W dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Park Nowy Świat. Mieszkanie zostało zakupione przez klienta w popularnym standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Niestety, badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie zostało wykonane, co stanowi pewne niedopatrzenie, jednakże przeprowadziliśmy pomiar termowizyjny, który pozwolił nam na ocenę izolacji cieplnej. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek, które zakwalifikowaliśmy jako średnio-zaawansowane. Co istotne, większość z nich można stosunkowo łatwo i niedrogo naprawić przy wsparciu wykwalifikowanego fachowca. Warto zaznaczyć, że stan tynków w mieszkaniu był generalnie dobry, z jedynie kilkoma drobnymi niedociągnięciami, które nie wpływały znacząco na ogólną ocenę. Dodatkowo, poświęciliśmy więcej czasu na weryfikację zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone przez inwestora, co wymagało od nas dodatkowej staranności i precyzji. Z przyjemnością informujemy, że stan wylewek w mieszkaniu jest niemalże idealny, bez żadnych zauważalnych wad. Niestety, ocena stanu stolarki okiennej wypada jedynie jako przeciętna, co w pewnym stopniu obniża ogólną jakość oceny całej inwestycji. Mimo pewnych niedociągnięć, jesteśmy przekonani, że wskazane przez nas usterki zostaną sprawnie usunięte, a mieszkanie będzie w pełni komfortowe dla przyszłych mieszkańców.
Znalezione usterki (21):
- Niedokończona instalacja elektryczna (rozdzielnica, gniazda, wyłączniki)
- Odchylenia tynku w wiatrołapie
- Brak obróbki na kominach
- Niedokończona elewacja
- Brak niwelacji terenu, kostki brukowej, ogrodzeń
- Brak maskownic otworów odwadniających
- Brak stopnia schodowego
- Brak maskownic zawiasów
- Rura odpływu toalety do przebicia
- Brak tynku na szpalecie drzwi wejściowych
- Zawilgocenia tynku (>3% wagowo)
- Wilgotność wylewki 7%
- Brak kąta prostego
- Brak pionu ściany
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
- Brak liniowości sufitu
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
- Wgniecenie uszczelki
- Oszklenia: wada fabryczna
- Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
- Niedokończone odpowietrzenie kanalizacji


























