Opinie o Antares od ACTIVA Deweloper, Pomorskie

W roku 2025 przeprowadzono szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Activa. Nasz doświadczony inżynier dokonał kompleksowej oceny stanu lokalu, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania lub wartość nieruchomości. W celu precyzyjnego sprawdzenia obecności zawilgoceń, zastosowano specjalistyczne badanie termowizyjne, które pozwoliło na wykluczenie ukrytych problemów. Szczegółowej weryfikacji poddano również jakość wykonania przynależności do lokalu. W przypadku tego konkretnego mieszkania obejmowały one przestronny taras, przylegający ogródek oraz dedykowane miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że w wyniku przeprowadzonej inspekcji termowizyjnej oraz dokładnych oględzin wizualnych, nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Stan stolarki okiennej i drzwiowej został oceniony jako bardzo dobry, bez jakichkolwiek wad fabrycznych czy uszkodzeń montażowych. Również jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na szczególne uznanie, charakteryzując się wysoką precyzją i równością. Stwierdzone wady w zakresie tynków były nieliczne i miały charakter drobnych niedociągnięć estetycznych, które nie wpływają na funkcjonalność ścian i są łatwe do skorygowania. Podsumowując, niniejszy odbiór techniczny przebiegł wyjątkowo pomyślnie. W mieszkaniu dostrzeżono jedynie minimalną liczbę usterek, które kwalifikują się jako drobne niedociągnięcia. Ich usunięcie nie powinno stanowić większego problemu i może zostać zrealizowane w krótkim czasie, co świadczy o wysokiej jakości wykonania lokalu przez dewelopera Activa.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej, ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak możliwości dalszej obróbki). Zgodnie z zaleceniami ITB.
• Brak kąta prostego. Zgodnie z PN-B 10110:2005.
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji).
• Brak podłączenia wentylatora do prądu.

W dniu 15 marca 2024 roku, w ramach naszych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Antares. Naszym celem było kompleksowe sprawdzenie jakości wykonania lokalu oraz przynależnych do niego elementów. W trakcie inspekcji, oprócz samego mieszkania, rzetelnej kontroli poddaliśmy również jakość wykonania przez dewelopera Activa takich elementów jak komórka lokatorska, balkon oraz miejsce postojowe. Mieszkanie, które było przedmiotem naszego badania, zostało zakupione w stanie deweloperskim. Do oceny stanu technicznego wykorzystaliśmy zaawansowane narzędzia, w tym kamerę termowizyjną. Dzięki temu specjalistycznemu badaniu mogliśmy precyzyjnie określić, czy w lokalu występują jakiekolwiek warunki sprzyjające rozwojowi korozji biologicznej, takie jak zawilgocenia czy mostki termiczne. Z satysfakcją odnotowujemy, że w żadnym z badanych obszarów nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej ani czynników ryzyka ich powstania. Podczas szczegółowego odbioru lokalu mieszkalnego wykryto jedynie nieliczne, drobne usterki. Zauważono lekkie odspojenia tynku w kilku miejscach, które są łatwe do usunięcia i nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania. Ogólna liczba zidentyfikowanych wad była bardzo niska, a ich charakter pozwala na szybką i bezproblemową naprawę. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan stolarki okiennej, której jakość i montaż oceniono jako bez zarzutu. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane nienagannie, co świadczy o staranności dewelopera. Całokształt odbioru przebiegł bardzo sprawnie i pozytywnie. Niewielka liczba usterek oraz ich charakter potwierdzają wysoką jakość prac budowlanych dewelopera Activa, którego możemy z pełnym przekonaniem uznać za rzetelnego i godnego polecenia partnera.

