Opinie o Mieszkaj Skawina od BUDOMEX, Małopolskie

W roku 2025 przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione przez klienta w stanie deweloperskim. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon oraz komórka lokatorska. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnych oględzin natknęli się na kilka drobnych nieprawidłowości w tynku, które jednak nie są rażące i nie wpływają znacząco na ogólny stan nieruchomości. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Analizując liczbę wykrytych usterek, można stwierdzić, że średnia liczba błędów na jedno mieszkanie jest w tym przypadku nieco wyższa niż zazwyczaj. Jedna z naszych uwag dotyczy ogólnego stanu technicznego, natomiast druga skupia się na jakości stwierdzonych wad. Tym razem wykryliśmy kilka błędów, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Ogólna ilość wad i usterek, choć nie jest alarmująca, znacząco przekracza przyjętą normę, co sugeruje potrzebę dokładniejszego nadzoru nad pracami wykończeniowymi.

Niektóre usterki:

• Brak nitów na mocowaniu pochwytu balustrady
• Ubytek w elewacji
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Luźny montaż prowadnicy parapetu zewnętrznego
• Uszkodzony zatrzask klapki skrzynki elektrycznej
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Brak maskownicy zawiasu okna
• Zagięty panel boczny grzejnika
• Brak śruby mocującej klamki okna
• Zabrudzenia/uszkodzenia uszczelek przeciwpyłowych
• Uszkodzenie śruby mocującej klamki okna
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek
• Brak śrub mocujących grzejnik
• Uszkodzenie krawędzi wizjera
• Uszkodzenie mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych
• Brak uszczelnienia styku portalu drzwi wejściowych
• Wyłączona wentylacja mechaniczna (brak możliwości weryfikacji)
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów (brak podłączenia)

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Mieszkaj Skawina. Podczas szczegółowych oględzin nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Nasz zespół inżynierów dokładnie ocenił również jakość wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz dwa balkony. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Z radością informujemy, że stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez zauważalnych wad. Niestety, ogólna liczba wykrytych usterek i wad znacząco przekracza przyjęte normy, co wymaga naszej szczególnej uwagi. W kwestii tynków, nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest kolejnym pozytywnym elementem odbioru. Analizując szczegółowo wszystkie znalezione niedociągnięcia, można stwierdzić, że średnia liczba usterek jest podwyższona. Pierwsza wiadomość dotycząca odbioru podkreślała ogólny stan, natomiast druga skupiła się na jakości wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji specjalistów oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Mamy nadzieję, że nasze uwagi pomogą w doprowadzeniu mieszkania do stanu idealnego.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Ubytek w elewacji
• Odkształcenia/brak liniowości profili okiennych
• Ubytek tynku (PN-B 10110:2024-11)
• Brak możliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia sanitariatów
• Brak możliwości weryfikacji instalacji z powodu braku podłączenia
• Brak możliwości weryfikacji instalacji z powodu braku źródła ciepła

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Mieszkaj Skawina 16 lipca 2026 roku oceniliśmy stan techniczny mieszkania w stanie deweloperskim jako dobry. Przeprowadziliśmy również audyt techniczny przynależności oraz wykonaliśmy kontrolę lokalu przy użyciu kamery termowizyjnej. W mieszkaniu nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, a stolarka okienna nie posiada wad ani usterek. Prace tynkarskie zostały wykonane niezwykle solidnie, co widać po jakości powierzchni ścian. Zwróciliśmy natomiast uwagę na umiarkowane problemy z wylewkami, które wymagają naprawy. Choć liczba wykrytych usterek jest niewielka, zalecamy konsultację z fachowcem, aby usunąć je skutecznie i bez zbędnych kosztów. Współpraca z biurem dewelopera BUDOMEX przebiegła w profesjonalnej i elastycznej atmosferze. Cały proces odbioru pozwolił na rzetelne przygotowanie dokumentacji dla kupującego.

