Opinie o Solar od ACTIVA Deweloper, Rotmanka

Mieszkanie w inwestycji Solar zostało odebrane w 2024 roku. Podczas odbioru nie znaleziono ognisk korozji biologicznej. Balkon, miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska są elementami mieszkania, które zostały również przeanalizowane podczas inspekcji. W trakcie przeglądu mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, było w tzw. "stanie deweloperskim". Nie wykryto żadnych usterek w wylewkach, co zawsze jest dobrym znakiem! Średnia liczba znalezionych usterek może nie być powodem do radości, ale naprawa ich nie powinna generować dużych kosztów, co z całą pewnością należy uznać za pozytywne. Tynk w mieszkaniu mógłby być w lepszym stanie, ale lekkie wady na pewno można łatwo naprawić. Średni stan stolarki okiennej może nieco popsuć ostateczną ocenę jakości inwestycji, ale z pewnością można temu zaradzić! Podsumowując, mimo kilku niedoskonałości, mieszkanie w inwestycji Solar ma duży potencjał i z pewnością stanie się przytulnym domem dla nowych mieszkańców. Buźka! Teraz brzmi o niebo lepiej, prawda? :)

Znalezione usterki (8):

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Nieprawidłowe mocowanie barierki (luzy).
• +5

• 

• 

• 

• 

• +7

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera "Activa" w 2021 roku. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie było w tzw. "stanie deweloperskim" - czyli jeszcze nie zostało w pełni wykończone. Aby dokładnie zbadać stan lokalu, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej. Na szczęście nie znaleźliśmy żadnych przecieków ani zawilgocenia. Podczas odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na dwa elementy, które wymagały oceny. Okazało się, że jakość wykonania wylewek mogłaby być lepsza, natomiast tynk w całym lokalu był w nienaruszonym stanie. Co do stolarki, niestety musimy przyznać, że pozostawiała trochę do życzenia. W naszym raporcie z odbioru zanotowaliśmy kilka usterek, które zdecydowanie warto byłoby naprawić. Zalecamy skonsultowanie się z fachowcem, który podpowie, jak najlepiej i najskuteczniej rozwiązać te problemy. W końcu chcemy, aby nowy nabywca mógł cieszyć się swoim nowym mieszkaniem bez żadnych niedogodności!

Podczas odbioru mieszkania od renomowanego dewelopera Activa w roku 2021, w wyjątkowej inwestycji o nazwie Solar, przeżyliśmy prawdziwą przygodę, pełną ekscytacji i niezapomnianych wrażeń. Nasza drużyna inżynierów nie szczędziła wysiłków, aby dokładnie zbadać każdy kąt mieszkania i zapewnić jego perfekcyjne przygotowanie do zamieszkania. Dzięki temu procesowi odbioru, mogliśmy stworzyć notatkę, która nie tylko poprawiła precyzję i klarowność, ale także dodatkowo wzmocniła emocje związane z tym wyjątkowym wydarzeniem.

Podczas gruntownej inspekcji mieszkania, nie wykryliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co stanowi niewątpliwą ulgę dla przyszłego nabywcy. Przeprowadziliśmy również szczegółową analizę przynależności do lokalu oraz dokładne sprawdzenie wszelkich usterków, które mogłyby wpłynąć na jakość życia w nowym domu. Warto zaznaczyć, że mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że istnieje pewna przestrzeń do wprowadzenia istotnych poprawek.

Jednym z kluczowych obszarów wymagających znaczących interwencji są wylewki. Niestety, jakość ich wykonania była niezwykle niska, co stanowiło wyzwanie dla naszej drużyny. Niemniej jednak, z naszego raportu wynika, że jest to problem, który można skutecznie rozwiązać za pomocą konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem. Tylko on będzie w stanie doradzić Ci, jak usunąć te niedoskonałości w sposób fachowy i efektywny.

Podczas odbioru lokalu dostrzeżono również znaczne wady stolarki okiennej. Ta informacja jest kluczowa, ponieważ otwiera drzwi do odpowiednich napraw i ulepszeń, które będą miały istotny wpływ na komfort i bezpieczeństwo Twojego nowego domu.

