Opinie o Apartamenty Marymoncka od WAN SA, Mazowieckie

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Apartamenty Marymoncka. Mieszkanie zostało oddane do odbioru w stanie deweloperskim. W trakcie odbioru dokonaliśmy szczegółowych oględzin, w tym z wykorzystaniem kamery termowizyjnej, aby wykryć ewentualne nieprawidłowości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska, miejsce parkingowe oraz balkon. Niestety, stan stolarki okiennej oceniliśmy jako średni, co stanowi pewien mankament i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji. Wskazane przez naszego inżyniera usterki są na tyle drobne i nieskomplikowane, że ich naprawa nie powinna stanowić problemu dla średnio doświadczonego fachowca. Nie zidentyfikowaliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. W obrębie tynków znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako niewielkie wady, nie mające istotnego wpływu na ogólny stan techniczny lokalu.

Znalezione usterki (17):

• Drzwi nie otwierają się do kąta 90 stopni
• Uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy drzwiowych
• Pęknięcia/zarysowania
• +14

• 

• 

• 

• 

• +27

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Apartamenty Marymoncka. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. W szczególności, za pomocą kamery termowizynej, zweryfikowaliśmy obecność potencjalnych zawilgoceń. Na szczęście, badania nie wykazały żadnych znaczących problemów z wilgociącią, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy poprawność wykonania wszelkich przynależności związanych z lokalem. Co do ogólnej liczby usterek, można śmiało powiedzieć, że był to jeden z bardziej przyjemnych odbiorów, jakie mieliśmy okazję przeprowadzić. Stwierdziliśmy jedynie niewielką liczbę wad. Niestety, mimo ich niewielkiej ilości, ich charakter okazał się być dość problematyczny, ponieważ ich naprawa lub usunięcie będzie wymagało poniesienia znaczących nakładów finansowych. Jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym. Z drugiej strony, jakość wykończenia ścian, a konkretnie położenie tynku, zasługuje na najwyższą pochwałę – praca została wykonana perfekcyjnie, bez najmniejszych niedociągnięć czy defektów. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co świadczy o profesjonalizmie ekipy budowlanej w tym zakresie.

W kwietniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie przynależności lokalu, które zgodnie z dokumentacją powinny się tam znajdować. W trakcie inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co potwierdziło również badanie przeprowadzone za pomocą kamery termowizyjnej. Zidentyfikowaliśmy co prawda niewielką liczbę usterek, jednak ich charakter wskazuje na to, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy i odpowiednich nakładów finansowych, co sugeruje, że samodzielne usunięcie ich może być wyzwaniem. Z przyjemnością informujemy, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu, a tynki położono z niezwykłą starannością, co zasługuje na pochwałę. Również szyby oraz ramy okienne nie wykazały żadnych wad ani uszkodzeń, co świadczy o wysokiej jakości wykonania stolarki okiennej. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, z kilkoma drobnymi uwagami dotyczącymi usterek, które wymagają profesjonalnego podejścia do ich naprawy.

W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego, który obejmował nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego elementy, takie jak balkon, garaż oraz komórka lokatorska. Jakość wykonania tychże przestrzeni przez dewelopera WAN została przez naszych specjalistów poddana wnikliwej i rzetelnej kontroli. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do zbadania potencjalnych zawilgoceń, jednakże badanie to nie wykazało żadnych niepokojących śladów wilgoci w mieszkaniu. Należy zaznaczyć, że mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. W trakcie naszej szczegółowej analizy, oprócz poziomu zawilgocenia, zwróciliśmy szczególną uwagę na stan stolarki okiennej. Niestety, ogólny stan okien można określić jako przeciętny, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Ponadto, podczas inspekcji stwierdziliśmy, że tynk w mieszkaniu posiadał drobne niedociągnięcia, które wymagają niewielkich poprawek, aby osiągnąć satysfakcjonujący standard wykończenia. Wylewki również stanowiły obszar, w którym wykryliśmy umiarkowane problemy, wymagające interwencji. Podsumowując, podczas procesu odbioru inwestycji zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście, większość z nich nie należy do kategorii tych najbardziej kosztownych ani czasochłonnych w naprawie. Można je skutecznie usunąć w stosunkowo krótkim czasie i przy akceptowalnych nakładach finansowych, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

W maju bieżącego roku, dokładnie w 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrą wiadomością. Dodatkowo, wykonaliśmy profesjonalne badanie termowizyjne całego lokalu, aby upewnić się, że nie ma ukrytych problemów z izolacją czy mostkami termicznymi. Wszystkie przynależności, które powinny znaleźć się w lokalu zgodnie z dokumentacją, zostały przez nas skontrolowane i potwierdzamy ich obecność na liście przynależności lokalu. Niestety, musimy zaznaczyć, że łączna liczba wykrytych przez nas wad i usterek jest znacząco wyższa niż standardowo można by oczekiwać przy tego typu odbiorach. Niemniej jednak, chcemy uspokoić, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – pod tym względem mieszkanie jest w idealnym stanie, bez zarzutu. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek może wydawać się spora, ale pragmatycznie rzecz ujmując, koszty związane z naprawą większości zidentyfikowanych wad powinny być umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest tak dramatyczna, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Co więcej, podczas całego procesu odbioru nie napotkaliśmy żadnych problemów z tynkami, które są w doskonałym stanie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który znajdował się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. Zauważyliśmy pewne mankamenty dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych wyników tego typu odbiorów. Ponadto, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że ich skuteczne usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiednich nakładów finansowych, aby uniknąć dalszych komplikacji. W kwestii tynków oraz wylewek nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości – oba elementy prezentują się nienagannie i spełniają swoje funkcje zgodnie z oczekiwaniami.