Opinie z 12 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
3,9/5
z 12 odbiorów
Z 12 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Vivere
Odbiór
Liczba usterek4,1
Powaga usterek3,4
Obsługa klienta4,6
Elementy wykonania
Tynki3,9
Wylewki3,9
Okna2,7
Brak zawilgoceń4,8
Źródło danych12 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
2 inwestycje
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Vivere
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 13 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Vivere. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 2 inwestycjach na terenie 2 województw: Mazowieckie i Pomorskie.
Inwestycja Apartamenty Szczęśliwickie zbudowana przez dewelopera Vivere jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Mieszkania w inwestycji Apartamenty Szczęśliwickie są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Vivere Verde zbudowana przez dewelopera Vivere jest położona w województwie Pomorskie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Vivere Verde jest zgodna z rynkowym standardem.
3,8
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
1. W firmie Vivere (i spółkach związanych z nią) zatrudniają osoby wyłącznie na B2B oraz umowy o dzieło. Ja po 2 miesiącach na umowach o dzieło (każdy projekt jako inna umowa) poprosiłam o rozmowę na temat dalszej pracy. W trakcie trzygodzinnej rozmowy z menagerem i właścicielem powiedzieli mi, że do czasu zakończenia studiów (6 miesięcy) mogą mi dać tylko umowę o dzieło i wg nich jest to dla mnie najlepsza opcja. Po uzyskaniu tytułu mgr. mogę dopiero liczyć, że szef Piotr zaoferuje B2B.
Szef wytłumaczył, że prawie nikogo (podobno ktoś ma UoP, ale wg mnie nikt pracujący w biurze na Pańskiej) nie zatrudniają na UoP.
2. Piotr nie zatrudnia ludzi na UoP, ponieważ jak mi powiedział, wtedy "wynajmuje się czyjś czas, ale nie umiejętności, bo ludzie na UoP stają się leniwi". Menager Rafał twierdzi, że UoP to jest "pójście na łatwiznę i spełnienie marzeń mamusi o ciepłej posadzie"
Także obaj chcą, żebym była jak najczęściej w biurze, a jak mnie nie było to prawie codziennie dostawałam telefony od managera. W biurze pracuje ok 9 osób zatrudnionych na B2B, bez możliwości przejścia na UoP w Vivere.
3. Osoby od księgowości, rekrutacji są także zewnętrznymi współpracownikami firmy. Do poszczególnych inwestycji (bloki ,domy) są zakładane oddzielne spółki. Biura architektoniczne i firma wykonawcza to też inne firmy. Także wydaje mi się, że w przypadku problemów, firma Vivere zabezpiecza się przed braniem odpowiedzialności za błędy w inwestycji.
4. SEKZIM - Tłumaczyłam zarówno menagerowi jaki i szefowi problem dyskryminacji kobiet w pracy (kobieta może zajść w ciąże), przez nie dawnie UoP i usłyszałam że oni nie widzą tu dyskryminacji.
5. SEKSIZM - Menager wypytywał mnie o "stadium zawodowo prywatne" w kontekście ciąży, dodał że "to twoja prywatna sprawa kiedy zachodzisz w ciąże, ale..." jest ciekawy moich prywatnych planów. Myślę, że mężczyzny nie spotkałoby takie pytanie.
6. SEKSIZM I NEOLIBERALIZM - Szef Piotr powiedział, że UoP jest potrzebna tylko kobietom, które planują zajść w ciążę. Podał przykłady jego dwóch dawnych pracownic zatrudnionych na UoP, których nie było przez bardzo długi czas, a jednej Małgosi nawet przez 7 lat i teraz on nie ufa już pracownicom, czy nie znikną z pracy, dlatego nie daje UoP. Piotr mówił że nie daje UoP także dlatego że kiedys jego pracownik na UoP, którego zwolnił, ciągał go długo po sądach, zanim przegrał proces. I teraz, żeby przypadkiem ktoś po zwolnieniu, nie podał go do sądu, nie zatrudnia ludzi na UoP.