Niektóre usterki:

• Brak nawiewnika
• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Wentylacja mechaniczna wyłączona - brak możliwości weryfikacji
• Brak zakończenia wypustu kablowego

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W roku 2025 przeprowadziliśmy inspekcję mieszkania, które znajdowało się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było ono jeszcze w pełni wykończone. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest kluczowe dla utrzymania dobrego stanu technicznego budynku. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz miejsce garażowe, które zgodnie z dokumentacją stanowiły integralną część nieruchomości. Szczegółowo oceniliśmy również stan wylewek podłogowych – nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów, co świadczy o staranności wykonania. Prace tynkarskie zostały wykonane na najwyższym poziomie, zasługując na szczególne uznanie za precyzję i solidność. Dodatkowo, w związku z wprowadzonymi zmianami lokatorskimi, przeprowadziliśmy dodatkowe prace weryfikacyjne, aby upewnić się, że wszystkie modyfikacje zostały wykonane zgodnie z ustaleniami. Kontrola elementów okiennych również nie wykazała żadnych nieprawidłowości. Chociaż podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, ich liczba jest niewielka i świadczy o ogólnie dobrym stanie technicznym mieszkania. Naprawa tych usterek będzie wymagała jednak pewnej pracy i konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody ich usunięcia, zapewniając trwałość i estetykę wykonania.

Niektóre usterki:

• Łazienka powiększona o 30cm kosztem sypialni (ściana przesunięta)
• Ścianka działowa w kuchni usunięta
• Drzwi do sypialni przeniesione z korytarza na ścianę salonową

W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. W momencie naszej wizyty mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego konstrukcji. Nasza uwaga obejmowała również balkon oraz komórkę lokatorską, których jakość wykonania została przez nas fachowo oceniona. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Warto zaznaczyć, że wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie nieco zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ musieliśmy dodatkowo zweryfikować dokonane przeróbki zgodnie z jego życzeniem. Stan tynków w mieszkaniu wymaga jednak uwagi – zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę drobnych wad, które należy usunąć. Niemniej jednak, podczas odbioru nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co jest pozytywną wiadomością. Podobnie, wylewki w mieszkaniu prezentują się bez zarzutu i nie noszą śladów uszkodzeń. W trakcie naszego odbioru zidentyfikowaliśmy sporo usterek o średnim stopniu pilności. Na szczęście, większość z nich można stosunkowo łatwo i niedrogo naprawić przy wsparciu wykwalifikowanego fachowca, co pozwoli na doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu.

Niektóre usterki:

• W przypadku kolizji z innymi instalacjami prośba o przesunięcie na tej samej ścianie (zaznaczenie strzałką) w WC.
• W WC dołożenie w zaznaczonym miejscu instalacji doprowadzającej i odprowadzającej wodę do i z pralki.

Przedmiotem niniejszego dokumentu jest szczegółowe omówienie odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera BUDOMEX, który miał miejsce w roku 2025. Podczas dokładnych oględzin nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt stanu technicznego nieruchomości. Należy jednak zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co mogło wpływać na niektóre aspekty oceny. Tynk zastosowany w przedmiotowym lokalu został położony z niezwykłą starannością i precyzją, co potwierdza jego profesjonalne wykonanie. Brak jest jakichkolwiek chropowatości czy nierówności, które mogłyby świadczyć o niedociągnięciach. Usterki zidentyfikowane przez naszego specjalistę, mimo iż wskazane, charakteryzują się stosunkowo niewielkim stopniem skomplikowania. Ich naprawa powinna być możliwa do wykonania przez fachowca posiadającego przeciętne doświadczenie w branży remontowo-budowlanej. Niemniej jednak, ogólna liczba stwierdzonych wad i usterek znacząco przekracza standardowe normy, co jest istotnym sygnałem do odnotowania. Wylewki betonowe w mieszkaniu zostały wykonane prawidłowo i nie wykazują żadnych widocznych uszkodzeń mechanicznych ani innych defektów.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera BUDOMEX, który miał miejsce w roku 2026. W trakcie szczegółowego przeglądu stwierdziliśmy, że mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Pragniemy podkreślić, że podczas naszej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Prace tynkarskie zostały wykonane z niezwykłą precyzją i starannością, zasługując na najwyższe uznanie – można śmiało powiedzieć, że osoba odpowiedzialna za ten etap robót wykonała pracę godną złotego medalu. Podobnie, wylewki podłogowe nie wykazały żadnych defektów, co potwierdza wysoki standard wykonania. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średnio trudne do naprawy. Niemniej jednak, skala oraz charakter tych niedociągnięć są na tyle nieznaczne, że większość naszych klientów z pewnością zaakceptowałaby stan mieszkania z dużym zadowoleniem. Stan techniczny oraz jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, spełniając wszelkie oczekiwania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowego przeglądu nieruchomości w celu wykrycia wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka z odbioru mieszkania od dewelopera BUDOMEX, przeprowadzonego w 2026 roku. Podczas inspekcji sprawdzono dwie przynależności lokalu: komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Na szczęście, nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Przeprowadzono również badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało istotnych problemów termicznych. Chociaż liczba wykrytych usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji, należy zaznaczyć, że naprawa zidentyfikowanych wad będzie prawdopodobnie wiązać się z umiarkowanymi kosztami. Podczas odbioru zauważono niewielkie odspojenia tynku, które wymagają uwagi. Stan stolarki okiennej, oceniony jako średni, nie wpływa optymalnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Dodatkowo, stwierdzono wady w wylewkach, które powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę, aby zapewnić wysoki standard wykończenia.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Mieszkaj Skawina przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości termicznych. Wśród sprawdzonych przez nas elementów, które są przynależne do lokalu, znalazły się między innymi: miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Stan techniczny i jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Powierzchnie ścian i sufitów zostały pokryte tynkiem, który generalnie odznaczał się dobrą jakością wykonania. Chociaż pojawiło się kilka drobnych wad, uznaliśmy je za nieistotne w kontekście całości. Należy zaznaczyć, że przeciętna liczba usterek podczas naszych odbiorów zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż tylko kilka. Jednakże, jeśli wykryte niedociągnięcia mieszczą się w zakresie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, możemy uznać odbiór za udany. W tym konkretnym mieszkaniu inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich. W związku z tym, musieliśmy przeprowadzić inspekcję z jeszcze większą starannością i uwagą, aby upewnić się, że wszystkie modyfikacje zostały wykonane poprawnie. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza profesjonalizm wykonawcy.

