Waloryzacja stawek w programie Czyste Powietrze

Koszty termomodernizacji budynków jednorodzinnych w dużej mierze zależą od aktualnych cen materiałów budowlanych oraz usług wykonawczych. Ich wzrost sprawił, że stawki stosowane w programie „Czyste Powietrze” wymagały dostosowania do obecnych warunków rynkowych. Z tego powodu od 20 lipca 2026 roku zaczęły obowiązywać zmiany dotyczące finansowania wybranych prac termomodernizacyjnych.

Ich celem jest lepsze dopasowanie wysokości wsparcia do rzeczywistych wydatków ponoszonych przez właścicieli domów. Ma to szczególne znaczenie przy inwestycjach obejmujących ocieplenie budynku czy wymianę stolarki, których koszty mogą stanowić znaczną część całego budżetu termomodernizacji.

Warto jednak wyraźnie zaznaczyć, że zmiana nie oznacza automatycznego zwiększenia o 10% całkowitej maksymalnej dotacji przysługującej każdemu beneficjentowi. Waloryzacja dotyczy wybranych maksymalnych stawek jednostkowych dla konkretnych rodzajów prac. Ostateczna wysokość dofinansowania zależy więc m.in. od zakresu inwestycji, kosztów kwalifikowanych oraz poziomu wsparcia, do którego uprawniony jest wnioskodawca.

Czyste Powietrze – jakie prace obejmuje waloryzacja stawek?

Od 20 lipca 2026 roku wybrane maksymalne jednostkowe kwoty dotacji zostały zwiększone o około 10%. Zmiana dotyczy przede wszystkim tych elementów termomodernizacji, które wpływają na ograniczenie strat ciepła i poprawę efektywności energetycznej budynku.

Wyższe stawki obejmują między innymi:

• ocieplenie ścian zewnętrznych oraz innych przegród budowlanych;
• wymianę okien, drzwi zewnętrznych oraz bram garażowych spełniających wymagane parametry cieplne.

Stawki jednostkowe określają maksymalną wysokość kosztu uwzględnianego przy obliczaniu dotacji dla określonego rodzaju prac, np. w przeliczeniu na metr kwadratowy. Ich podwyższenie ma zmniejszyć różnicę pomiędzy poziomem kosztów przyjmowanych w programie a rzeczywistymi cenami materiałów i usług na rynku.

Nie oznacza to jednak, że każda osoba korzystająca z programu automatycznie otrzyma dotację wyższą o 10%. Znaczenie ma zakres przeprowadzanych prac, ich koszt oraz zasady dotyczące konkretnego poziomu dofinansowania. W przypadku jednego budynku inwestycja może obejmować kompleksowe ocieplenie przegród i wymianę stolarki, podczas gdy w innym zakres modernizacji będzie znacznie mniejszy.

Czyste Powietrze: wyższe dotacje na termomodernizację

Ile można otrzymać z programu Czyste Powietrze?

Program przewiduje trzy poziomy dofinansowania, uzależnione przede wszystkim od sytuacji dochodowej wnioskodawcy. Maksymalne kwoty wsparcia dla całego przedsięwzięcia należy odróżnić od stawek jednostkowych dotyczących konkretnych prac termomodernizacyjnych.

Zgodnie z przyjętymi zasadami:

• poziom podstawowy – do 40% kosztów kwalifikowanych dla osób, których roczny dochód nie przekracza 135 000 zł; maksymalna kwota wsparcia wynosi 33 200 zł;
• poziom podwyższony – do 70% kosztów przy przeciętnym miesięcznym dochodzie do 2 250 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym lub 3 150 zł w gospodarstwie jednoosobowym; obowiązuje również ograniczenie dotyczące przychodów z działalności gospodarczej, a maksymalna kwota wsparcia wynosi 58 100 zł;
• poziom najwyższy – do 100% kosztów kwalifikowanych przy przeciętnym miesięcznym dochodzie do 1 300 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym lub 1 800 zł w gospodarstwie jednoosobowym, a także w określonych przypadkach pobierania wskazanych świadczeń; maksymalna kwota wsparcia wynosi 83 000 zł.

