Opinie o Osiedle Boryczów od WLW Development, Niepołomice

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, który znajdował się wówczas w stanie surowym. Podczas szczegółowego przeglądu stwierdziliśmy, że ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był zadowalający, z wyjątkiem obszarów dotkniętych niedawną awarią. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i znacząco obniża ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Analiza techniczna wykazała również, że jakość wykonania wylewek mogłaby być znacznie lepsza. Szczególną uwagę zwróciliśmy na niedociągnięcia w pracach tynkarskich, które były ewidentnie niskiej jakości. Podsumowując, inwestycja ta okazała się być obarczona licznymi usterkami, a ich charakter i skala sugerują, że do ich usunięcia niezbędna będzie pomoc wykwalifikowanych specjalistów z różnych dziedzin budownictwa.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania znajdującego się na osiedlu Boryczów, którego deweloperem jest WLW Development. Niestety, problem zawilgocenia w mieszkaniach nadal się utrzymuje. W celu dokładnej analizy, skorzystaliśmy z termowizji. Mieszkanie było w fazie deweloperskiej, co wiązało się z pewnymi wadami dotyczącymi stolarki okiennej. Jednak liczba tych usterek mieści się w normie. W tynku można zauważyć niewielkie niedoskonałości, jednak ich znaczenie jest minimalne. Podczas odbioru stwierdzono umiarkowane problemy z wylewkami, które wymagają uwagi. Co najważniejsze, nasz inżynier zidentyfikował znaczną liczbę poważnych usterek, które mogą utrudniać proces naprawczy. Jest to szczególnie istotne do wzięcia pod uwagę.

W ramach inwestycji Osiedle Boryczów przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego w roku 2021. Podczas odbioru mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu transakcjach. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną inspekcję dwóch przynależności związanych z mieszkaniem, czyli obiektów takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, aby upewnić się, że również one spełniają określone standardy. W celu weryfikacji potencjalnych problemów z wilgociądx, zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwala na wykrycie nawet subtelnych anomalii termicznych związanych z zawilgoceniem. Niestety, musimy stwierdzić, że sposób nałożenia tynku w tym konkretnym mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwanego, profesjonalnego wykonania. Co do stanu wylewek, sytuacja była jeszcze bardziej niepokojąca – ich jakość okazała się zdecydowanie niższa niż w większości przypadków, z którymi mieliśmy do czynienia u innych deweloperów podczas dotychczasowych odbiorów. Liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekroczyła przyjęte normy i standardy rynkowe. Tak duża ilość niedociągnięć, jaką udało nam się wykryć w trakcie odbioru, jest zjawiskiem niezwykle rzadkim i zdecydowanie nie życzylibyśmy jej nikomu. Co więcej, problemy te nie należą do kategorii łatwych do naprawienia, lecz raczej do grupy poważnych usterek, które wymagają specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich skutecznego usunięcia.