Opinie o Osiedle Zielone od YID Deweloper, Rumia

W roku 2020 przyjęliśmy na odbiór mieszkanie od dewelopera. W trakcie przeglądu zauważyliśmy obecność ognisk korozji biologicznej w różnych częściach mieszkania. Aby zapewnić pełne zadowolenie i wysoką jakość, nasz inżynier podjął decyzję o wykonaniu dokładnego procesu suszenia lokalu po odbiorze przynależności. Dokładnie przeanalizowaliśmy również wszystkie elementy tej nieruchomości, aby upewnić się, że są w pełni sprawne.

Jednym z naszych spostrzeżeń było niskie jakościowo wykonanie tynków w całym mieszkaniu. Jednakże wylewki były pozbawione jakichkolwiek wad, co stanowiło miłe zaskoczenie. Napotkaliśmy również kilka niewielkich usterek, które wymagały specjalistycznej wiedzy w zakresie naprawy, jednak nie możemy ich uznać za poważne.

Jesteśmy bardzo wdzięczni za zaufanie, jakim obdarzyli nas nabywcy i jesteśmy pewni, że nasze działania przyczyniły się do stworzenia komfortowego i bezpiecznego miejsca do życia. Nasza praca była skrupulatna i starannie wykonana, a każdy detal był dla nas istotny.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego dokładnie sprawdziliśmy jego stan techniczny. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Dodatkowo, upewniliśmy się, że przynależności, takie jak komórka lokatorska i miejsce parkingowe, zostały wykonane zgodnie z projektem i oczekiwaniami. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi. Zalecamy konsultację z fachowcem, który pomoże w ich sprawnym i poprawnym usunięciu. Stolarka okienna została oceniona pozytywnie – nie znaleziono żadnych wad ani usterek. Podczas odbioru zauważyliśmy drobne niedoskonałości tynków, które można łatwo naprawić. Stan wylewek nie jest w pełni satysfakcjonujący i również wymaga pewnych poprawek, aby zapewnić idealnie równe podłoże.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, podczas której dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności, takie jak balkon, ogródek oraz komórkę lokatorską. Niestety, potwierdziliśmy obecność zawilgoceń, które stanowią ogólny problem na inwestycji Zielone Osiedle i dotknęły również to konkretne mieszkanie. Warto zaznaczyć, że w momencie odbioru technicznego mieszkanie było jeszcze w stanie deweloperskim, co oznaczało, że nie było w pełni wykończone. Poziom wykonania wylewek oceniliśmy jako bardzo dobry – prezentują się one nienagannie. Zidentyfikowaliśmy szereg usterek, które, choć liczne, są stosunkowo łatwe do naprawienia i nie powinny stanowić większego wyzwania dla przeciętnego fachowca. Niestety, jakość nałożonego tynku okazała się poniżej naszych oczekiwań i uznaliśmy ją za niezadowalającą. Dodatkowo, duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez przyszłych mieszkańców znacząco wpłynęła na kształt mieszkania, odbiegając od standardowych projektów w tym budynku, co wymagało od nas dodatkowej pracy podczas odbioru technicznego. Mimo tych niedogodności, dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić naszym klientom pełen obraz stanu technicznego ich nowej nieruchomości.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera YID Deweloper w roku 2023. Mieszkanie, które mieliśmy okazję szczegółowo badać, zostało nabyte przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. W ramach kompleksowego przeglądu, dokładnie zweryfikowaliśmy również wszelkie przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że są one zgodne z umową i oczekiwaniami. Z radością stwierdzamy, że podczas naszej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o staranności wykonania. Poziom wykonania wylewek jest zgodny ze standardami obserwowanymi w większości współczesnych inwestycji, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Podczas odbioru inwestycji, nasz doświadczony inżynier zidentyfikował szereg usterek. Na szczęście, większość z nich okazała się być drobnej natury, nie generując znaczących kosztów ani nie wymagając długotrwałych prac naprawczych. Naprawy te można przeprowadzić sprawnie i relatywnie niedrogo. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które były bliskie perfekcji, choć odnotowaliśmy kilka niewielkich, kosmetycznych odspojeń, które z łatwością można usunąć.

Kupiłam lokal w grudniu 2023r. YID Deweloper, nie przekazał do tej pory, Wspólnocie Mieszkaniowej Osiedle Zielone II licznika głównego wody. Nie wydał również innych dokumentów przepisami wymaganymi. Wspólnota mieszkaniowa pobierała je z Gminy.