Opinie o Barcelońska Residence od AVILL, Katowice

Mieszkanie odebrane od dewelopera w 2022 r. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Dokonaliśmy też pomiaru za pomocą termowizji. Lokal był w stanie deweloperskim. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Tynk w mieszkaniu wymaga usunięcia bardzo dużej ilości wad. Znaleźliśmy bardzo dużo usterek, które scharakteryzowaliśmy jako średnie w naprawie, ponieważ wymagają fachowej wiedzy, czasu oraz niewielkiego wkładu finansowego. Wylewki zawierały w sobie kilka elementów do poprawki.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy proces odbioru Państwa mieszkania od dewelopera. Podczas szczegółowej inspekcji, która obejmowała również sprawdzenie poziomu wilgotności przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej, nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. Wylewki zostały wykonane w sposób generalnie poprawny, jednakże zauważyliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które wymagają drobnych poprawek. Stan stolarki okiennej oceniamy jako bardzo zły, co niestety rzuca cień na ogólną jakość tej inwestycji. Należy również zaznaczyć, że wprowadzone przez dewelopera zmiany lokatorskie sprawiły, iż Państwa lokal znacząco odbiega od pierwotnego, standardowego projektu mieszkania w tej inwestycji. Tynk, podobnie jak inne elementy, nie był w idealnym stanie i wymagał interwencji w kilku miejscach. Ogólnie rzecz biorąc, odnotowaliśmy znaczną liczbę usterek. Skategoryzowaliśmy je jako wymagające średniego nakładu pracy przy naprawie, co oznacza, że potrzebna jest fachowa wiedza, odpowiednia ilość czasu oraz niewielkie środki finansowe do ich usunięcia. Jesteśmy do Państwa dyspozycji, aby omówić szczegóły i dalsze kroki.

W dniu [data odbioru, np. 15.09.2022] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Barcelońska Residence. Nasze działania obejmowały również profesjonalny pomiar termowizyjne, mający na celu wykrycie ewentualnych nieprawidłowości w izolacji termicznej budynku. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego stanu technicznego. Przeprowadziliśmy skrupulatną analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która nie wykazała żadnych znaczących problemów. Stan wylewek został oceniony pozytywnie, zgodnie z obowiązującymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnej interwencji. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym specjalistą w celu ustalenia optymalnych metod ich usunięcia, zapewniając przy tym sprawność i trwałość wykonanych prac. W trakcie odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości w zakresie tynków. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które uniemożliwiają jej dalsze użytkowanie i w związku z tym, konieczna jest jej niezwłoczna wymiana.