Opinie o Wiczlino II od WILLBUD, Gdynia

Odbiór mieszkania od dewelopera WILLBUD robiliśmy w 2023 roku w inwestycji Wiczlino II. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Wylewki wykonano na poziomie równym temu jaki znajdujemy na większości inwestycji. Wady stolarki okiennej są zbyt duże i konieczna jest jej wymiana. W trakcie odbioru technicznego inwestycji inżynier wskazał sporą ilość nieprawidłowości, z którymi bez większego problemu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji WILLBUD w styczniu 2024 roku, nasz inżynier znalazł kilka istotnych kwestii wartych uwagi. Na początek, w całym mieszkaniu zauważył ogniska korozji biologicznej, które wymagają natychmiastowego rozwiązania. Deweloper, WILLBUD, z własnej inicjatywy zdecydował się na dogłębne wysuszenie mieszkania po odbiorze, co uznajemy za krok w dobrą stronę. Odnosząc się do stanu tynku, inżynier zanotował drobne usterki, które wymagają niewielkich poprawek, natomiast stolarka okienna została oceniona jako średnia z uwagi na kilka rys oraz inne drobne niedoskonałości. W trakcie odbioru zidentyfikowano również szereg wad i nieprawidłowości, które mogą wpłynąć na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość z nich jest możliwa do naprawy w dość szybkim tempie i bez dodatkowych kosztów. Dodatkowo, konieczna była weryfikacja zmian lokatorskich dokonanych na życzenie inwestora, co wymagało dodatkowej pracy. Z przyjemnością informujemy, że wykonane wylewki zostały zrealizowane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, co jest istotnym atutem tego mieszkania. Dzięki szczegółowej analizie naszego inżyniera, jesteśmy pewni, że wszelkie znalezione usterki zostaną skorygowane, a przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się komfortowym i bezpiecznym lokum.

Mieszkanie w inwestycji Wiczlino II odebraliśmy w 2024. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. W trakcie odbioru technicznego inwestycji inżynier wskazał sporą ilość nieprawidłowości, z którymi bez większego problemu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. W tynku tego mieszkania było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń.

Mieszkanie odebrane od dewelopera WILLBUD w 2024 r. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń za pomocą kamery termowizyjnej. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Znaleźliśmy bardzo dużo usterek, które scharakteryzowaliśmy jako średnie w naprawie, ponieważ wymagają fachowej wiedzy, czasu i niewielkiego wkładu finansowego. Stan wylewek nie jest w pełni zadowalający. Przy odbiorze mieszkania wykryto bardzo zły stan tynku. Zmiany lokatorskie spowodowały lekko zwiększoną ilość pracy, ponieważ dodatkowo musieliśmy sprawdzić przeróbki, których dokonano na życzenie inwestora. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji.

W 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Lokalne zawilgocenia wymagały koniecznego wysuszenia. Dokonaliśmy kontroli mieszkania kamerą termowizyjną. Tynk w tym mieszkaniu zawierał drobne usterki wymagające małych poprawek. Deweloper może być dumny z jakości wylewek. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. W trakcie odbioru technicznego inwestycji inżynier wskazał sporą ilość nieprawidłowości, z którymi bez większego problemu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2024 roku. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Dokonaliśmy również pomiaru za pomocą termowizji. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób i nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. Podczas odbioru technicznego okazało się, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Ilość wad oraz usterek przekracza znacząco normę. Znaleźliśmy bardzo dużo usterek, które scharakteryzowaliśmy jako średnie w naprawie, ponieważ wymagają fachowej wiedzy, czasu oraz niewielkiego wkładu finansowego.

Mieszkanie w inwestycji Wiczlino II odebraliśmy w 2024. Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Brak ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle. Dodatkowo sprawdziliśmy zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach.

Nieprofesjonalna firma. Budowa osiedla domów ma według planu opóźnienie o prawie rok. W czerwcu 2022 miał być ostateczny termin odbióru. Firma go nie dotrzymała kilkakrotnie. Jest koniec grudnia a odbioru ciągle nie ma. Bardzo słaby kontakt budowy z biurem. Niekompetentni pracownicy. Z szefem nie można nawet porozmawiać telefonicznie. Od kilku tygodni obiecywane jest mi przekazanie domu, ale ciągle pojawiają się nowe wymówki: liczniki nie były zamontowane, potem wykop przed moim domem, którego nie było. Jutro mam termin odbióru i okazało się, że dopiero teraz robią ten wykop i nie da się wejść do domu. Straciłam już cierpliwość. Radzę omijać z daleka WILLBUD!

