Opinie o Modena od Cordia, Poznań

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W inwestycji Modena przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w standardzie deweloperskim. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał dokładnej analizy stanu technicznego mieszkania. Za pomocą kamery termowizynej przeprowadziliśmy badanie mające na celu wykrycie ewentualnych zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Na szczęście, analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących oznak wilgoci w mieszkaniu, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Równolegle oceniliśmy jakość wykonania przynależności do lokalu, które w tym konkretnym przypadku obejmowały miejsce postojowe, dwa balkony oraz komórkę lokatorską. Stan wylewek w samym mieszkaniu okazał się być nienaganny, bez żadnych widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście były łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o standardzie pracy wykonanej przez dewelopera. Stolarka okienna wymagała pewnych interwencji – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie mankamenty związane z jej funkcjonowaniem. Natomiast jakość wykonania tynków w mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana perfekcyjnie, bez najmniejszych defektów czy niedociągnięć, co jest rzadko spotykane i bardzo cieszy.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Ubytek w elewacji.
• Brak nacięcia dylatacyjnego
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak zaślepek

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Modena, która została oddana do użytku w 2024 roku. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy przynależące do lokalu, w tym komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz balkon. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera Cordia, poddając je rzetelnej i wnikliwej kontroli. Warto zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie było w tym przypadku przeprowadzane, jednakże nie wpłynęło to na kompleksowość naszej oceny. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych niedociągnięć. Z przyjemnością informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Podobnie, podczas odbioru nie stwierdzono żadnych problemów z tynkami, co świadczy o staranności wykonawcy. Obsługa klienta w biurze dewelopera Cordia zasługuje na najwyższe uznanie – była wzorowa i niezwykle pomocna na każdym etapie współpracy. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń i oceniamy je jako bez zarzutu. Mimo ogólnie wysokiego poziomu wykonania, podczas odbioru znaleźliśmy niewielką liczbę usterek. Co istotne, nie były to drobne niedociągnięcia, lecz raczej te wymagające specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich skutecznego usunięcia, co podkreśla profesjonalizm naszego podejścia do każdego detalu.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: wada fabryczna.
• Puszka nie przymocowana.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Cordia w ramach inwestycji Modena. Naszym zadaniem było dokładne sprawdzenie lokalu pod kątem wszelkich usterek, aby zapewnić naszym klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. Skupiliśmy się również na weryfikacji prawidłowego wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Należy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało przeprowadzone podczas naszego odbioru. Chcielibyśmy jednak podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Cordia stała na bardzo wysokim poziomie, zasługując na wzorową ocenę. Stan oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i zostały ocenione jako bez zarzutu. Podobnie, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan również oceniamy jako bez zarzutu. W trakcie odbioru udało nam się zidentyfikować kilka drobnych usterek. Na szczęście były to jedynie niewielkie niedociągnięcia, które można łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów dla właściciela. Jest to bardzo pocieszająca wiadomość dla nowego nabywcy. Co więcej, podczas naszego szczegółowego przeglądu nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami, co świadczy o staranności wykonania tej części prac budowlanych.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak zaślepki.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Odspojenia tynku.
• Balkon - brak zasilania w gniazdach.
• Brak domofonu.
• Brak głowic termostatycznych.
• Brak kąta prostego.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Modena. Nasza szczegółowa inspekcja obejmowała przede wszystkim weryfikację obecności zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, dokonaliśmy przeglądu przynależności lokalu, którymi są dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim. Z przyjemnością informujemy, że jakość wykonania tynków w tym konkretnym lokalu była na najwyższym poziomie, co potwierdza brak jakichkolwiek defektów czy niedoskonałości. Podobnie, wylewki betonowe w całym mieszkaniu nie wykazały żadnych uszkodzeń ani wad. Niestety, podczas inspekcji ujawniliśmy istotne wady stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że wymagają jej całkowitej wymiany. Pomimo wskazania przez naszego inżyniera szeregu usterek, większość z nich okazała się być stosunkowo niewielka i łatwa do naprawienia, nie generując przy tym znaczących kosztów ani nie wymagając specjalistycznych umiejętności do ich usunięcia.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Odklejona uszczelka
• Zarysowanie okleiny okna
• Rdza na listwie
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzona listwa podtynkowa
• Mostek termiczny
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego.
• Uszkodzona uszczelka

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego w prestiżowej inwestycji Modena. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, w tym dwa miejsca postojowe oraz balkon, co pozwoliło nam na kompleksową ocenę nieruchomości. Podczas odbioru, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokładnie zbadaliśmy poziom zawilgocenia w pomieszczeniach. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgocią, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Jakość wylewek w mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie, a precyzja ekipy tynkarskiej, odpowiedzialnej za wykończenie ścian, jest godna podziwu – brak jakichkolwiek odspojeń, nierówności czy innych defektów świadczy o profesjonalizmie. Okna i ich ramy również zostały poddane wnikliwej analizie i nie wykazały żadnych usterek, podobnie jak szyby. W całym lokalu odnotowaliśmy minimalną liczbę drobnych wad, które okazały się być niezwykle łatwe do usunięcia. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą usterek, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy.

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w nowoczesnej inwestycji o nazwie Modena. W momencie naszej wizyty mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło na ocenę jakości izolacji oraz wykrycie ewentualnych mostków termicznych. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie elementy zostały zrealizowane zgodnie z obowiązującymi standardami i projektem. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji budynku. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają interwencji fachowca. Zalecamy konsultację ze specjalistą, który pomoże w ich sprawnym i skutecznym usunięciu. Wylewki podłogowe wykazały kilka drobnych niedociągnięć, które wymagają korekty. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była poniżej oczekiwań i wymaga znaczącej poprawy. Niemniej jednak, ściany mieszkania były zagruntowane w sposób zadowalający, mimo obecności kilku nieistotnych wad, które nie wpływają na ogólną ocenę jakości wykończenia.

Przeprowadzono odbiór techniczny lokalu mieszkalnego w inwestycji Modena (deweloper Cordia). Inspekcja, obejmująca stolarkę okienną, tynki, wylewki, poziom wilgotności, instalacje oraz badanie termowizyjne, nie wykazała usterek. Stwierdzono bardzo dobry stan nieruchomości, spełniający wymagane standardy jakościowe.