Opinie o Apartamenty Vettera od Capitalia Real Estate Gęsia, Lubelskie

Odbieraliśmy mieszkanie od dewelopera CAPITALIA REAL ESTATE GĘSIA w roku 2021, w ramach inwestycji Apartamenty Vettera. Nasz zespół sprawdził różne przynależności w tym mieszkaniu. Oczywiście nie chodzi tu o przynależności do klubu fitness, tylko o różne elementy mieszkania. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Skorzystaliśmy nawet z termowizji, aby sprawdzić czy nie ma jakichś zawilgocen. Nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną ilość wad i nieprawidłowości, które wpływają na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście są to usterki, które można niezwłocznie naprawić bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Dostrzegliśmy na przykład drobne wady tynków oraz wylewek. Ilość usterek znacząco przekracza normę.

W roku 2021 dokonaliśmy przeglądu technicznego mieszkania. Okazało się, że wilgoć jest powszechnym problemem w inwestycji Apartamenty Vettera, a także pojawiła się w tym konkretnym mieszkaniu. Przeprowadziliśmy również inspekcję przynależności mieszkania. Skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać ewentualne problemy. Okazało się, że stolarka okienna jest w bardzo złym stanie, co nie daje dobrej opinii o jakości inwestycji.

Podczas odbioru zidentyfikowano średnią liczbę usterek, co jest jeszcze do zaakceptowania, niestety zakres tych usterek jest na tyle poważny, że wymaga skrupulatnego naprawienia. Mieszkanie, które przeprowadziliśmy inspekcję, okazało się dość nietypowe ze względu na dużą liczbę wprowadzonych zmian wykonanych przez inwestora, co wymagało od nas większego zaangażowania w proces odbioru. Dodatkowo, stan wylewek nie spełniał naszych oczekiwań, a tynk na ścianach miał lekkie wady, które jednak nie miały większego znaczenia.

Jako firma zajmująca się odbiorami mieszkań, kładziemy ogromny nacisk na dokładne analizowanie każdego aspektu mieszkania. Naszym celem jest zapewnienie najwyższej jakości usług i wsparcie klientom w znalezieniu doskonałego mieszkania, które będzie spełniać wszystkie ich oczekiwania. Dzięki naszej staranności i profesjonalizmowi, możemy pomóc klientom w uniknięciu potencjalnych problemów i znalezieniu idealnego, bezawaryjnego miejsca do zamieszkania.

Odbierając mieszkanie o numerze 56 w budynku dewelopera CAPITALIA REAL ESTATE GĘSIA w maju 2021 roku, nasz zespół skrupulatnie przeprowadził kompleksową inspekcję, korzystając z najnowszej technologii termowizyjnej w celu wykrycia ewentualnych zawilgoczeń. Po dokładnym przeanalizowaniu przynależności lokalu, potwierdzamy, że nie stwierdzono obecności wilgoci. Chociaż tynk w mieszkaniu nie był bez wad, to jednak nie zauważono istotnych problemów. Specjalną uwagę zwróciliśmy na wszelkie zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów oraz dokładnie sprawdziliśmy ich stan podczas inspekcji. W trakcie odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy potencjalne niedoskonałości w wykonaniu wylewek, które mogłyby zostać poprawione. Usterki znalezione podczas przeglądu mogą wymagać pewnych wydatków na naprawę, jednak ich liczba jest na akceptowalnym poziomie. Celem zapewnienia pełnego komfortu mieszkańcom, zalecamy pilną wymianę stolarki okiennej ze względu na zauważalne wady. Nasza firma szybko dostarczy szczegółowy raport z inspekcji, zawierający rekomendacje dotyczące wymaganych napraw oraz stwierdzenie aktualnego stanu technicznego mieszkania.

Podczas inspekcji mieszkania, która odbyła się w 2021 roku, zauważyliśmy, że mieszkanie było w tzw. "stanie deweloperskim", czyli nie zostało jeszcze w pełni wykończone. Podczas przeglądu skoncentrowaliśmy się na dwóch kluczowych elementach: przynależnościach. Na szczęście nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani przecieków. W naszym raporcie odbioru zanotowaliśmy kilka usterek, które w rzeczywistości zaleca się naprawić po skonsultowaniu się z fachowcem, który udzieli odpowiednich wskazówek dotyczących prawidłowej i sprawnie wykonanej naprawy. Co do wylewek, zauważyliśmy kilka elementów wymagających poprawy. Mimo niewielkich niedociągnięć, mieszkanie wyróżniało się starannie wykonanym tynkiem. Natomiast jeśli chodzi o stolarkę okienną, natknęliśmy się na liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają pilnej interwencji. Reasumując, zalecamy szybką reakcję w celu usunięcia wymienionych mankamentów, aby nowy właściciel mógł cieszyć się kompletnym mieszkaniem.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny lokalu, który znajdował się wówczas w stanie surowym. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależną do lokalu komórkę lokatorską, znaną również jako boks rowerowy, upewniając się co do jej stanu technicznego. Wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, jednakże zauważyliśmy drobne niedoskonałości, które wymagały niewielkich poprawek. Jakość zastosowanej stolarki okiennej i drzwiowej była poniżej oczekiwań i można ją określić jako niezadowalającą. W trakcie odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście, większość z nich jest stosunkowo łatwa do naprawienia przez wykwalifikowanych fachowców. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków, która okazała się być na niskim poziomie i wymagała interwencji.