Opinie o Pasaż Abrahama od BJM Development, Warszawa

Nasz zespół odebrał mieszkanie w 2023 roku w nowej inwestycji, znanym jako Pasaż Abrahama. Podczas kompleksowej inspekcji z użyciem kamery termowizyjnej nie wykryliśmy żadnych zawilgocień - co stanowi bardzo pozytywny sygnał. Dodatkowo zweryfikowaliśmy, czy wszystkie przynależności, takie jak miejsce parkingowe, zostały wykonane zgodnie z normami. Podczas procesu odbioru zauważyliśmy kilka nielicznych usterek, które będą wymagały pewnych średnich nakładów finansowych na ich naprawę. Jest to sytuacja dość powszechna wśród inwestorów nabywających mieszkania od deweloperów. Nasz doświadczony inżynier zauważył również drobne nieprawidowości w tynku oraz kilkanaście usterek w elementach okiennych podczas szczegółowej inspekcji. Natomiast z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych problemów z wykonanymi wylewkami - wszystko zostało wykonane bez zarzutu. Dzięki starannej kontroli i raportowi naszego zespołu możemy zagwarantować, że mieszkanie jest w dobrym stanie i spełnia wysokie standardy jakości.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera BJM Development, który miał miejsce w 2023 roku w ramach inwestycji Pasaż Abrahama, przeprowadziliśmy szczegółową analizę wszystkich elementów nieruchomości. Szczególną uwagę poświęciliśmy balkonowi, który jest integralną częścią mieszkania i podlegał naszej wnikliwej ocenie pod kątem jakości wykonania przez wspomnianego dewelopera. Z przyjemnością informujemy, że podczas kontroli nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o staranności w tym zakresie. Podobnie, w kwestii tynków, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów podczas odbioru, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co niestety nie przekłada się na najwyższą ocenę jakości całej inwestycji. Co do ogólnej liczby usterek, wykryliśmy ich stosunkowo niewiele, a co najważniejsze, są to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, bez konieczności angażowania dodatkowych specjalistów czy ponoszenia nieprzewidzianych kosztów. Wylewki zostały wykonane w zasadzie poprawnie, choć zauważyliśmy kilka drobnych elementów wymagających drobnych poprawek, które jednak nie stanowią znaczącego problemu.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji BJM Development w grudniu 2023 roku, nasz inżynier nie odnalazł ognisk korozji biologicznej. W lokalu nie stwierdzono praktycznie żadnych odspojów ani wad tynków. W trakcie inspekcji zauważono jednak wiele niedociągnięć oraz nieprawidłowości, które wpłynęły na ostateczną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście są to mankamenty, które można względnie szybko i bez dodatkowych kosztów naprawić. Warto zaznaczyć, że stan wylewek nie jest zadowalający w pełni, podobnie jak jakość stolarki, która pozostawia wiele do życzenia. Istnieje potrzeba dokładnej analizy i naprawy tych kwestii, aby zagwarantować klientowi najwyższą jakość finalnego produktu. Konieczne jest wprowadzenie odpowiednich poprawek, które doprowadzą do pełnej satysfakcji z zakupu i zapewnią trwałość oraz funkcjonalność mieszkania na długie lata.

Notatka:

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2023 roku. Podczas inspekcji skoncentrowaliśmy się na balkonie, miejscu postojowym oraz komórce lokatorskiej, które są elementami przynależnymi do lokalu. W trakcie przeglądu natrafiliśmy na usterkę, która spowodowała lokalne zawilgocenia. Na szczęście w pozostałych pomieszczeniach wilgotność była w normie, co jest bardzo pozytywnym znakiem. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, co świadczy o profesjonalizmie wykonawców. Tynk w mieszkaniu prezentował się bardzo estetycznie, nie wykazując żadnych uszkodzeń czy nierówności. Choć liczba wykrytych usterek była przeciętna, to naprawa zidentyfikowanych problemów nie powinna generować zbyt wysokich kosztów, co z całą pewnością jest pozytywną informacją. Należy jednak zwrócić uwagę na jakość stolarki, która wymaga pewnych poprawek, ale nic, co nie dałoby się szybko naprawić. Z przyjemnością informujemy, że mieszkanie jest w dobrym stanie ogólnym i gotowe do zamieszkania. Wartość tego nowego lokum jest ogromna, a my jesteśmy gotowi pomóc w każdej niezbędnej poprawie. Powinni Państwo cieszyć się z zakupu i nie martwić się o ewentualne usterki, bo nasz zespół zawsze jest gotowy do szybkiej i skutecznej interwencji.

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera BJM Development w ramach inwestycji Pasaż Abrahama, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizynej, nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności związane z mieszkaniem, upewniając się, że ich jakość wykonania przez BJM Development również spełnia najwyższe standardy. Z przyjemnością informujemy, że w mieszkaniu praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało nam się dostrzec, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia, co jest dla nas powodem do satysfakcji i motywacją do dalszej pracy przy podobnych, bezproblemowych realizacjach. W trakcie odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane. Z drugiej strony, musimy z uznaniem podkreślić doskonałą jakość tynków wykonanych przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to konkretne mieszkanie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów. Stan wylewek również zasługuje na pochwałę, ponieważ były one niemal idealne, bez widocznych wad.