Opinie o Morzlive od Area Development, Ustronie Morskie

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji Morzlive. Niestety, potwierdziliśmy obecność zawilgoceń, które stanowią powszechny problem w tej konkretnej lokalizacji i tym razem również pojawiły się w analizowanym mieszkaniu. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Wykryte usterki można zakwalifikować do kategorii tych bardziej złożonych w naprawie, wymagających zaangażowania wykwalifikowanego specjalisty. Jednakże, biorąc pod uwagę ich liczbę, możemy mówić o pewnym poczuciu umiarkowanego zadowolenia. Z uznaniem odnieśliśmy się do jakości prac tynkarskich wykonanych przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to mieszkanie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów. Sposób wykonania wylewek podłogowych odbiegał nieco od ideału, ponieważ zawierał kilka drobnych niedociągnięć. Wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna jest jej wymiana.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018.
• Brak płaszczyzny wg PN-B-10144 i PN-EN-13813:2003 oraz wytycznych ITB.
• Brak jednolitości struktury tynku wg PN-B 10110:2005.
• Zawilgocenia tynku: >3% wilgotności wagowej (ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak możliwości dalszej obróbki) wg zaleceń ITB.

W dniu dzisiejszym, w roku 2024, przeprowadziliśmy odbiór zakupionego od dewelopera mieszkania. Nasz zespół inżynierów z najwyższą starannością dokonał przeglądu nieruchomości, mając na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i izolacyjnych. W ramach odbioru szczegółowo sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym przypadku miejsce parkingowe, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z umową. Przeprowadziliśmy również profesjonalny pomiar termowizyjne, który nie wykazał żadnych nieprawidłowości w zakresie izolacji termicznej budynku czy potencjalnych mostków cieplnych. Stan wylewek w mieszkaniu oceniamy jako nienaganny – są one równe i pozbawione wad. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za wykonanie tynków; praca ta została wykonana z niezwykłą precyzją i starannością, zasługując na najwyższą pochwałę. Zarówno szyby, jak i ramy okienne nie wykazywały żadnych wad ani uszkodzeń, co potwierdza wysoką jakość stolarki okiennej. Co najważniejsze, w mieszkaniu praktycznie nie zidentyfikowaliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało się dostrzec, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Tego typu odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą wad, są dla nas priorytetem i stanowią wzór do naśladowania dla przyszłych inwestycji. Jesteśmy przekonani, że nasi klienci docenią tak wysoki standard.

W sierpniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny Państwa nowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym konstrukcji. Przeprowadziliśmy również profesjonalne badanie termowizyjne, które nie wykazało nieprawidłowości w zakresie izolacji termicznej budynku. Miejsce parkingowe, stanowiące integralną część Państwa nieruchomości, zostało poddane wnikliwej ocenie pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Area Development. W trakcie odbioru stwierdziliśmy umiarkowane problemy dotyczące równości wylewek, co jest kwestią, którą należy uwzględnić w dalszych pracach wykończeniowych. Z zadowoleniem odnotowujemy, że tynk w lokalu jest pozbawiony jakichkolwiek uszkodzeń, a na szybach nie znaleziono żadnych rys. Ramy okienne również nie wykazały usterek, a ogólna jakość stolarki okiennej została oceniona jako bardzo dobra. Podsumowując, był to odbiór przebiegający w bardzo pozytywnej atmosferze, ponieważ liczba wykrytych usterek była niewielka, a ich charakter pozwala na szybkie i bezproblemowe usunięcie przez wykonawcę. Jesteśmy przekonani, że Państwa nowe mieszkanie będzie miejscem komfortowego i bezpiecznego życia.