Opinie o Delia Park od Wikana, Zamość

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Delia Park. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze prac wykończeniowych. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana. Stan wylewek oceniono jako przeciętny, wymagający pewnych interwencji. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych usterek mieściła się w przeciętnym zakresie dla tego typu odbiorów. Większość zidentyfikowanych problemów można naprawić stosunkowo szybko i sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Dodatkowo, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia materiału od podłoża, które również wymagają uwagi i naprawy.

Podczas odbioru mieszkania w czerwcu 2024 roku, w ramach inwestycji "Wikana", nasz zespół przeprowadził szczegółową inspekcję. Wykorzystując specjalistyczną kamerę termowizyjną, dokładnie przeanalizowaliśmy poziom zawilgocenia w badanym lokalu. Dodatkowo, sprawdziliśmy balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską zgodnie z listą przynależności do mieszkania. Po przeprowadzonej kontroli stwierdziliśmy, że poziom zawilgocenia nie jest znaczący, co jest korzystną informacją. Natomiast stan stolarki okiennej okazał się być przeciętny, co może niekorzystnie wpłynąć na ostateczną ocenę jakości inwestycji. W przypadku wylewek oceniliśmy ich stan jako średni, natomiast jakość tynku w mieszkaniu określamy jako niezadowalającą. Nasz ekspert zidentyfikował szereg niedociągnięć w ramach inwestycji, które mogą mieć wpływ na jej jakość. Na szczęście większość z tych usterek to drobne niedoskonałości, które można łatwo naprawić, co stanowi pozytywny aspekt tego procesu.

Niniejszym potwierdzamy zakończenie odbioru technicznego lokalu mieszkalnego od dewelopera Wikana. Nasz specjalista przeprowadził szczegółową weryfikację stanu technicznego nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy z wilgotnością. Do analizy poziomu zawilgocenia wykorzystano nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła na precyzyjne zidentyfikowanie ewentualnych anomalii. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. W ramach kompleksowego przeglądu, oprócz samego lokalu, sprawdziliśmy również przynależne do niego elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Po wnikliwej analizie danych uzyskanych podczas inspekcji, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowano żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Podłogi, czyli wylewki, zostały sprawdzone pod kątem ewentualnych uszkodzeń i nie wykazują żadnych defektów. Niestety, stan tynków wymaga zdecydowanej interwencji. Stwierdzono znaczną liczbę wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od idealnej płaszczyzny, co będzie wymagało prac naprawczych. Podczas odbioru lokalu ujawniono również istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Ogólnie rzecz biorąc, podczas odbioru technicznego tej inwestycji nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości. Jednakże, większość z nich jest na tyle drobna, że powinna zostać bez większych problemów usunięta przez przeciętnego fachowca. Zalecamy podjęcie odpowiednich działań naprawczych w celu doprowadzenia lokalu do stanu idealnego.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu i wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona przez naszego specjalistę po przeprowadzonej inspekcji, która miała miejsce w bieżącym, 2024 roku. Mieszkanie w momencie odbioru znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które jest kluczowe dla oceny izolacji termicznej budynku. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od oczekiwań i można go określić jako bardzo zły. Taka sytuacja nie świadczy najlepiej o jakości wykonania całej inwestycji i budzi pewne obawy. W kwestii wylewek, ich poziom wykonania jest zgodny ze standardami, które zazwyczaj obserwujemy na większości podobnych budów, co można uznać za neutralne. Natomiast jakość nałożonego tynku w mieszkaniu została przez naszą ekipę uznana za niezadowalającą i wymagającą poprawy. Podsumowując, podczas odbioru technicznego inwestycji nasz inżynier zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości. Na szczęście, większość z nich to kwestie, które nie powinny stanowić większego problemu dla fachowca o przeciętnych umiejętnościach i doświadczeniu, który będzie odpowiedzialny za ich usunięcie.

Mieszkam na Bohaterów Monte Cassino już jakiś czas i mogę coś o tym bloku powiedzieć.
Przede wszystkim smród z odpływu w łazience,to jakiś dramat,jak w stuletnim bloku.
Druga rzecz,wentylacja w kuchni.
Wieje zimny wiatr pomimo zamykanego okapu,dodatkowo czuć co gotują sąsiedzi.
Wentylacja w tym bloku to w ogóle odrębny temat,huczy i wieje.
Płytki na balkonie odklejają się i ruszają, może ktoś chciał zaoszczędzić na kleju. Brak placu zabaw dla dzieci,jedyne miejsce do zabawy to parknig !
Wydaje mi się,że za te pieniądze można znaleźć coś pewniejszego.

