Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera Xener Deweloper?

Najczęstsze usterki to: Odpryski i uszkodzenia, wysokość 215,5cm zaniżona do h=210cm, 0-0,6% OK.. Dane pochodzą z 10 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera Xener Deweloper?

Na podstawie 4 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 3.4/5, powaga usterek to 3.8/5, a obsługa klienta to 4.4/5.

Xener Deweloper | Opinie z odbiorów i forum

Z 4 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Xener Deweloper

Odbiór

Liczba usterek3,4

Powaga usterek3,8

Obsługa klienta4,4

Elementy wykonania

Tynki2,9

Wylewki4,2

Okna3,8

Brak zawilgoceń4,2

Źródło danych4 odbiory techniczne wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 10 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera Xener Deweloper

01

Odpryski i uszkodzenia

2 zgłoszenia

Przykłady: uszkodzenia mechaniczne struktury
02

wysokość 215,5cm zaniżona do h=210cm

1 zgłoszenie
03

0-0,6% OK.

1 zgłoszenie

Przykłady: 0-0,6% ok
04

7,5mm/1cm

1 zgłoszenie
05

Brak wykończenia powierzchni izolacji.

1 zgłoszenie

Przykłady: brak wykończenia powierzchni izolacji

Zdjęcia usterek z protokołów

Wzgórze Straszyn, Straszyn
Wzgórze Straszyn, Straszyn
Wzgórze Straszyn, Straszyn
Wzgórze Straszyn, Straszyn
Wzgórze Straszyn, Straszyn
Wzgórze Straszyn, Straszyn
Wzgórze Straszyn, Straszyn
Wzgórze Straszyn, Straszyn
Wzgórze Straszyn, Straszyn
Wzgórze Straszyn, Straszyn
Wzgórze Straszyn, Straszyn
17zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Xener Deweloper

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

marzec 2026 · Wzgórze Straszyn, Straszyn

Znalezione usterki (3):

wysokość 215,5cm zaniżona do h=210cm
0-0,6% OK.
7,5mm/1cm

Opinia i zdjęcia: Wzgórze Straszyn

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

luty 2025 · Wzgórze Straszyn, Straszyn

Znalezione usterki (7):

Brak wykończenia powierzchni izolacji.
Błędne rozwiązanie materiałowe: niezgodność z projektem.
Brak niwelacji terenu.
Ubytek posadzki.
Ubytek w elewacji.
Uszkodzenia mechaniczne struktury.
Brak kąta prostego.

Opinia i zdjęcia: Wzgórze Straszyn

1 inwestycja

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Xener Deweloper

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 5 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Xener Deweloper. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 1 inwestycji na terenie 1 województwa: Pomorskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Xener Deweloper ma inwestycje

Wzgórze Straszyn

Straszyn · 4 odbiory

Inwestycja Wzgórze Straszyn zbudowana przez dewelopera Xener Deweloper jest położona w mieście Straszyn. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.

Najczęstsza usterka: wysokość 215,5cm zaniżona do h=210cm

3,7

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze Xener Deweloper

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera Xener Deweloper

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze Xener Deweloper

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 14.12.2025

Xener Deweloper - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Xener Deweloper.

Więcej o deweloperze Xener Deweloper

Xener Deweloper forum

Xener Deweloper to firma realizująca nowoczesne i funkcjonalne inwestycje mieszkaniowe, nastawione na praktyczne układy lokali, estetyczną architekturę oraz solidną jakość wykonania. Projekty Xener Deweloper powstają z myślą o komforcie codziennego życia mieszkańców i odpowiadają na potrzeby osób poszukujących dobrze zaplanowanych, wygodnych mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach.

Umowa deweloperska Xener Deweloper

Jeżeli otrzymałeś umowę deweloperską od Xener Deweloper, warto dokładnie przeanalizować jej zapisy przed podpisaniem. Szczególną uwagę należy zwrócić na standard wykończenia, harmonogram płatności, terminy realizacji inwestycji oraz zapisy dotyczące odpowiedzialności dewelopera w przypadku opóźnień lub usterek. Rzetelna analiza umowy pozwala podjąć świadomą decyzję i uniknąć niekorzystnych lub niejasnych postanowień.

Odbiór techniczny mieszkania Xener Deweloper

Podczas odbioru technicznego mieszkania realizowanego przez Xener Deweloper sprawdzamy jakość wykonania lokalu, w tym równość ścian i podłóg, stan tynków, poprawność montażu stolarki oraz działanie instalacji. Weryfikujemy również zgodność wykonania z projektem i obowiązującymi normami budowlanymi. Profesjonalny odbiór techniczny pozwala wykryć ewentualne usterki przed podpisaniem protokołu, dając pewność, że mieszkanie zostało wykonane zgodnie z deklarowanym standardem.

Opublikowano 2025-12-14, aktualizacja 2025-12-14.