Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera Zmirob Deweloper?

Najczęstsze usterki to: Odpryski i uszkodzenia, Rysy i pęknięcia, Problem z tynkiem. Dane pochodzą z 46 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera Zmirob Deweloper?

Na podstawie 3 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 2.9/5, powaga usterek to 3.8/5, a obsługa klienta to 4.6/5.

Zmirob Deweloper | Odbiór mieszkania analiza umowy

Z 3 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Zmirob Deweloper

Odbiór

Liczba usterek2,9

Powaga usterek3,8

Obsługa klienta4,6

Elementy wykonania

Tynki2,2

Wylewki3,9

Okna3,9

Brak zawilgoceń4,4

Źródło danych3 odbiory techniczne wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 46 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera Zmirob Deweloper

01

Odpryski i uszkodzenia

6 zgłoszeń

Przykłady: oszklenia: uszkodzenia mechaniczne, uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej, uszkodzenie mechaniczne powłoki lakierniczej i 2 inne
02

Rysy i pęknięcia

5 zgłoszeń

Przykłady: pęknięcia konstrukcyjne sufitu, zarysowania listwy przyszybowej, pęknięcia/zarysowania i 1 inna
03

Problem z tynkiem

4 zgłoszenia

Przykłady: brak pionu ściany, ubytek tynku, brak jednolitości struktury tynku
04

Problem z instalacją

4 zgłoszenia

Przykłady: nie włączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji, niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji, brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji i 1 inna
05

Problem z oknem

3 zgłoszenia

Przykłady: nieprawidłowa regulacja skrzydeł okna, przedmuch na styku ramy okna z posadzką, nieprawidłowe połączenie posadzki tarasu z progiem okna

Zdjęcia usterek z protokołów

Stary Browar, Sosnowiec
Stary Browar, Sosnowiec
Stary Browar, Sosnowiec
Stary Browar, Sosnowiec
Stary Browar, Sosnowiec
Stary Browar, Sosnowiec
Stary Browar, Sosnowiec
Stary Browar, Sosnowiec
Stary Browar, Sosnowiec
Stary Browar, Sosnowiec
Stary Browar, Sosnowiec
63zdjęcia usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Zmirob Deweloper

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

sierpień 2026 · Stary Browar, Sosnowiec

Znalezione usterki (13):

Wymiana gniazd pojedynczych na podwójne w łazience
Niezgodna z normami średnica odpływu umywalki i pralki (32 mm zamiast 40 mm)
Brak izolacji przewodów domofonu oraz tynku
Pęknięcia konstrukcyjne sufitu
Brak kątów prostych w kuchni i łazience
Rysy na ramach okiennych w pokojach
Nieprawidłowy montaż listwy przyszybowej
Zarysowania listwy przyszybowej
Wymiana uszkodzonych uszczelek
Brak okapnika
Brak uszczelnienia styku okno-płytka
Zabrudzenia okien i parapetów uniemożliwiające odbiór
Zabrudzenie i konieczność regulacji ramy ościeżnicy zewnętrznej

Opinia i zdjęcia: Stary Browar

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

luty 2025 · Stary Browar, Sosnowiec

Znalezione usterki (11):

Zasłonięta rura odpływu toalety
Pęknięcia/zarysowania
Brak pionu ściany
Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
Nieestetyczna obróbka przy balustradzie
Różnica poziomu gniazd nad blatem kuchennym
Nie włączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji
Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji

Opinia i zdjęcia: Stary Browar

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

październik 2024 · Stary Browar, Sosnowiec

Znalezione usterki (22):

Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okna.
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
Przedmuch na styku ramy okna z posadzką.
Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005).
Ognisko korozji na listwie narożnej.
Uszkodzenia mechaniczne struktury.
Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
Uszkodzenie mechaniczne powłoki lakierniczej.
Nieprawidłowe połączenie posadzki tarasu z progiem okna.
Ubytek tynku (PN-B 10110:2005).
Uszkodzenie mechaniczne wizjera.
Nieprawidłowy montaż skrzynki rozdzielni c.o.
Brak jednolitości struktury tynku (PN-B 10110:2005).
Brak maskownic zawiasów.
Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).
Brak pionu ściany (PN-B 10110:2005).
Niezgodność układu funkcjonalnego z projektem/standardem.
Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów.
Brak możliwości weryfikacji instalacji.
Brak możliwości weryfikacji rolet z powodu braku zasilania.

Opinia i zdjęcia: Stary Browar

1 inwestycja

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Zmirob Deweloper

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 8 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Zmirob Deweloper. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 1 inwestycji na terenie 1 województwa: Śląskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Zmirob Deweloper ma inwestycje

Stary Browar

Sosnowiec · 3 odbiory

Inwestycja Stary Browar zbudowana przez dewelopera Zmirob Deweloper jest położona w mieście Sosnowiec. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.

Najczęstsza usterka: Wymiana gniazd pojedynczych na podwójne w łazience

3,5

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze Zmirob Deweloper

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera Zmirob Deweloper

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze Zmirob Deweloper

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 05.03.2024

Zmirob Deweloper - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Zmirob Deweloper.

Więcej o deweloperze Zmirob Deweloper

Zmirob Deweloper

Firma jest generalnym wykonawcą, oferuje nowoczesne mieszkania w województwie śląskim, które zaprojektowane zostały z myślą o specyficznych potrzebach nowoczesnych najemców. Lokale mieszkalne zrealizowane przez firmę Zmirob Deweloper znajdują się w atrakcyjnych lokalizacjach i charakteryzują się nowoczesnym wykończeniem. Atutem oferty jest zróżnicowana powierzchnia lokali mieszkalnych.

Umowa deweloperska Zmirob Deweloper

Otrzymałeś projekt umowy deweloperskiej do wglądu? W takim razie zapraszamy do skorzystania z oferty Peny Lokal. Oferujemy profesjonalne konsultacje prawne. Nasi prawnicy wykonają drobiazgową analizę Twojej umowy i zwrócą uwagę na ewentualne nieścisłości lub zapisy, które mogłyby działać na Twoją niekorzyść. Zapraszamy do kontaktu!

Odbiór techniczny mieszkania Zmirob Deweloper

Nasza firma oferuje nie tylko szerokie wsparcie prawne, lecz także wykonuje odbiory techniczne mieszkań. Doświadczeni inżynierowie dokładnie sprawdzą stan Twojego lokalu oraz ocenią jego zgodność z warunkami umowy. Zachęcamy do skorzystania z naszej pomocy, na pewno nie przeoczymy żadnej usterki.

Opublikowano 2024-03-05, aktualizacja 2024-03-05.