Deweloper który konsekwentnie buduje sobie zły wizerunek. Niekompetentni pracownicy (np. nie podają lub nie mają wiedzy nt podstawowych informacji), niedopracowane projekty (brak izolacji termicznych, nieustawna aranżacja, problemy z przyłączami do sieci, brak daszku, nawet blacha na rąbek miała być pierwotnie ale okazało się że nie wiedzą jak to wykonać w takiej formie i zrobili dachówkę.), oszukiwanie klientów od etapu rezerwacji do etapu przekazania lokalu (np. na początku myślisz że masz możliwości ingerencji np w aranżację bo ich podstawowe hasło to właśnie możliwość własnej aranżacji później nikt z tobą nie będzie nawet o tym rozmawiał chyba że kupisz usługę pod klucz lub dodatkowe usługi za gruby hajs. Nie dotrzymywanie terminów zawartych w umowach i jednocześnie wprowadzanie, z premedytacją, klientów w błąd nt zaawansowania prac budowlanych i projektowych więc nic nie możesz zaplanować, ani robót wykończeniowych ani przeprowadzki ani kosztów kredytu- przykład: w maju 2022 pisali że czerwcowy termin odbiorów nie jest zagrożony, pomimo że nie mieli nawet przyłączy do sieci, odbiorów instalacji, dróg wewnętrznych, wykończonych lokali, ogrodzeń i całego terenu osiedla, a o pozwoleniu na użytkowanie to nawet nie było co myśleć. Jest luty 2023 a prace nadal trwają i głupawe, nierealne deklaracje nadal padają. Deweloper stosuje niedozwolone zapisy w umowach i porozumieniach z klientami. Zmiany aranżacyjne to nic więcej jak oferta dodatkowych robót za 200-300%% ceny rynkowej, przykład: wykończenie poddasza 20m2(podłoga z płyt OSB, ocieplenie połaci z wełny 20cm + płyt g-k) to ponad 50tyś. a to ich cennik z 2021. Niepraktyczna aranżacja pierwotna, chcesz przesunąć idiotycznie zaplanowane gniazdko +350zł (to samo gniazdko za które już zapłaciłeś w cenie domu i to przed jego instalacją). Pierwotnie kupujesz dom bez ścian działowych na piętrze, chcesz aby deweloper je wykonał-zapłać 500zł/m2. Chcesz ogrzewanie podłogowe +370zł/1m2! pomimo że za grzejniki płytowe i tak już płacisz w cenie zakupu i nikt tego Ci nie odda. to ceny sprzed 1,5 roku bez obecnej inflacji. Tak, oni nie mają takich cudów jak podłogówka, musisz za to płacić krocie jeżeli tylko ci pozwolą na taką opcję na etapie fundamentów bo później to już za późno i trzeba samemu robić po odbiorze, kuć i dopłacać do inwestycji. Można dużo pisać... Cały teren tonie w błocie (glina) brak zaprojektowanego odwodnienia terenu. Brak możliwości wstępu na budowę aby sprawdzić co właściwie się kupuje. Jako klient jesteś tylko dostarczycielem $ a po zapłacie zobaczysz tylko środkowy palec i nerwy. Przestrzegam przed tą firmą i zachęcam klientów tego osiedla jak i innych inwestycji to podzielenia się opiniami.

Dramatyczna obsługa klienta. Źle zaplanowana inwestycja choć z ogromnym potencjałem. Opinia przedmówcy w 100% trafiona. Ciekawe kiedy pracownicy tej firmy dobiorą się do tych opinii aby je usunąć:/ Deweloper na 2. Niestety. Szkoda kupujących.

Wszystkie opinie wczesniejsze to prawda. Willbud nie chce, aby osiedle było jego wizytówka i chwaliło imie dewelopera. Śmiem twierdzic, że własciciel robi swego rodzaju sabotaż swojej firmy, pozwalając na to wszystko co sie dzieje na inwestycji. Willbud wysyła na spotkanie z klientami, którzy de-facto czekaja długie miesiace na odbiory domów dwoje pracowników, którzy nie sa decyzyjni. Prezes nie ma odwagi spotkać się z klientami i zaproponować ugode satysfakcjonującą obie strony. Jedyna ugode jaką można dostać to taka, która chroni dewelopera i przyszłe roszczenia wobec niego. Osiedle blizniaków fajne, ale co z tego skoro deweloper traktuje kupujących jak kogoś kto dostarczył tylko pieniądze. Jeżeli ktoś sie pokusi o kupno u tego dewelopera to pamiętajcie, zeby wystko miec na pismie włacznie ze słownymi obietnicami (choć z doświadczenia wiem, że deweloper sie nie zgodzi na zadne zmiany w umowie). Willbud w bardzo szybki sposób ucina jakąkolwiek merytoryczna dyskusje powoływaniem się na umowę. Problem w tym, że umowa jest bardzo mocno egzekwowana jednostronnie przez dewelopera. To wszystko co Willbud robi to klasyczny przykład jak w szybkim czasie mozna sobie popsuc opinie.

Klientów mają za nic.

Współpraca z Willbudem to ogromny stres i nieuczciwość. Mimo podpisanej umowy na zakup domu w grudniu 2021 na osiedlu Wiczlino 2 w Gdyni, termin oddania został wielokrotnie przesunięty i do tej pory domy nie zostały oddane (12 miesięcy obsuwy). Kontakt z deweloperem jest trudny. Po blisko dwóch latach, zdecydowaliśmy się wypowiedzieć umowę. Odzyskaliśmy pieniądze, ale bez kary umownej, ani odszkodowania. Właściciel firmy Michał Willa i jego pracownicy są aroganccy i traktują klienta jako najgorsze złe.

Domy podciągają wodę

Deweloper miał drobne usterki, wszystko poprawił. Jestem zadowolony z jakości.

Deweloper podnosi ceny domów o 200tys już po odbiorze lokali i po przekazaniu kluczy i po 2 latach opóźnień z własnej winy