Opinie o Biedronki 29 od CK Development, Słomin

Mieszkanie odebrane od dewelopera CK Development w 2023 r. Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Biedronki 29 zmaga się z problemem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na złoty medal, gdyż wykonała bardzo solidną pracę. Trochę pracy doszło w związku z koniecznością sprawdzenia zmian lokatorskich, które zostały wykonane na życzenie inwestora. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Biedronki 29 Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Lokal był w stanie deweloperskim. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. Jakość tynku w mieszkaniu uznaliśmy za niezadowalającą. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach.

Mieszkanie w inwestycji Biedronki 29 odebraliśmy w 2023. Zacieki oraz zawilgocenia nie zostały odnalezione. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. W mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które okazały się nie najłatwiejsze do usunięcia, co może świadczyć o tym, że bez fachowych wskazówek i zaplecza finansowego nie uda się ich bezproblemowo naprawić. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Biedronki 29 W całym mieszkaniu występowały ogniska korozji biologicznej. CK Development był zmuszony do dokładnego wysuszenia mieszkania po odbiorze W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Dodatkowo sprawdziliśmy zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Tynki ewidentnie do poprawy: znacząca ilość wad, usterek i odspojeń, odchyleń od płaszczyzny. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad oraz usterek. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy kwietniu 2023 r. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Przy odbiorze mieszkania kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. Dokonaliśmy kontroli mieszkania kamerą termowizyjną. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie oraz w miarę sprawnie. Wykryte nieprawidłowości i wady w zakresie tynków. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Mieliśmy za zadanie dodatkowo sprawdzić zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu.

W inwestycji Biedronki 29 robiliśmy odbiór mieszkania. Wykonaliśmy badanie termowizyjne. Lokal był w stanie deweloperskim. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie oraz w miarę sprawnie. Przy odbiorze lokalu wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Mieszkanie odznaczało się dobrze wyłożonym tynkiem mimo kilku nieistotnych wad. Stan wylewek uznano za średni.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy kwietniu 2024 r. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami. Jeśli chodzi o liczbę wad, okazało się, że to był naprawdę przyjemny odbiór, bo było ich niewiele, ale ich status okazał się być dość problematyczny, ponieważ wymagać będzie sporych nakładów finansowych. Sprawdzany przez nas lokal był dość wyjątkowy ze względu na sporą ilość zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co było dużym wyzwaniem przy przeprowadzaniu odbioru.

Odbiór robiliśmy w 2024 roku. Brak ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Wykonaliśmy badanie termowizyjne. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad i usterek. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. W mieszkaniu nie znaleźliśmy prawie żadnych usterek, a te dostrzeżone okazały się być naprawdę łatwe do naprawy – takich odbiorów chcemy więcej. Tynk w lokalu wykonano w sposób jak najbardziej prawidłowy.

Mieszkanie odebrane od dewelopera CK Development w 2024 r. Brak ognisk korozji biologicznej. Stan wylewek nie jest w pełni zadowalający. Kilka usterek, które znaleźliśmy to dobry wynik, ale ich naprawa wymagać będzie trochę pracy i konsultacji z fachowcem, który poradzi, w jaki sposób wykonać poprawki. W mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana.