Opinie o Awangarda od Budstol Invest, Bydgoszcz

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Budstol-Invest w marcu 2022 r. Osiedle Awangarda zmaga się z problemem powstawania zawilgoceń w lokaluch. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji dwóch przynależności mieszkania, czyli obiektów takich jak przynależności. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie i wymagają podpowiedzi fachowca. Stan wylewek nie jest w pełni zadowalający. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Budstol-Invest w 2022 r. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim przynależności to elementy przynależące do mieszkania, których jakość wykonania przez dewelopera Budstol-Invest także poddaliśmy rzetelnej kontroli. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie oraz wymagają podpowiedzi fachowca. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami.

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Wyłożenie tynku w tym mieszkaniu to była robota pierwszej klasy - brak jakichkolwiek defektów. To był naprawdę przyjemny przegląd, ponieważ w mieszkaniu dostrzegliśmy niewiele usterek, które można szybko, w łatwy sposób naprawić. Wygląd lokalu odbiegał od standardowego m.in. przez to, że klient zlecił deweloperowi wykonanie bardzo wielu zmian lokatorskich.

Po dokładnym przeprowadzeniu odbioru mieszkania w Osiedlu Awangarda w roku 2023, możemy stwierdzić, że jesteśmy zadowoleni z ogólnego stanu nieruchomości. Nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co wskazuje na wysoką jakość wykonania. Jednakże, w tynku mieszkania zauważono kilka drobnych odspojów, które wymagają naszej uwagi. Warto zaznaczyć, że zlecono deweloperowi przeprowadzenie zmian lokatorskich, co spowodowało, że ten lokal nie spełnia standardów typowych dla inwestycji. Stwierdzono również kilka uszkodzeń na stolarkach okiennych, takich jak rysy czy inne drobne usterki, które wymagają naprawy. Najbardziej martwi nas jednak obecność różnego rodzaju usterek średniej jakości, które mogą generować znacznie większe koszty naprawy. W niektórych przypadkach, konieczne będzie skonsultowanie się z fachowcem lub specjalistą w celu dokładnej diagnozy i skutecznej naprawy. Szczególnie niepokojące jest stwierdzenie, że wylewki znajdują się poniżej normy. To wymaga natychmiastowej interwencji i przeprowadzenia odpowiednich prac naprawczych.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Budstol-Invest w lutym 2023 r. Osiedle Awangarda zmaga się z problemem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach. Znaleźliśmy średnią liczbę usterek, które nie generują żadnych strat, ponieważ można je naprawić szybko i sprawnie, to finalnie satysfakcjonujący efekt odbioru mieszkania. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń. Sprawdzany przez nas lokal był dość wyjątkowy ze względu na sporą ilość zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co było dużym wyzwaniem przy przeprowadzaniu odbioru. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym.

Odbiór robiliśmy w 2023 roku. Przy odbiorze mieszkania kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. Doceniliśmy kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie - zero odspojeń, nierówności czy innych wad. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Usterki, jakie zaobserwowaliśmy są łatwe w naprawie, poradzi sobie z nimi większość przeciętnych fachowców, ale jest ich trochę więcej niż kilka. Wygląd lokalu odbiegał od standardowego m.in. przez to, że klient zlecił deweloperowi wykonanie bardzo wielu zmian lokatorskich.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Budstol-Invest, który musiał usunąć wszelkie zawilgocenia oraz inne usterki. Nasz inżynier przygotował obszerną notatkę po dokładnej inspekcji. Stolarka okienna wymaga poprawy - zauważono kilka rys i inne drobne uszkodzenia. Podczas inspekcji natrafiono również na nierażące nieprawidłowości w tynku. Zespół inżynierów wykrył wiele usterek średniej jakości, które mogą generować wysokie koszty naprawy oraz konieczność skonsultowania się z fachowcem lub specjalistą. Ponadto wylewki w mieszkaniu mogły być wykonane lepiej, ponieważ zauważono w nich kilka istotnych nieprawidłowości. Warto zwrócić uwagę, że inwestor przeprowadził wiele zmian lokatorskich, co spowodowało konieczność przeprowadzenia inspekcji ze szczególną starannością i uwagą. Możemy śmiało stwierdzić, że nasz inżynier dokładnie zbadał wszystkie zakamarki mieszkania oraz rzetelnie sporządził raport.

Mieszkanie w inwestycji Awangarda odebraliśmy w 2024. Wykonaliśmy badanie termowizyjne. Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, które sprawdziliśmy były przynależności. Przy odbiorze mieszkania kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Sposób położenia tynku w tym mieszkaniu był daleki od ideału Wykryliśmy dużo średniej jakości usterek, które generują bardzo często większy koszt naprawy, konieczność konsultacji z fachowcem lub pomoc specjalisty, który wszystkie naprawy wykona. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Podczas odbioru technicznego okazało się, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Zmiany lokatorskie spowodowały lekko zwiększoną ilość pracy, ponieważ dodatkowo musieliśmy sprawdzić przeróbki, których dokonano na życzenie inwestora.

W inwestycji Awangarda zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2024 roku. Wykonaliśmy badanie termowizyjne. Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do lokalu, które sprawdziliśmy były Taras, Balkon, Ogródek, Garaż. Deweloper został zmuszony do usunięcia wszelkich zawilgoceń. Wylewki prezentują się nienagannie. Podczas odbioru lokalu wykryto lekkie odspojenia tynku. W mieszkaniu zostało wykonane wiele zmian lokatorskich. Wykryliśmy dużo średniej jakości usterek, które generują bardzo często większy koszt naprawy, konieczność konsultacji z fachowcem lub pomoc specjalisty, który wszystkie naprawy wykona. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej.

Odbierałem lokal wybudowany w ramach pierwszego etapu. Pomoc inspektora była nieoceniona - wszystko posprawdzał bardzo dokładnie. Na szczęście moje mieszkanie praktycznie było wolne od wad, a te drobne zostały bardzo szybko naprawione przez dewelopera. Polecam - zarówno pewny lokal jak i firmę deweloperską.