Opinie o Mieszkaj Skawina od BUDOMEX, Małopolskie

W roku 2025 przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione przez klienta w stanie deweloperskim. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon oraz komórka lokatorska. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnych oględzin natknęli się na kilka drobnych nieprawidłowości w tynku, które jednak nie są rażące i nie wpływają znacząco na ogólny stan nieruchomości. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Analizując liczbę wykrytych usterek, można stwierdzić, że średnia liczba błędów na jedno mieszkanie jest w tym przypadku nieco wyższa niż zazwyczaj. Jedna z naszych uwag dotyczy ogólnego stanu technicznego, natomiast druga skupia się na jakości stwierdzonych wad. Tym razem wykryliśmy kilka błędów, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Ogólna ilość wad i usterek, choć nie jest alarmująca, znacząco przekracza przyjętą normę, co sugeruje potrzebę dokładniejszego nadzoru nad pracami wykończeniowymi.

Niektóre usterki:

• Brak nitów na mocowaniu pochwytu balustrady
• Ubytek w elewacji
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Luźny montaż prowadnicy parapetu zewnętrznego
• Uszkodzony zatrzask klapki skrzynki elektrycznej
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Brak maskownicy zawiasu okna
• Zagięty panel boczny grzejnika
• Brak śruby mocującej klamki okna
• Zabrudzenia/uszkodzenia uszczelek przeciwpyłowych
• Uszkodzenie śruby mocującej klamki okna
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek
• Brak śrub mocujących grzejnik
• Uszkodzenie krawędzi wizjera
• Uszkodzenie mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych
• Brak uszczelnienia styku portalu drzwi wejściowych
• Wyłączona wentylacja mechaniczna (brak możliwości weryfikacji)
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów (brak podłączenia)

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Mieszkaj Skawina. Podczas szczegółowych oględzin nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Nasz zespół inżynierów dokładnie ocenił również jakość wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz dwa balkony. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Z radością informujemy, że stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez zauważalnych wad. Niestety, ogólna liczba wykrytych usterek i wad znacząco przekracza przyjęte normy, co wymaga naszej szczególnej uwagi. W kwestii tynków, nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest kolejnym pozytywnym elementem odbioru. Analizując szczegółowo wszystkie znalezione niedociągnięcia, można stwierdzić, że średnia liczba usterek jest podwyższona. Pierwsza wiadomość dotycząca odbioru podkreślała ogólny stan, natomiast druga skupiła się na jakości wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji specjalistów oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Mamy nadzieję, że nasze uwagi pomogą w doprowadzeniu mieszkania do stanu idealnego.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Ubytek w elewacji
• Odkształcenia/brak liniowości profili okiennych
• Ubytek tynku (PN-B 10110:2024-11)
• Brak możliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia sanitariatów
• Brak możliwości weryfikacji instalacji z powodu braku podłączenia
• Brak możliwości weryfikacji instalacji z powodu braku źródła ciepła

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W roku 2025 przeprowadziliśmy inspekcję mieszkania, które znajdowało się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było ono jeszcze w pełni wykończone. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest kluczowe dla utrzymania dobrego stanu technicznego budynku. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz miejsce garażowe, które zgodnie z dokumentacją stanowiły integralną część nieruchomości. Szczegółowo oceniliśmy również stan wylewek podłogowych – nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów, co świadczy o staranności wykonania. Prace tynkarskie zostały wykonane na najwyższym poziomie, zasługując na szczególne uznanie za precyzję i solidność. Dodatkowo, w związku z wprowadzonymi zmianami lokatorskimi, przeprowadziliśmy dodatkowe prace weryfikacyjne, aby upewnić się, że wszystkie modyfikacje zostały wykonane zgodnie z ustaleniami. Kontrola elementów okiennych również nie wykazała żadnych nieprawidłowości. Chociaż podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, ich liczba jest niewielka i świadczy o ogólnie dobrym stanie technicznym mieszkania. Naprawa tych usterek będzie wymagała jednak pewnej pracy i konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody ich usunięcia, zapewniając trwałość i estetykę wykonania.

Niektóre usterki:

• Łazienka powiększona o 30cm kosztem sypialni (ściana przesunięta)
• Ścianka działowa w kuchni usunięta
• Drzwi do sypialni przeniesione z korytarza na ścianę salonową

Przedmiotem niniejszego dokumentu jest szczegółowe omówienie odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera BUDOMEX, który miał miejsce w roku 2025. Podczas dokładnych oględzin nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt stanu technicznego nieruchomości. Należy jednak zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co mogło wpływać na niektóre aspekty oceny. Tynk zastosowany w przedmiotowym lokalu został położony z niezwykłą starannością i precyzją, co potwierdza jego profesjonalne wykonanie. Brak jest jakichkolwiek chropowatości czy nierówności, które mogłyby świadczyć o niedociągnięciach. Usterki zidentyfikowane przez naszego specjalistę, mimo iż wskazane, charakteryzują się stosunkowo niewielkim stopniem skomplikowania. Ich naprawa powinna być możliwa do wykonania przez fachowca posiadającego przeciętne doświadczenie w branży remontowo-budowlanej. Niemniej jednak, ogólna liczba stwierdzonych wad i usterek znacząco przekracza standardowe normy, co jest istotnym sygnałem do odnotowania. Wylewki betonowe w mieszkaniu zostały wykonane prawidłowo i nie wykazują żadnych widocznych uszkodzeń mechanicznych ani innych defektów.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera BUDOMEX, który miał miejsce w roku 2026. W trakcie szczegółowego przeglądu stwierdziliśmy, że mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Pragniemy podkreślić, że podczas naszej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Prace tynkarskie zostały wykonane z niezwykłą precyzją i starannością, zasługując na najwyższe uznanie – można śmiało powiedzieć, że osoba odpowiedzialna za ten etap robót wykonała pracę godną złotego medalu. Podobnie, wylewki podłogowe nie wykazały żadnych defektów, co potwierdza wysoki standard wykonania. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średnio trudne do naprawy. Niemniej jednak, skala oraz charakter tych niedociągnięć są na tyle nieznaczne, że większość naszych klientów z pewnością zaakceptowałaby stan mieszkania z dużym zadowoleniem. Stan techniczny oraz jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, spełniając wszelkie oczekiwania.