Dzisiejszy odbiór mieszkania w inwestycji Mieszkaj Skawina przebiegł pomyślnie. Nasz specjalista dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego miejsce parkingowe oraz balkon, oceniając jakość ich wykonania. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie potencjalnych ognisk korozji biologicznej. Na szczęście, po wnikliwej analizie, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak nadmiernej wilgotności, co jest bardzo dobrym sygnałem. Niestety, stolarka okienna okazała się mieć kilka istotnych wad. Zauważyliśmy liczne rysy oraz inne defekty, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, jesteśmy pod dużym wrażeniem jakości tynków. Ekipa budowlana wykazała się profesjonalizmem, ponieważ nie znaleźliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedociągnięć w tym zakresie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również szereg usterek o średnim stopniu ważności. Na szczęście, większość z nich można stosunkowo łatwo i niedrogo naprawić przy pomocy wykwalifikowanego fachowca. Stan wylewek jest zadowalający i mieści się w standardach, jakie obserwujemy na większości tego typu inwestycji. Podsumowując, mieszkanie jest w dobrym stanie, z kilkoma drobnymi mankamentami, które można bez problemu usunąć.

Podczas kontroli lokalu w inwestycji Mieszkaj Skawina realizowanej przez dewelopera BUDOMEX 16 lipca 2026 roku nie stwierdziliśmy ognisk korozji biologicznej ani uszkodzeń wylewek. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną oraz weryfikacja stolarki okiennej potwierdziły brak istotnych nieprawidłowości, a wykryte wady tynku okazały się drobne i łatwe do usunięcia. Dokonaliśmy również oceny przynależności, w tym balkonu oraz miejsca postojowego, doceniając profesjonalną obsługę nabywców przez dewelopera.

W lipcu 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w ramach inwestycji Mieszkaj Skawina realizowanej przez dewelopera BUDOMEX. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim i nie stwierdziliśmy w nim żadnych ognisk korozji biologicznej. Podczas szczegółowej inspekcji wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, a stan szyb oraz ram okiennych oceniliśmy jako bez zarzutu. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wysoką jakość wykonanych wylewek, które prezentują się bardzo solidnie. Tynki w większości powierzchni były bliskie ideału, choć zidentyfikowaliśmy w nich kilka niewielkich odspojeń. W trakcie prac wykryliśmy także małą liczbę usterek, które wymagają jednak odpowiedniego zaplecza technicznego oraz finansowego do ich skutecznej naprawy. Doceniamy profesjonalną obsługę klienta, która towarzyszyła nam przez cały proces weryfikacji mieszkania. Całościowy stan techniczny lokalu oceniamy jako dobry, co świadczy o rzetelności wykonawcy.