Opinie o Osiedle Kaskada od WLW Development, Wieliczka

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Podczas przeglądu znaleźliśmy liczne usterki, jednak miłą niespodzianką jest to, że praktycznie każdy fachowiec zdoła sobie z nimi poradzić. Mieszkanie, które sprawdzaliśmy przy użyciu kamery termowizyjnej, zostało zakupione w stanie deweloperskim i nie wykazuje ognisk korozji biologicznej. Tynk był starannie nałożony, choć zauważyliśmy kilka drobnych niedoskonałości. Natomiast stolarka okienna wymaga pilnej uwagi, jej stan jest bardzo zły i nie wróży dobrze dla całej inwestycji. Na szczęście wylewki prezentują się bez zarzutu, co jest dodatnim aspektem w ocenie stanu mieszkania.

Znalezione usterki (12):

• Odchylenia pionów i poziomów
• Zawilgocenia ścian
• Pęknięcia tynku
• +9

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy w czerwcu 2024 roku. Skupiliśmy się na przynależnościach lokalu, które poddaliśmy dokładnej inspekcji. Nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie było w tzw. "stanie deweloperskim", co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas inspekcji korzystaliśmy z kamery termowizyjnej. Podczas odbioru mieszkania zauważyliśmy kilkanaście usterek przy elementach okiennych. W tynku znajdowało się kilka drobnych niedoskonałości, które zakwalifikowaliśmy jako lekkie wady. Wylewki w mieszkaniu nie wykazywały żadnych uszkodzeń. Zidentyfikowaliśmy także kilka usterek, które okazały się dość skomplikowane do naprawy, co sugeruje, że bez fachowej pomocy oraz odpowiednich środków finansowych ich usunięcie może być problematyczne. Jesteśmy świadomi, że naprawa tych usterek może wymagać dodatkowego wsparcia i dokładnego planu działania. Dlatego ważne jest podjęcie konkretnych kroków w celu skutecznej naprawy i zachowania wysokiej jakości mieszkania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. Tym razem mieliśmy przyjemność gościć na inwestycji Osiedle Kaskada, gdzie dokonaliśmy odbioru lokalu wraz z przynależnościami, których inspekcji również skrupulatnie dopełniliśmy. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, mieliśmy możliwość precyzyjnego określenia, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej, co jest kluczowe dla zdrowia i komfortu przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Szyby oraz ramy okienne również nie wykazały żadnych wad, prezentując się nienagannie. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy nieliczne usterki. Chociaż wymagają one specjalistycznej wiedzy do ich poprawnego usunięcia, nie można ich zakwalifikować jako poważne problemy, które mogłyby wpłynąć na bezpieczeństwo lub funkcjonalność lokalu. Nie odnotowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Jednakże, w zakresie tynków wykryliśmy pewne nieprawidłowości i wady, które zostały odnotowane w protokole odbioru.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera WLW Development. W ramach przeprowadzonej kontroli dokonaliśmy szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, która została zakupiona w popularnym stanie deweloperskim. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie. Dodatkowo, inspekcji poddaliśmy dwie przynależności do mieszkania, które są integralną częścią tej nieruchomości. Badanie termowizyjne nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru tej nieruchomości, nasz doświadczony inżynier zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości. Warto zaznaczyć, że wykryte wady nie należały do kategorii drobnych usterek, lecz miały charakter bardziej istotny i wymagający uwagi. W szczególności, przy odbiorze stwierdzono umiarkowane problemy z jakością wykonania wylewek podłogowych. Ponadto, wady stolarki okiennej okazały się na tyle poważne, że ich dalsze użytkowanie jest niezalecane, co skutkuje koniecznością ich wymiany. Na koniec, podczas szczegółowej weryfikacji stanu technicznego mieszkania, odnotowano bardzo zły stan tynków, który wymagać będzie pilnych prac naprawczych.

W 2024 roku mieliśmy okazję przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. W związku z koniecznością usunięcia wszelkich zawilgoczeń przez dewelopera, postanowiliśmy skorzystać z kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać sytuację. Okazało się, że sposób wykonania tynku w tym lokalu pozostawiał wiele do życzenia. Dodatkowo, podczas odbioru natrafiliśmy na poważne wady w stolarce okiennej. Nasz doświadczony inżynier odnalazł szereg istotnych nieprawidłowości, które wymagały pilnej interwencji. Na szczęście wylewki w mieszkaniu okazały się być w nienagannym stanie, bez jakichkolwiek uszkodzeń. Dokładamy wszelkich starań, aby nasi klienci mogli cieszyć się wysokim standardem wykonania oraz bezpieczeństwem w swoich nowych nieruchomościach.

W czerwcu 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w ramach inwestycji realizowanej przez WLW Development. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej kontroli lokalu, wykorzystując nowoczesną kamerę termowizyjną do wykrycia ewentualnych problemów z izolacją i wilgocią. Przeprowadziliśmy również wnikliwą analizę poprawności wykonania przynależności, upewniając się, że wszystkie elementy zostały zrealizowane zgodnie z najwyższymi standardami. Badanie termowizyjne nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Warto zaznaczyć, że w momencie naszej wizyty mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Tynki zostały położone w sposób dalece niestaranny, co wymagać będzie znaczących prac poprawkowych. Stolarka okienna prezentuje się w stanie co najwyżej średnim – odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające interwencji. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i stanowi powód do dumy dla dewelopera. Nasz specjalista zidentyfikował podczas odbioru znaczną liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter i potencjalną złożoność, mogą stanowić wyzwanie w procesie naprawczym. Zapewniamy, że wszystkie wykryte nieprawidłowości zostały skrupulatnie udokumentowane, aby umożliwić skuteczne ich usunięcie.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Kaskada, która miała miejsce w bieżącym roku, 2024. Nasz doświadczony inżynier dokonał wnikliwej analizy stanu technicznego nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy. Z przyjemnością informujemy, że podczas dokładnych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, w celu weryfikacji poziomu wilgotności w pomieszczeniach, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która potwierdziła brak problemów w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Przeprowadziliśmy również inspekcję przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny również jest zadowalający. W odniesieniu do stolarki okiennej, zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów przyjętych w branży. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako prawidłowy, z poziomem zgodnym z tym, co obserwujemy w większości realizowanych przez nas inwestycji. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które wymagają uwagi. Są to drobne niedociągnięcia, których usunięcie zalecamy skonsultować z fachowcem, który pomoże dobrać optymalne rozwiązania i przeprowadzić niezbędne prace w sposób efektywny i sprawny. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był absolutnie idealny, prezentował się bardzo dobrze, z jedynie niewielkimi, nieznaczącymi wadami, które nie wpływają na ogólną jakość wykończenia.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal, powierza nam zadanie znalezienia wszelkich potencjalnych usterek, które mógłby przeoczyć. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził niedawno odbiór techniczny w inwestycji Osiedle Kaskada. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, a po dokładnej analizie nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru lokalu ujawniono znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Tynki w mieszkaniu zostały położone w sposób zadowalający, choć pojawiło się kilka drobnych niedociągnięć, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Zazwyczaj, gdy mówimy o przeciętnej liczbie usterek podczas odbioru, mamy na myśli sytuację, w której ich ilość jest większa niż kilka, ale ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy. W tym przypadku można uznać, że sytuacja jest w miarę korzystna. Niestety, podczas szczegółowego przeglądu technicznego okazało się, że stan wylewek mógłby być lepszy i wymaga on pewnych poprawek. Dodatkowo, nasza praca została rozszerzona o weryfikację zmian lokatorskich, co wymagało od nas dodatkowego zaangażowania i dokładniejszego sprawdzenia.