Wikana nie płaci Podwykonawcom
Ludzie mają z nimi poważne problemy-
Sprawy w Sądach.
Pracownicy uciekają ..
Lepiej poszukać uczciwego Dewelopera..

Zastanawiasz się nad zakupem mieszkania od dewelopera Wikana, przemysł kilka razy, a najlepiej popytaj tutejszych właścicieli mieszkań oraz poczytaj opinie. Na pewno dowiesz się kilku ciekawych informacji o skrywanych tajemnicach mieszkań oraz aranżacji przed blokiem.
Katalog z ofertą wygląda atrakcyjnie, niestety to tylko wizualizacja komputerowa.
Przed zakupem mieszkania kontakt jest idealny, zapewniają cię o profesjonalizmie wykonanych usług, obiecują wykonanie prac w bloku i przed nim, do końca roku 2024. Minął ten czas i nic się nie wydarzyło, nie odpisują na wielokrotne maile, Panie w biurze Wikana spychają problem na przełożonych.
Przy wykańczaniu mieszkania okazuje się że ściany są krzywe, rozchodzące się w różne strony. Z kratek wentylacyjnych wypycha zimne powietrze. Z odpływu w łazience wieje i śmierdzi szambem. Domofon to chyba chiński sprzęt, działa z wielkim opóźnieniem, drzwi wejściowe do klatki ciężko się otwierają, trzeba użyć dużej siły żeby je otworzyć.
A moim codziennym widokiem i wielu mieszkańców są szpecące szare skrzynki elektryczne, umieszczone na klatkach schodowych przy drzwiach do mieszkań.
Czarna surowa papa na dachu podjazdu do garażu podziemnego, która również miała zostać zakryta przez trawę.
Zrujnowane ogrodzenie, które nie spełnia swojej funkcji i wygląda tragicznie, również stoi/leży do dnia dzisiejszego.
To tylko garstka problemów, uchybień które zapewnia Wikana. Więc szczerze nie polecam, szkoda pieniędzy oraz nerwów.

Bardzo dziękuję za powyższe opinie, to potwierdza fakt że mieszkania od dewelopera nie warto kupować.

Pod koniec maja mieliśmy odbiór mieszkania. Zostało zgłoszonych dużo usterek, które do dzisiaj nie zostały naprawione. Kierownik budowy cały czas kłamie, że usterki są w trakcie naprawy. Pojechaliśmy to sprawdzić i okazało się, że nic nie jest zrobione. Ciągle tylko obiecują,że niedługo dostaniemy klucze. Nie polecam tego dewelopera. Bardzo niekompetentny kierownik budowy i jego pracownicy. Tynki,posadzki,okna źle wykonane

Przegląd techniczny odbioru mieszkania Wikamy na Monte Cassino Zamość Totalna porażka ściany nierówne tynk który nie jest dociągnięty do posadzek stolarka okienna odrapana z okleiny ale to jeszcze nie wszystko Okazuje się że w łazience pracownicy Budowlani zrobili sobie miejski szalet gdzie sikali po ścianach i za 440 000 kupuję mieszkanie które śmierdzi jak szalet miejski. Kierownik budowy który dokonywał wraz z nami odbioru technicznego twierdził że usterki zostaną w przeciągu dwóch tygodni naprawione po dwóch tygodniach odwiedzamy ponownie mieszkanie z kierownikiem budowy okazuje się że nic nie jest zrobione wręcz smród z łazienka w której robotnicy sikają jest jeszcze większe bardziej zawilgocone ściany co dalej Pieniądze zostały już wpłacone pomocy!!!!!!

Przegląd techniczny odbioru mieszkania Witamy na Monte Cassino Totalna porażka ściany nierówne tynk który nie jest dociągnięty do posadzek stolarka okienna odrapana z okleiny ale to jeszcze nie wszystko Okazuje się że w łazience pracownicy Budowlani zrobili sobie miejski szalet gdzie sikali po ścianach i tu mam za kostkę czy za 440 000 kupuję mieszkanie które śmierdzi jak szalet miejski. Kierownik budowy który dokonywał wraz z nami odbioru technicznego twierdził że usterki zostaną w przeciągu dwóch tygodni naprawione po dwóch tygodniach odwiedzamy ponownie mieszkanie z kierownikiem budowy okazuje się że nic nie jest zrobione wręcz smród oraz łazienka w której robotnicy sikają jest bardziej zawilgocone i śmierdzące co dalej Pieniądze zostały już wpłacone pomocy!!!!!!