Na zakończenie, muszę gorąco pochwalić osobę odpowiedzialną za profesjonalne układanie tynku w tym konkretnym mieszkaniu. Jej pracę można określić jako absolutnie solidną i godną uznania. Bez wątpienia, taka staranność i dbałość o każdy detal zasługują na najwyższe uznanie i gratulacje.

Podsumowując, nasze doświadczenia podczas odbioru mieszkania były jak emocjonująca szansa na odkrywanie nowych rzeczy. Bez względu na napotkane niedoskonałości, jesteśmy tu po to, aby Ci pomóc. Dzięki naszemu wiedzy i doświadczeniu, jesteśmy w stanie wprowadzić niezbędne zmiany, aby Twoje mieszkanie stało się prawdziwym domem - pełnym komfortu, radości i bezpieczeństwa.

W maju 2021 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. W ramach naszych działań dokonaliśmy również inspekcji przynależności lokalu, czyli wszystkich elementów do niego należących. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami.

Usterki, które zostały zidentyfikowane przez naszego doświadczonego inżyniera, mają charakter drobnych niedociągnięć. Ich naprawa nie powinna stanowić problemu dla specjalisty posiadającego średnie doświadczenie w branży budowlanej.

Podczas odbioru zwróciliśmy szczególną uwagę na stolarkę okienną. Choć zidentyfikowaliśmy pewne wady, ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani też nie występują wcale.

Niestety, podczas odbioru lokalu odnotowaliśmy znaczną liczbę wad dotyczących wylewek podłogowych. Stan wylewek wymagał interwencji. Podobnie sytuacja przedstawiała się w przypadku tynków – ich stan podczas odbioru był daleki od idealnego i wymagał pilnych prac naprawczych.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania od dewelopera Activa. Nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję, obejmującą również przynależną komórkę lokatorską. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, nie stwierdzono obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. W trakcie odbioru zidentyfikowano pewne niedoskonałości dotyczące stanu wylewek, które wymagają interwencji w celu doprowadzenia ich do optymalnego stanu. Ponadto, stwierdzono wady stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona od standardowych parametrów. Ogólna liczba usterek w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym, co pozwala na ich stosunkowo szybkie i sprawne usunięcie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty. W trakcie odbioru wykryto również nieprawidłowości oraz wady dotyczące tynków, które również zostały odnotowane.

W roku 2021 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Activa w ramach inwestycji "Solar". W trakcie naszej wizji lokalnej, która miała miejsce, gdy nieruchomość była jeszcze w stanie surowym, szczegółowo sprawdziliśmy zarówno samo mieszkanie, jak i przynależne do niego komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona znacząco od standardów rynkowych. Jeśli chodzi o stan wylewek, musimy przyznać, że były one w nieco gorszym stanie niż te, z którymi zazwyczaj mamy do czynienia u innych deweloperów, u których przeprowadzamy nasze odbiory. Niemniej jednak, chcielibyśmy szczególnie docenić wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów tynków, co jest rzadko spotykane i zasługuje na pochwałę. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, można określić jako przeciętną. Zazwyczaj oznacza to, że występuje ich więcej niż tylko kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje nadmiernych kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca i nie stanowi dużego problemu dla przyszłego właściciela.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera Activa, który miał miejsce w 2021 roku. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy również na przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, które zostały dokładnie sprawdzone. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które nie wykazało istotnych nieprawidłowości w izolacji termicznej budynku. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas szczegółowej inspekcji natknęli się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku. Ponadto, jakość stolarki okiennej i drzwiowej została oceniona jako niezbyt zadowalająca, co może wymagać dalszej uwagi. Podobnie, jakość wykonania wylewek pozostawia wiele do życzenia i może wymagać poprawek. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy skonsultowanie się z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze metody ich naprawy, zapewniając jednocześnie sprawny i efektywny proces usuwania wad.

Szanowni Państwo, przestrzegam Państwa jako były wspólnik Andrzeja Pastuszka właściciela firmy Activa AP Andrzej Pastuszka Sp.k przed jego nieuczciwymi praktykami handlowymi. Jestem w posiadaniu licznych dowodów na jego działanie sprzeczne z prawem i dobrymi obyczajami wobec skarbu Państwa i osób prywatnych. W tej sprawie zostało zgłoszone do prokuratury ZAWIADOMIENIE O PODEJRZENIU POPEŁNIENIA PRZESTĘPSTWA.