Opinie o Osiedle Wanilia od CTE Investments, Wrocław

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Wanilia, który miał miejsce w 2023 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, dokonaliśmy weryfikacji przynależności lokalu, takich jak ogródek, dwa miejsca postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Zastosowanie kamery termowizyjne pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie ewentualnych ognisk korozji biologicznej, które mogłyby stanowić zagrożenie dla konstrukcji budynku. Należy zaznaczyć, że odbiór odbywał się w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone. Wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie nieznacznie zwiększyły zakres naszych prac, ponieważ wymagały dodatkowej kontroli przeprowadzonych przeróbek. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie niezbyt zadowalającym, co stanowi obszar wymagający uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i może stanowić powód do dumy dla dewelopera. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu odnotowaliśmy minimalną liczbę usterek, a te, które zostały zidentyfikowane, okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia. Wady dotyczące tynków oceniliśmy jako średnio znaczące. Tego typu odbiory, charakteryzujące się niewielką liczbą drobnych usterek, są dla nas najbardziej satysfakcjonujące.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Osiedle Wanilia. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w specjalistyczny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem potencjalnych problemów, takich jak ogniska korozji biologicznej, zawilgocenia czy zacieki. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia, ale jego podstawowa konstrukcja i elementy budowlane zostały poddane szczegółowej analizie. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na komórkę lokatorską, która jest integralną częścią mieszkania i której jakość wykonania przez dewelopera CTE również została rzetelnie skontrolowana. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją. Podobnie tynki w tym lokalu prezentowały wysoki poziom profesjonalizmu – były gładkie, bez niepożądanych szorstkości czy nierówności, co jest rzadkością i świadczy o dbałości wykonawcy. Ten odbiór był jednym z bardziej pozytywnych doświadczeń, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a te, które się pojawiły, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia. Stolarka okienna również zasługuje na pochwałę – szyby były wolne od rys, a ramy okienne nie nosiły żadnych śladów uszkodzeń, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosowanych materiałów i montażu.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność dokonać odbioru Państwa mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz specjalista przeprowadził szczegółową analizę pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdzono żadnych znaczących nieprawidłowości w tym zakresie. Dodatkowo, przeprowadzono kontrolę przy użyciu kamery termowizyjnej, która potwierdziła brak istotnych problemów termicznych. Z ogromnym uznaniem należy odnieść się do jakości wykonania tynków – praca ta została wykonana z niezwykłą precyzją i starannością, zasługując na najwyższe pochwały. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą dbałością o detale, co świadczy o profesjonalizmie ekipy budowlanej. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń, prezentując się bez zarzutu. Chociaż odbiory charakteryzujące się niewielką liczbą uwag są zawsze bardzo satysfakcjonujące, kluczowe znaczenie ma ocena powagi ewentualnych wad. W tym konkretnym przypadku, niestety, stwierdzone usterki okazały się na tyle istotne, że wymagają szczególnej uwagi i podjęcia odpowiednich działań naprawczych.

W 2023 roku odbieraliśmy mieszkanie na Osiedlu Wanilia. Podczas przeglądu mieszkania, korzystając z kamery termowizyjnej, sprawdziliśmy poziom zawilgocenia. W momencie odbioru mieszkanie było w stanie surowym, jednak nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Tynki nie wykazywały żadnych problemów, podobnie jak wylewki, które prezentowały się nienagannie. Liczba usterek była na przeciętnym poziomie, co oznaczało, że można je było naprawić stosunkowo sprawnie, przy niewielkiej pomocy fachowca lub małym budżecie, co jest akceptowalne w większości przypadków. Podczas odbioru mieszkania zauważyliśmy kilkanaście usterek przy elementach okiennych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera CTE, którego realizacja miała miejsce w roku 2023. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń w pomieszczeniach. Niestety, w trakcie odbioru ujawniono pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące stanu tynków, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, nie stwierdzając żadnych istotnych wad w tym zakresie. Zidentyfikowaliśmy również niewielką liczbę usterek, które, ze względu na swój charakter, mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że bez profesjonalnego wsparcia technicznego oraz odpowiednich nakładów finansowych, ich bezproblemowe usunięcie może stanowić wyzwanie. Ogólna jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia oczekiwań na satysfakcjonującym poziomie.

Serio brak izolacji akustycznych miedzy mieszkaniami, totalnie nic ?

Brak izolacji akustycznej to duży problem w tej inwestycji. Słychać każdy krok sąsiada – kiedy chodzi po domu, wstaje, kładzie się spać, a także każde uderzenie, gdy coś spadnie na podłogę lub zostanie po niej przesunięte. Komfort mieszkania jest przez to znacznie obniżony.