Opinie o Anna German 20 od Buszrem, Warszawa

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że stwierdzone niedociągnięcia, mimo że liczne, nie są trywialne i ich naprawa może wymagać konsultacji ze specjalistą. Sposób wykonania wylewek podłogowych pozostawiał nieco do życzenia, ponieważ zawierał kilka drobnych niedopatrzeń, które warto byłoby skorygować. Ponadto, w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, należy pochwalić osobę odpowiedzialną za prace tynkarskie w tym mieszkaniu – jej praca była wykonana niezwykle solidnie i zasługuje na najwyższe uznanie.

Niektóre usterki:

• Odspojenia tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Przebarwienia nawietrzaka okiennego.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
• Do dokręcenia barierka balkonowa.
• Niska odporność na ścieranie/zrywanie.

Podczas inspekcji mieszkania w inwestycji Anna German 20 nasza firma dokonała szczegółowego przeglądu nieruchomości. Wykorzystując termowizję, przeprowadziliśmy precyzyjne pomiary. Badanie za pomocą kamery ujawniło liczne miejsca narażone na zawilgocenia. Wilgoć została zlokalizowana w różnych obszarach mieszkania, brakowało jednego głównego źródła problemu. Dodatkowo oceniliśmy stan wykonania różnych elementów, takich jak miejsce parkingowe i komórka przynależna. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim. Tynk był prawie idealny, z niewielkimi defektami. Okna i ramy były w doskonałym stanie. Liczba zauważonych usterek była minimalna, jednak zalecamy skonsultowanie się z profesjonalistą, aby skutecznie je naprawić, unikając niepotrzebnych kosztów na poprawki. Wylewki na podłodze nie wykazywały żadnych uszkodzeń, co stanowi dodatkowy pozytywny aspekt naszej oceny. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w przypadku dodatkowych pytań lub potrzeby dalszej pomocy. Z przyjemnością pomożemy doprowadzić mieszkanie do perfekcyjnego stanu.

Niektóre usterki:

• Niestabilna płytka (zewn. narożnik)
• Nierówne szczeliny między płytami balkonowymi
• Porysowane obróbki blacharskie
• Uszkodzona uszczelka
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży
• Poprawić narożnik
• Zawilgocenia tynku (>3% wag.)
• Brak podłączenia instalacji (brak weryfikacji)
• Niewłączone źródło ciepła (brak weryfikacji instalacji)

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza stan techniczny nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Po przeprowadzeniu odbioru mieszkania od dewelopera Buszrem, sporządziliśmy szczegółową notatkę. Lokal został przez nas zastany w stanie deweloperskim. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie odnaleziono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy jakości konstrukcji balkonu oraz pomieszczeń technicznych, poddając je wnikliwej analizie naszego eksperta. W trakcie odbioru lokalu nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, takimi jak nieszczelności czy problemy z mechanizmami. Wykryte przez nas drobne wady, choć wymagające specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, nie kwalifikują się jako poważne i nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania. Tynk w lokalu został położony w sposób w pełni prawidłowy, z należytą starannością. Podobnie, wylewki zostały wykonane bardzo starannie, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.