Opinie o Activ Park od Budstol Invest, Kujawsko-Pomorskie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu, w tym wszystkich przynależności. Chociaż nasi doświadczeni inżynierowie zazwyczaj spotykają się z większą liczbą drobnych usterek, tym razem odnotowaliśmy stosunkowo niewielką ich ilość. Niestety, zakres stwierdzonych wad okazał się być na tyle znaczący i wymagający specjalistycznej wiedzy, że ich naprawa będzie wymagała zaangażowania wykwalifikowanych fachowców, aby zapewnić najwyższą jakość wykonania i trwałość.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowego przeglądu nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki, które mogły powstać w trakcie budowy. W przypadku mieszkania odebranego od dewelopera Budstol-Invest w 2020 roku, stwierdziliśmy obecność pewnej liczby niedociągnięć. Chociaż zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej, w tym przypadku kluczowe jest to, że zidentyfikowane problemy nie należą do najprostszych w naprawie. Wymagają one fachowej wiedzy i precyzyjnych wskazówek, aby można było je skutecznie usunąć i zapewnić pełne zadowolenie klienta z nabytej nieruchomości. Naszym celem jest zapewnienie, że każdy klient otrzymuje mieszkanie wolne od wad, a w przypadku ich wykrycia, dostarczenie mu niezbędnego wsparcia i rekomendacji dotyczących ich naprawy.

W marcu 2021 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Budstol-Invest. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził lokal, który znajdował się w stanie deweloperskim, a także wszystkie przynależne do niego obiekty dodatkowe. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Niestety, stan tynków w mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia i wymagał kilku istotnych poprawek, aby osiągnąć oczekiwany standard. Na szczęście szyby oraz ramy okienne były w idealnym stanie i nie wykazywały żadnych wad. Ogólna liczba usterek mieściła się w średnim zakresie, jednakże zidentyfikowaliśmy kilka rażących wad, które bezwzględnie wymagają natychmiastowej naprawy. Należy podkreślić, że usunięcie tych wad może wiązać się ze znacznymi kosztami. Dodatkowo, wylewki również wymagały kilku drobnych poprawek, aby zapewnić ich idealne wykończenie.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w marcu 2021 r. Nasz inżynier dokonał inspekcji, obejmującej nie tylko samą nieruchomość, ale również dodatkowe przynależności takie jak komórka, miejsce postojowe i dwa ogródki. Wykorzystując kamerę termowizyjną, udało nam się sprawdzić stan wilgotności, który okazał się być zadawalający. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a tynki wykonano prawidłowo. Jednak wykryliśmy pewne wady w wylewkach, które muszą zostać naprawione.

Nasze działania polegały również na dokonaniu przeglądu ewentualnych zmian wprowadzonych przez przyszłych lokatorów. Dlatego też skupiliśmy się na sprawdzeniu i dostosowaniu tych zmian do obowiązujących norm i standardów. Z przyjemnością stwierdzamy, że większość usterek, które udało nam się znaleźć, była niewielkiego znaczenia. Jednak w tym konkretnym przypadku natrafiliśmy na kilka poważniejszych problemów, które mogą wiązać się z pewnymi kosztami naprawy.

Jeśli chodzi o stolarkę okienną, oceniamy jej stan jako przeciętny. Znaleźliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne uszkodzenia. Niemniej jednak, nie ma powodu do niepokoju, ponieważ nasz doświadczony zespół jest w stanie skutecznie naprawić wszystkie te niedoskonałości, aby mieszkanie było gotowe do komfortowego zamieszkania. Jesteśmy więc do Państwa dyspozycji, aby omówić szczegóły dotyczące napraw i ustalić dalsze działania.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Activ Park. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zostało przekazane do odbioru w stanie surowym. Skontrolowaliśmy również przynależności, czyli elementy ściśle związane z lokalem, których jakość wykonania przez dewelopera Budstol-Invest poddaliśmy wnikliwej ocenie. Niestety, w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Wiele z nich to defekty wymagające specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich usunięcia, co oznacza, że ich naprawa nie będzie ani prosta, ani tania. Stan tynków podczas odbioru był bardzo niezadowalający, co stanowiło istotny problem. Na szczęście, wylewki w mieszkaniu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń. Dodatkową pracę podczas odbioru technicznego wygenerowała duża liczba zmian lokatorskich, które znacząco wpłynęły na kształt mieszkania, odbiegając od standardowych układów innych lokali w tym samym budynku. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy istotne wady, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają pilnej interwencji.