Niektóre usterki:

• Niewłączone żódło ciepła, brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Naklejki na szybach balustrady utrudniają weryfikację stanu szyb.
• Brak działania w dniu odbioru.
• Skrzynka bezpieczników na prawo od wejścia do mieszkania.
• Zabrudzone powierzchnie.
• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B 10110:2005).
• Brak liniowości kontaktów w kuchni.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Antares, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną. Nasz inżynier dokładnie sprawdził stan lokalu, zwracając szczególną uwagę na potencjalne niedociągnięcia i usterki. W ramach usługi wykonaliśmy również profesjonalny pomiar kamerą termowizyjną, co pozwoliło na wykrycie ewentualnych problemów z izolacją i zawilgoceniem. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej ocenie dwie przynależności związane z mieszkaniem: miejsce postojowe o numerze 2 oraz przydomowy ogródek. Badanie termowizyjne nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego ścian i stropów. Znalezione przez nas usterki, choć nieliczne, wymagają jednak starannego podejścia do naprawy. Zalecamy konsultację ze specjalistą, który pomoże dobrać odpowiednie metody i materiały do wykonania niezbędnych poprawek. Stwierdziliśmy drobne niedoskonałości tynku, które można jednak łatwo naprawić. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i wymaga interwencji. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu są w niemal idealnym stanie, bez żadnych wad, co jest bardzo dobrym wynikiem.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Brak płaszczyzny zabudowy.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Zabrudzenia, brak moŷliwości weryfikacji.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne. Po wnikliwej analizie uzyskanych danych, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz ogródek, upewniając się, że również one spełniają wszelkie standardy. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez widocznych wad czy nierówności. Podczas odbioru mieszkania odnotowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. W sporządzonym raporcie odbioru uwzględniliśmy średnią liczbę wad, które, naszym zdaniem, wymagają uwagi i profesjonalnej konsultacji. Zalecamy skontaktowanie się z odpowiednim fachowcem, który doradzi najlepsze i najbardziej efektywne metody ich usunięcia. Ponadto, wykryliśmy pewne nieprawidłowości i wady w zakresie tynków, które również zostały szczegółowo opisane w raporcie.

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji deweloperskiej o nazwie Antares. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości, wykorzystując do tego celu nowoczesne narzędzia, w tym badanie termowizyjne. Przeprowadzona analiza termiczna nie wykazała obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji oraz systemu odprowadzania wilgoci. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności związanych z lokalem, takich jak miejsce postojowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymagane standardy i normy. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wszystkie prace budowlane zostały zakończone zgodnie z projektem. Szczegółowo sprawdziliśmy również stan wylewek podłogowych. Po dokładnej analizie stwierdziliśmy, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych pęknięć, nierówności czy innych wad. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba i charakter mieściły się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie stanowiły one istotnego problemu. W trakcie odbioru wykryliśmy również nieliczne usterki, które co prawda będą wymagały pewnych nakładów finansowych i pracy, aby je usunąć, ale ich skala jest na tyle niewielka, że można je określić jako wymagające średnich nakładów. Jest to sytuacja, która zazwyczaj spotyka większość inwestorów nabywających mieszkania od deweloperów i stanowi standardowy element procesu odbioru. Co więcej, w trakcie szczegółowych oględzin lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem, co potwierdza wysoką jakość prac wykończeniowych w tym zakresie.

W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania w inwestycji Antares, mający na celu weryfikację jego zgodności z normami budowlanymi i umową deweloperską. Lokal był w stanie deweloperskim, zgodnie z założeniami umowy. Szczegółowa inspekcja wizualna oraz pomiary wilgotności nie wykazały obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. W ramach kompleksowego odbioru, oprócz samego lokalu mieszkalnego, szczegółowo zweryfikowaliśmy również przynależność, jaką jest miejsce postojowe, upewniając się co do jego stanu i zgodności z projektem. Dodatkowo, w celu oceny izolacyjności termicznej oraz wykrycia ewentualnych mostków cieplnych, przeprowadzono badanie kamerą termowizyjną. Wyniki tego badania potwierdziły brak znaczących anomalii termicznych, co pozytywnie świadczy o jakości wykonania izolacji. Jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na szczególne uznanie. Ich poziomowanie oraz gładkość powierzchni świadczą o bardzo starannym podejściu wykonawcy do tego etapu prac. Podobnie, tynki wewnętrzne zostały wykonane z dużą precyzją, charakteryzując się idealną gładkością i brakiem jakichkolwiek schropowaceń czy nierówności, co znacząco ułatwi przyszłe prace wykończeniowe. Stolarka okienna, zarówno pod względem montażu, jak i jakości samych ram oraz szyb, nie budziła żadnych zastrzeżeń. Szczelność i funkcjonalność okien zostały potwierdzone podczas testów. Podsumowując, podczas odbioru wykryliśmy minimalną liczbę usterek, o charakterze drobnym i łatwym do usunięcia. Cały proces odbioru przebiegł w atmosferze profesjonalizmu i wzajemnego zrozumienia, co świadczy o wysokiej rzetelności dewelopera i jego dbałości o jakość wykonania. Z przyjemnością możemy polecić tego dewelopera.

