Opinie o Osiedle Chabrowa od BUDOMEX, Żyrardów

Podczas październikowej wizyty w 2023 r. dokonaliśmy odbioru technicznego mieszkania. Nasz inżynier sprawdził dokładnie komórkę lokatorską, miejsce garażowe oraz balkon - elementy te stanowią integralną część mieszkania i poddaliśmy je starannej kontroli pod kątem jakości wykonania przez firmę deweloperską BUDOMEX. W chwili inspekcji mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, co oznaczało, że znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Cieszy nas fakt, że nie stwierdzono żadnych przecieków ani zawilgocenia. Okna oraz ramy okienne prezentowały się bez zarzutu. Wszelkie usterki, które udało nam się zauważyć, okazały się być naprawdę drobne, co oznacza, że ich usunięcie będzie proste i nie będzie wymagało ani dużo czasu, ani dodatkowych nakładów finansowych. Nie zauważyliśmy również żadnych problemów z wylewkami - wszystko było w najlepszym porządku. Chcielibyśmy również wyrazić uznanie dla precyzji prac ekipy tynkarskiej, która odpowiadała za wykończenie tego mieszkania. Brak było jakichkolwiek niedociągnięć, nierówności czy innych wad, co świadczy o ich wysokim poziomie profesjonalizmu. Dzięki szczegółowej kontroli możemy potwierdzić, że mieszkanie jest w doskonałym stanie i gotowe do zamieszkania.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Chabrowa przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazały żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. W trakcie odbioru dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności związane z tym mieszkaniem. Analizując stan wylewek, zauważyliśmy, że ich wykonanie nie było idealne – pojawiło się kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną jakość. Z drugiej strony, jesteśmy pod wrażeniem jakości tynków. Praca ekipy budowlanej zasługuje na uznanie, ponieważ nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów. W odniesieniu do stolarki okiennej, zidentyfikowaliśmy pewne wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest to sytuacja odbiegająca od standardów rynkowych. Podsumowując, liczba usterek, które udało nam się wykryć, była umiarkowana. Co istotne, wszystkie z nich można zaklasyfikować jako drobne, łatwe do usunięcia i generujące niewielkie koszty naprawy. Naszym celem jest zapewnienie Państwu pełnego obrazu stanu technicznego nieruchomości, aby mogli Państwo podjąć świadome decyzje dotyczące dalszych prac.

Przepraszam za poprzednią wersję, przedstawiam poprawioną notatkę:

W inwestycji Osiedle Chabrowa mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania. Po dokładnej analizie cieszymy się, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków i zawilgocenia. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie jest jeszcze w trakcie wykańczania, czyli jest w tzw. "stanie deweloperskim". Jednakże wylewki w mieszkaniu nie mają żadnych uszkodzeń. Tynk w lokalu również jest w doskonałym stanie, bez żadnych uszkodzeń. To był naprawdę radosny przegląd, ponieważ dostrzegliśmy tylko niewiele usterek, które można szybko i łatwo naprawić. Co więcej, stolarka okienna nie posiada żadnych wad i usterek, co tylko dodaje nam jeszcze większą radość z przeprowadzonego odbioru mieszkania.

W grudniu 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji BUDOMEX. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dwa dodatkowe obiekty, oceniając jakość ich konstrukcji. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia – na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane z niezwykłą starannością, co nas bardzo ucieszyło. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, jednakże uspokajająca jest wiadomość, że były to niewielkie niedociągnięcia, które można łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów. Tynk w tym lokalu został położony w sposób wysoce profesjonalny, bez żadnych niepożądanych szorstkości czy nierówności. Jedynym obszarem, który wymagał naszej interwencji, były elementy okienne, przy których wykryliśmy kilkanaście wad. Mimo to, ogólny stan mieszkania oceniamy bardzo pozytywnie.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania. W ramach naszych usług skontrolowaliśmy również przynależną do lokalu komórkę lokatorską. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że w mieszkaniu nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Wylewki podłogowe wymagały jednak kilku drobnych poprawek, które zostały odnotowane. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Ogólna liczba wykrytych usterek została oceniona jako średnia, co w kontekście łatwości ich usunięcia i braku konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów, uznaliśmy za akceptowalny poziom. Szczególnie chcielibyśmy pochwalić ekipę budowlaną za precyzję wykonania tynków – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów, co świadczy o wysokim profesjonalizmie.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Chabrowa przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiednim zabezpieczeniu konstrukcji. W momencie dokonywania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego stanu technicznego przed dalszymi pracami wykończeniowymi. Upewniliśmy się również, że przynależności takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i oczekiwaniami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość tynków, które w tym konkretnym mieszkaniu zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny. Nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących schropowaceń ani nierówności, co jest rzadko spotykanym, ale bardzo pozytywnym zjawiskiem. Ponadto, szyby są wolne od jakichkolwiek rys, a ramy okienne nie wykazują żadnych usterek, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosanej stolarki okiennej. Wylewki podłogowe również prezentują się nienagannie, są równe i pozbawione wad, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych.

W styczniu 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Jakość zastosowanej stolarki okiennej i drzwiowej była poniżej oczekiwań i wymagała pewnych poprawek, co odnotowaliśmy jako istotny punkt do uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków zasługuje na szczególne uznanie – praca została wykonana niezwykle starannie i profesjonalnie, co świadczy o wysokich kompetencjach ekipy budowlanej. Stan wylewek również okazał się niemalże idealny, bez widocznych wad czy niedoskonałości. Dostrzeżone przez nas usterki miały charakter drobnych niedociągnięć, których naprawa nie powinna stanowić problemu. Ich usunięcie będzie szybkie, proste i nie powinno generować dodatkowych kosztów ani znaczącego nakładu czasu.