Kwot 33 200 zł, 58 100 zł i 83 000 zł nie należy więc utożsamiać z 10-procentową waloryzacją obowiązującą od 20 lipca. Zmiana dotyczy wybranych maksymalnych stawek jednostkowych, a nie automatycznego zwiększenia tych limitów.

Znaczenie ma również termin złożenia wniosku. Aby skorzystać ze zwaloryzowanych stawek jednostkowych, wniosek musi zostać złożony na zasadach obowiązujących po wejściu zmian w życie. Wnioski złożone wcześniej są rozpatrywane według wcześniejszych zasad.

Waloryzacja wybranych maksymalnych stawek jednostkowych od 20 lipca 2026 r.

Audyt energetyczny a dofinansowanie z programu Czyste Powietrze

Właściwe zaplanowanie termomodernizacji wymaga wcześniejszego określenia stanu energetycznego budynku oraz zakresu prac, które rzeczywiście przyniosą oczekiwane efekty. W programie „Czyste Powietrze” istotną rolę pełni audyt energetyczny, będący szczegółową analizą techniczno-ekonomiczną nieruchomości.

Audyt pozwala określić zapotrzebowanie budynku na energię, wskazać miejsca, w których występują największe straty ciepła, oraz ustalić zakres uzasadnionych prac termomodernizacyjnych. Na tej podstawie można zaplanować m.in. ocieplenie poszczególnych przegród czy wymianę stolarki okiennej i drzwiowej.

Dokument określa również parametry, które powinny zostać osiągnięte po zakończeniu modernizacji. Ma to znaczenie nie tylko z punktu widzenia poprawy efektywności energetycznej domu, ale również prawidłowego przygotowania inwestycji zgodnie z wymaganiami programu.

Dla właściciela planującego np. ocieplenie ścian czy wymianę okien audyt stanowi podstawę do określenia właściwego zakresu przedsięwzięcia. Pozwala uniknąć przypadkowego doboru prac i materiałów oraz lepiej przygotować inwestycję pod względem technicznym.

Waloryzacja stawek na termomodernizację w programie „Czyste Powietrze”

Co wyższe stawki w Czystym Powietrzu oznaczają dla właściciela domu?

Waloryzacja wybranych stawek jednostkowych może mieć szczególne znaczenie przy większych inwestycjach termomodernizacyjnych. Jeżeli właściciel planuje ocieplenie znacznej powierzchni przegród albo wymianę okien i drzwi, lepsze dostosowanie stawek do cen rynkowych może pozwolić na uwzględnienie większej części rzeczywistych kosztów przedsięwzięcia.

Nie zmienia to jednak podstawowej zasady, zgodnie z którą wysokość dotacji jest ustalana indywidualnie. Zależy od zakresu prac, kosztów kwalifikowanych oraz poziomu dofinansowania właściwego dla konkretnego beneficjenta. Sama waloryzacja nie oznacza zatem gwarancji uzyskania określonej kwoty.

Przed rozpoczęciem termomodernizacji warto dokładnie ustalić zakres potrzebnych prac i sprawdzić, które z nich mogą zostać objęte dofinansowaniem. Pewny Lokal wykonuje audyty energetyczne budynków, które pomagają ocenić ich aktualny stan i właściwie zaplanować działania służące poprawie efektywności energetycznej.

Więcej informacji o zmianach w programie „Czyste Powietrze” znajdziesz w  61. odcinku podcastu Pewnego Lokalu:

https://youtu.be/CIAsORVBVTw

Potrzebujesz przeprowadzić audyt energetyczny Twojej nieruchomości?

Zamów fachową pomoc specjalisty z Pewny Lokal!

• Nie da się sprawdzić mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
• Audyt energetyczny pozwala uzyskać dofinansowanie na termomodernizację budynku.
• Specjaliści Pewnego Lokalu przeprowadzą rzetelny audyt energetyczny budynku. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania niedociągnięć.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.

Zamów audyt

Potrzebujesz audytu energetycznego?

Zamów online

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Autor
Marianna Skała

Współpracuje z firmami, które lubią przygotowanie zawodowe i merytoryczne. W wolnych chwilach pracuje jako pośredniczka nieruchomości. Jej teksty są zawsze napisane w punkt. Dokładność to cecha, którą pielęgnuje w życiu zawodowym i prywatnym. Lubi jeździć konno, a w domu ma charta, który jest jej najlepszym przyjacielem.