Mieszkanie zlokalizowane w inwestycji dewelopera Activa, zostało poddane szczegółowemu odbiorowi technicznemu w roku 2025. Z satysfakcją odnotowano całkowity brak ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym przechowywaniu materiałów i odpowiednim zabezpieczeniu konstrukcji przed wilgocią na etapie budowy. Nieruchomość znajdowała się w standardowym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe, takie jak malowanie, układanie podłóg czy montaż armatury, pozostają do realizacji przez nabywcę. Choć ogólna liczba zidentyfikowanych usterek nie była alarmująco wysoka, to ich charakter i potencjalne konsekwencje okazały się na tyle poważne, że wymagają interwencji doświadczonych specjalistów oraz precyzyjnych działań naprawczych ze strony dewelopera. Szczegółowa inspekcja wykazała umiarkowane, lecz istotne nieprawidłowości w wykonaniu wylewek podłogowych. Obejmowały one lokalne nierówności przekraczające dopuszczalne normy oraz pęknięcia skurczowe, które mogą negatywnie wpłynąć na trwałość i estetykę przyszłych posadzek. W zakresie stolarki okiennej zidentyfikowano pewne wady, których liczba mieści się w granicach akceptowalnych norm branżowych. Niemniej jednak, ich charakter, obejmujący m.in. drobne zarysowania na szybach, niedokładne uszczelnienie czy nieprawidłową regulację okuć, wymaga korekty w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności i szczelności. Z dużą satysfakcją odnotowano, że stan tynków wewnętrznych nie budzi żadnych zastrzeżeń. Powierzchnie są równe, gładkie i wolne od pęknięć czy ubytków, co stanowi solidną bazę pod dalsze prace wykończeniowe.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym zakończeniu odbioru technicznego mieszkania numer 2025, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Antares. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu, wykorzystując zaawansowane narzędzia, w tym kamerę termowizyjną, która pozwoliła na wykrycie ewentualnych mostków termicznych czy ukrytych zawilgoceń, niewidocznych gołym okiem, zapewniając tym samym kompleksową ocenę stanu izolacji. W ramach kompleksowego odbioru, szczegółowo oceniliśmy również jakość wykonania przynależności do lokalu, w tym balkonu oraz przypisanego miejsca postojowego. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji i wentylacji budynku. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, a jego ogólny stan techniczny oceniamy bardzo wysoko. Podczas inspekcji wnętrza lokalu nie stwierdziliśmy znaczących odspojeń ani innych poważnych wad tynków, co jest częstym problemem w nowo oddawanych nieruchomościach i świadczy o staranności wykonawcy. Wylewki podłogowe również prezentowały wysoki standard wykonania, nie wykazując żadnych wad, co ułatwi przyszłe prace wykończeniowe i zapewni solidną podstawę pod posadzki. Szczegółowa inspekcja stolarki okiennej oraz jej montażu nie ujawniła żadnych nieprawidłowości, co gwarantuje odpowiednią izolację akustyczną i termiczną, a także bezpieczeństwo użytkowania. Podsumowując, niniejszy odbiór należał do wyjątkowo pozytywnych doświadczeń w naszej praktyce. Stwierdziliśmy jedynie nieliczne usterki, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia, co świadczy o wysokiej jakości prac wykonanych przez dewelopera. Klient może być spokojny o stan techniczny swojego nowego mieszkania, które jest gotowe do dalszych etapów wykończenia.