Sprawność systemu grzewczego w audycie energetycznym

Audyt energetyczny budynku to nie tylko ocena izolacyjności ścian czy dachu. Jednym z najważniejszych elementów, który bezpośrednio wpływa na rachunki za ogrzewanie i szanse na uzyskanie premii termomodernizacyjnej, jest analiza sprawności całego systemu grzewczego. Zrozumienie, jak audytor ocenia efektywność instalacji oraz jakie działania modernizacyjne są najbardziej opłacalne, pozwala zarządcom nieruchomości podejmować decyzje przynoszące realne oszczędności finansowe.

Czym jest sprawność systemu grzewczego w audycie?

Audytor energetyczny, analizując system grzewczy, nie patrzy na niego jak na jeden, monolitowy element. Zgodnie z metodologią audytu, całkowita sprawność systemu grzewczego budynku jest iloczynem czterech kluczowych sprawności składowych:

• Sprawność wytwarzania ciepła (ηw): Określa, jak efektywnie kocioł lub inne źródło zamienia paliwo na energię grzewczą.
• Sprawność przesyłania ciepła (ηp): Dotyczy strat, jakie występują na drodze od źródła do grzejników, głównie przez niezaizolowane rurociągi.
• Sprawność regulacji systemu (ηr): Odnosi się do zdolności automatyki pogodowej i zaworów termostatycznych do precyzyjnego utrzymania zadanej temperatury w pomieszczeniach.
• Sprawność wykorzystania ciepła (ηe): Zależy od sposobu przekazania ciepła do otoczenia, np. usytuowania grzejników czy stosowania osłon grzejnikowych.

Dopiero iloczyn tych czterech parametrów daje audytorowi rzeczywisty obraz efektywności systemu.

Efektywność wytwarzania: różnice w technologiach

Kluczowym elementem audytu jest analiza źródła ciepła. Audytorzy korzystają z ustandaryzowanych wartości sprawności wytwarzania ciepła, aby porównać stan istniejący z proponowaną modernizacją.

Tabela: Przykładowe sprawności wytwarzania ciepła (ηw)

Jak audytor wylicza optymalny wariant modernizacji?

Wybór wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, który poprawia sprawność systemu grzewczego, opiera się na wyznaczeniu najkrótszego prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT). Audytor porównuje koszty planowanych robót z roczną oszczędnością kosztów energii.

Wzór na oszczędności energii przy poprawie sprawności jest złożony, ponieważ uwzględnia nie tylko zmianę sprawności całkowitej systemu (η0 przed modernizacją i η1 po modernizacji), ale również współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu w okresie tygodnia (Wt) oraz doby (Wd). Dla budynków wielorodzinnych, w których zainstalowano zawory termostatyczne i podzielniki kosztów, przyjmuje się często współczynnik Wd = 0,95 jako uwzględnienie indywidualnie wprowadzanych przez mieszkańców przerw w ogrzewaniu.

Znaczenie regulacji i przerw w ogrzewaniu

Audytorzy szczególną uwagę poświęcają sprawności regulacji. Nowoczesne systemy z automatyką pogodową i zaworami termostatycznymi mogą znacząco podnieść sprawność całkowitą budynku. Co ważne, systemy o dużej bezwładności cieplnej (np. tradycyjne grzejniki żeliwne) mają inne współczynniki sprawności niż te o znikomej bezwładności.

Działania modernizacyjne w audycie nie ograniczają się więc tylko do wymiany starego kotła. Często to właśnie zrównoważenie hydrauliczne instalacji, montaż nowoczesnej automatyki lub poprawa izolacji pionów grzewczych przynoszą szybszy zwrot z inwestycji (niższy SPBT) niż kosztowna wymiana całego źródła ciepła.

Podsumowanie: dlaczego optymalizacja jest konieczna?

Modernizacja systemu grzewczego poprawiająca jego sprawność całkowitą to jeden z najskuteczniejszych sposobów na uzyskanie premii termomodernizacyjnej. Dzięki audytowi inwestor nie inwestuje „w ciemno”. Audytor, posługując się wytycznymi normatywnymi, precyzyjnie wylicza, czy bardziej opłaca się wymienić kocioł na kondensacyjny, czy też lepiej zainwestować w nowoczesną automatykę pogodową i poprawę izolacji rurociągów przesyłowych.

Potrzebujesz przeprowadzić audyt energetyczny Twojej nieruchomości?

Zamów fachową pomoc specjalisty z Pewny Lokal!

• Nie da się sprawdzić mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
• Audyt energetyczny pozwala uzyskać dofinansowanie na termomodernizację budynku.
• Specjaliści Pewnego Lokalu przeprowadzą rzetelny audyt energetyczny budynku. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania niedociągnięć.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.

Zamów audyt

Potrzebujesz świadectwa energetycznego?

Zamów online

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Autor
Marcelina Galos

Prawnik, studentka 5-roku. Umowy deweloperskie analizuje pod kątem prawa deweloperskiego, sprawdza zapisy dotyczące standardu deweloperskiego, co ułatwia odbiory techniczne. Jest dokładna, dzięki czemu nawet najdrobniejsza nieścisłość zostanie przez nią dostrzeżona. Koordynowała pracę inżynierów, którzy zajmowali się odbiorami technicznymi, dzięki czemu ma wiedzę teoretyczną i praktyczną. Pisze pracę magisterską na temat oddziaływania wybranych inwestycji deweloperskich na środowisko. Ochrona środowiska to zagadnienie, które jest dla niej równie ważne.