7. SEKSIM - Szef Piotr tłumaczył mi, że kobiety jak zajdą w ciąże to mają takie hormony, które karzą im opiekować się dzieckiem i zostać w domu. Natomiast młody ojciec ma takie hormony, które karzą mu dbać o dobrostan rodziny i dzięki temu robi nawet nadgodziny w firmie. Dlatego młody ojciec jest wspaniałą inwestycją dla firmy. A matka jest wielką niewiadomą i Piotr z góry zakłada że będzie chciała jak najwięcej wolnego, dlatego nie będzie ponosił ryzyka zatrudniania kobiet na UoP.
8. NEOLIBERALIZM - Poprzez nie dawanie UoP, pracownik jak złamie rękę może liczyć tylko na ZUS, ale już nie dostanie wypłaty od pracodawcy w wysokości pensji przez pierwsze 30 dni.
9. NEOLIBERALIZM - Usłyszałam od Piotra: "żebym mógł ci coś [pieniądze] dać, to muszę najpierw zabrać to swojej rodzinie". Oraz "tacy pracownicy jak ty nie są w stanie sami na siebie zarobić" i że pracodawca tak na prawdę to dopłaca do pracowników.
10. Dostałam pierwszą płatność w gotówce od menagera, którą przekazał mu drugi szef Konrad. Także od niektórych wypłat Vivere nie odprowadza podatków.
11. Prosiłam menadżera o skonstruowanie umów, żebyśmy je podpisali na początku mojej pracy, ale powiedział mi "w branży dużo rzeczy załatwia się na słowo" i żebym tak nie nalegała na szybkie podpisanie tych umów. Okazało się, że było mi bardzo ciężko uzyskać podpisy szefa, umowy przez niego podpisane dostałam po ok 1,5 miesiąca po rozpoczęciu pracy.,
a kilka-kilkanaście dni po skończeniu prac. Trzecia umowa w ogóle okazała się być pomiędzy mną a pracownikiem Vivere, tudzież współpracownikiem (Park Arkadia), mimo że o zrobienie rysunków poprosił mnie menadżer Vivere. Dowiedziałam się o tym po miesiącu od zaczęcia prac, kiedy to dopiero wtedy kadrowa (osoba nie z biura) sporządziła wzór umowy.
12. Szef prosił mnie kilkukrotnie, żebym wymieniała mu pozytywne strony UoP nad innymi formami zatrudnienia. Część z tych rozmów prowadził ze mną w korytarzy przed wejścieim, nie chcąc nawet wejść do biura. Mówił ciągle, że w B2B jest najlepszą formą i dla pracodawcy i dla pracownika.
13. Po tym jak powiedziałam szefowi, że nie chcę już pracować w Vivere, to jeszcze prosił mnie o zrobienie jednego projektu, a po kilku dniach dzwonił też menadżer z prośbą o zrobienie jeszcze innego tematu.
14. Dowiedziałam się, że po moim odejściu menager rozpowiada innymi osobom kłamstwo, że już nie pracuję w Viverę, bo przeszłam do większej firmy. Ja odeszłam przez panujący seksizm i neoliberalizm w Vivere.
Dodaj opinię o deweloperze Vivere
Masz problem z deweloperem?
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 14.03.2022
Vivere - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Vivere.
Więcej o deweloperze Vivere
Deweloper Vivere
Deweloper Vivere realizując inwestycje pragnie budować komfortowe mieszkania w zgodzie z naturalnym otoczeniem. Myśl ta towarzyszy firmie przy tworzeniu koncepcji kolejnych osiedli. Przekłada się to na realizowane projekty terenów wspólnych w obrębie inwestycji, a także na wsparcie inicjatyw sąsiedzkich.
Umowa deweloperska Vivere
Nasza firma pomoże w przeanalizowaniu umowy deweloperskiej, rezerwacyjnej czy przenoszącej własność. Doradcy pracujący z nami doskonale wiedzą, co jest istotne podczas analizy takiej umowy. Przekazują naszym Klientom cenne sugestie i uwagi.
Przy lokalu w stanie deweloperskim niezbędny jest odbiór techniczny. Możemy go zrealizować na zlecenie w każdym miejscu w Polsce. To niezbędna procedura przed podpisaniem umowy przyrzeczonej z deweloperem Vivere.