannością, wolna od jakichkolwiek defektów czy niedoskonałości. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dbałością o detale, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie poniżej oczekiwań, co wymagać będzie Państwa uwagi. Wykryte usterki, choć wymagające solidnego fachowca i starannego podejścia do naprawy, nie są liczne, co można uznać za powód do umiarkowanego zadowolenia. Warto również odnotować, że w mieszkaniu wprowadzono szereg zmian lokatorskich, które zostały uwzględnione podczas naszej inspekcji.