Realizując inwestycje deweloperskie, każdy deweloper powinien skupiać się na wszystkich aspektach związanych z formalnymi kwestiami dotyczącymi stawiania budynku. Na pierwszym miejscu powinien mieć dobro klienta. Nie zawsze sytuacja jest tak transparentna. Zdarza się, że deweloper realizuje inwestycję z myślą o swoich korzyściach. Co może zrobić zaniepokojony właściciel, gdy dostrzega takie praktyki?
Patodeweloperka – to termin, który przywodzi na myśl niesamowite historie o inwestycjach, w których wyjątkowo kontrowersyjne decyzje i niestandardowe podejście do budowy stawiają te projekty w niekoniecznie dobrym świetle. Charakteryzują się one brakiem przewidywalności, nonsensownymi wyborami projektowymi i czasem zdumiewającymi efektami. Możemy mówić o patodeweloperce, gdy mieszkania nie przekraczają minimalnego metrażu, a lokalizacja inwestycji wpływa niekorzystnie na ład przestrzenny. Patodeweloperka to deficja wszystkiego, co nieprawidłowe w budownictwie i na etapie projektu, realizacji czy aranżacji przestrzeni. To place zabaw, które posiadają jedną zabawkę lub tylko piaskownicę i są elementem sąsiadującym z betonową przestrzenią osiedla. To mieszkania z jednym oknem, łazienką w salonie, sypialnią przy blacie kuchennym. To rozwiązania niskobudżetowe, trudne do codziennego funkcjonowania, nieprzyjazne dla rodzin.
W Rzeszowie przykłady patodeweloperki zdarzają się podobnie, jak i w innych miastach. Nie jest to powszechna praktyka, ale zdarza się, co jest powodem do niepokoju dla osób, które są na etapie poszukiwania swojej przestrzeni.
Zapraszamy do wysłuchania 65. odcinka podcastu z Magdaleną Milert i Piotrem Semeniukiem.
Przykładem dla Rzeszowa jest plac zabaw przy ul. Henryka Siemiradzkiego, który został zaaranżowany w miejscu nieodpowiednim, a jego atrakcyjność pozostawia wiele do życzenia.
Plac zabaw w tym przypadku, to przestrzeń, która nie zachęca do zabawy (źródło zdjęcia: https://www.instagram.com/p/ChCCUghIUBN/?utm_source=ig_embed&ig_rid=bcdec308-762f-46b1-a2bc-f2c95dc55942)Place zabaw to bardzo często smutny obraz polskich osiedli, które oszczędzają na tych przestrzeniach. Obecnie bardziej atrakcyjny wydaje się parking, a cisza na osiedlu jest bardziej pożądana niż hałas zadowolonych dzieci, które radośnie mogłyby spędzać czas w przestrzeni przeznaczonej dla nich. Place zabaw są niechcianą przestrzenią, nie tylko na nowych osiedlach, które w prospektach mają pięknie zaaranżowaną przestrzeń dla dzieci. Stare osiedla często nie inwestują w place zabaw, nie konserwują urządzeń, które się na nich znajdują, wolą je likwidować na rzecz zieleńców i miejsc parkingowych.
Inwestując w nowoczesne osiedle, którego prospekt wygląda inaczej, niż w momencie odbioru mieszkania – warto poradzić się specjalisty, czy inwestycja została zrealizowana zgodnie z zapewnieniami dewelopera i zgodnie ze sztuką budowlaną.
Patodeweloperka w Rzeszowie wykorzystuje często, że wielu ludzi nie wie, że:
Wszystkie powyższe wymogi znajdują się w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Pewny Lokal to rzetelni fachowcy, którzy bardzo chętnie pomogą w odbiorze inwestycji. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w branży i fachowemu sprzętowi sprawdzą jakość realizacji i przekażą raport zawierający spis wad i usterek, które warto poprawić. Jako inwestor nie musisz wiedzieć, czy inwestycja, jaką kupiłeś, jest wykonana prawidłowo. Pozwól sprawdzić to specjalistom, którzy pracują w firmie Pewny Lokal.
Zapraszamy do odsłuchu odcinka podcastu Pewny Lokal z udziałem Bartosza Łuczaka
Zapraszamy do posłuchania 17. odcinka podcastu nieruchomościowego.
Czy ten artykuł był pomocny?
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Obejrzyj podcast i dowiedz się, jakie są możliwe pułapki ukryte w umowach deweloperskich.
797 014 014
Rezerwuj usługę
