Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera Tynkbud-1?

Najczęstsze usterki to: Odpryski i uszkodzenia, Rysy i pęknięcia, Problem z tynkiem. Dane pochodzą z 42 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera Tynkbud-1?

Na podstawie 16 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 4.3/5, powaga usterek to 4.4/5, a obsługa klienta to 4.3/5.

Tynkbud-1 | Odbiór techniczny mieszkania i analiza umowy deweloperskiej

Z 16 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Tynkbud-1

Odbiór

Liczba usterek4,3

Powaga usterek4,4

Obsługa klienta4,3

Elementy wykonania

Tynki4,3

Wylewki4,2

Okna3,9

Brak zawilgoceń5,0

Źródło danych16 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 42 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera Tynkbud-1

01

Odpryski i uszkodzenia

5 zgłoszeń

Przykłady: oszklenia: uszkodzenia mechaniczne, uszkodzenia powłoki lakierniczej, uszkodzenie listwy apu i 2 inne
02

Rysy i pęknięcia

3 zgłoszenia

Przykłady: pęknięcia przy listwach apu na korytarzu, rysa/pęknięcie podkładu podłogowego, pęknięcia/zarysowania
03

Problem z tynkiem

2 zgłoszenia

Przykłady: uszkodzona ściana, odsłonięte przewody elektryczne, niejednolita struktura tynku
04

Problem z tynkiem (rysy i pęknięcia)

2 zgłoszenia

Przykłady: zarysowania/ubytki w ścianach, pęknięcie tynku
05

Problem z drzwiami

2 zgłoszenia

Przykłady: docisk skrzydeł drzwi, brak węgarka otworu drzwiowego

Zdjęcia usterek z protokołów

Osiedle Rumiankowa, Warszawa
Osiedle Rumiankowa, Warszawa
Osiedle Rumiankowa, Warszawa
Osiedle Rumiankowa, Warszawa
Osiedle Rumiankowa, Warszawa
Osiedle Rumiankowa, Warszawa
Osiedle Rumiankowa, Warszawa
Osiedle Rumiankowa, Warszawa
Osiedle Rumiankowa, Warszawa
Osiedle Rumiankowa, Warszawa
Osiedle Rumiankowa, Warszawa
63zdjęcia usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Tynkbud-1

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

listopad 2025 · Osiedle Rumiankowa, Warszawa

Znalezione usterki (1):

Uszkodzona ściana, odsłonięte przewody elektryczne

Opinia i zdjęcia: Osiedle Rumiankowa

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

listopad 2025 · Osiedle Rumiankowa, Warszawa

Znalezione usterki (11):

Błędne wykonanie stropu GERDA
Zarysowania/ubytki w ścianach
Zacieki na klatkach schodowych
Brak pionowości
Brak poziomów sufitów
Skrzypiące klatki schodowe
Pęknięcia przy listwach APU na korytarzu
Docisk skrzydeł drzwi
Listwy APU w salonie
Wykończenie
Pęknięcie tynku

Opinia i zdjęcia: Osiedle Rumiankowa

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

listopad 2025 · Osiedle Rumiankowa, Warszawa

Znalezione usterki (9):

Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN 13813:2003, ITB)
Brak dylatacji (PN-B 10144, PN-EN 13813:2003, ITB)
Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
Zabrudzona klamka
Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU
Krzywo przycięta uszczelka
Brak napięcia
Błędnie nacięta dylatacja

Opinia i zdjęcia: Osiedle Rumiankowa

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

listopad 2025 · Osiedle Rumiankowa, Warszawa

Znalezione usterki (21):

Brak linii sufitu.
Odstający osprzęt.
Niewłaściwy montaż wkładu oświetlenia (odchylenie w prawo).
Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
Brak maskownic otworów odwadniających.
Uszkodzenie listwy APU.
Wada fabryczna oszklenia.
Uszkodzenie mechaniczne oszklenia.
Klawiszowanie na dylatacji.
Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
Brak dylatacji.
Brak węgarka otworu drzwiowego.
Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
Brak schematu obwodów w skrzynce elektrycznej.
Niejednolita struktura tynku.
Brak liniowości montażu osprzętu elektrycznego.
Błędne spasowanie APU.
Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek.
Pęknięcia/zarysowania.
Brak stabilizacji montażu oświetlenia.
Trwałe zabrudzenia parapetu.

Opinia i zdjęcia: Osiedle Rumiankowa

6 inwestycji

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Tynkbud-1

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 19 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Tynkbud-1. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 6 inwestycjach na terenie 1 województwa: Mazowieckie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Tynkbud-1 ma inwestycje

Dom na Styrskiej

Mazowieckie

Inwestycja Dom na Styrskiej zbudowana przez dewelopera Tynkbud-1 jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Józefów Park Apartamenty

Józefów · 3 odbiory

Inwestycja Józefów Park Apartamenty zbudowana przez dewelopera Tynkbud-1 jest położona w mieście Józefów. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.

4,6

Liwiecka 3

Mazowieckie

Inwestycja Liwiecka 3 zbudowana przez dewelopera Tynkbud-1 jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Osiedle Rumiankowa

Warszawa · 6 odbiorów

Inwestycja Osiedle Rumiankowa zbudowana przez dewelopera Tynkbud-1 jest położona w mieście Warszawa. Jakość oddawanych lokali jest wysoka. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Osiedle Rumiankowa jest zgodna z rynkowym standardem.

Najczęstsza usterka: Uszkodzona ściana, odsłonięte przewody elektryczne

4,0

Saskalia

Mazowieckie · 3 odbiory

Inwestycja Saskalia zbudowana przez dewelopera Tynkbud-1 jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.

4,5

Stacja Gocławek

Mazowieckie · 4 odbiory

Inwestycja Stacja Gocławek zbudowana przez dewelopera Tynkbud-1 jest położona w województwie Mazowieckie. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.

4,5

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze Tynkbud-1

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera Tynkbud-1

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze Tynkbud-1

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 14.03.2022

Tynkbud-1 - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Tynkbud-1.

Więcej o deweloperze Tynkbud-1

Deweloper Tynkbud-1

Przedsiębiorstwo „TYNKBUD-1” Sp. z o.o. powstało w 1993 roku. Od 2007 roku rozpoczęło również działalność deweloperską, która trwa do dziś. Specjalizacją firmy jest budowa osiedli mieszkaniowych. Do tej pory spółka ma na swoim koncie przekazanych ponad 4 tys.0 lokali mieszkalnych i usługowych na terenie aglomeracji warszawskiej.

Umowa deweloperska Tynkbud-1

Nasza firma pomoże w przeanalizowaniu umowy deweloperskiej, rezerwacyjnej czy przenoszącej własność. Doradcy pracujący z nami doskonale wiedzą, co jest istotne podczas analizy takiej umowy. Przekazują naszym Klientom cenne uwagi i sugestie.

Odbiór techniczny mieszkania Tynkbud-1

Przy lokalu w stanie deweloperskim niezbędny jest odbiór techniczny. Możemy go zrealizować na zlecenie w każdym miejscu w Polsce. To niezbędna procedura przed podpisaniem umowy przyrzeczonej z deweloperem Tynkbud-1, gdyż weryfikuje dotrzymanie standardów.

Opublikowano 2022-02-03, aktualizacja 2022-03-14.