Opinie o Rodzinne Żerniki od CTE Investments, Dolnośląskie

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Rodzinne Żerniki napotkaliśmy wiele problemów, zwłaszcza związanych z zawilgoceniami. Pomimo tego, że mieszkanie było w stanie deweloperskim, udało nam się skutecznie skontrolować występowanie wilgoci za pomocą termowizji. Znalezienie tak dużej liczby wad podczas odbioru było niezwykle zaskakujące i stanowiło wyzwanie, którego nie życzylibyśmy nikomu. Te usterki nie należały do łatwych do usunięcia, lecz były poważne i wymagały doświadczenia. Szczególnie istotne były problemy z wylewkami, które były znacznie poniżej standardu rynkowego. Co więcej, kondycja tynków podczas odbioru była bardzo zła, a ilość wad i usterek przekraczała znacząco normę branżową. Nasza praca polega na dbałości o jakość i bezpieczeństwo mieszkań, dlatego z pełnym zaangażowaniem podchodzimy do wykrywania i zgłaszania wszelkich problemów, aby zapewnić naszym klientom komfort i satysfakcję z ich nieruchomości.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji CTE w lipcu 2021 r. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Przy odbiorze mieszkania nie wykryto nieprawidłowości w związku z elementami okiennymi. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie oraz wymagają podpowiedzi fachowca. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia). Wady w wylewkach powinny zostać usunięte.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy lipcu 2021 r. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad oraz tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca oraz drobnego wkładu finansowego. Brak rys na szybach, ramy okienne bez usterek; jakość stolarki bardzo dobra. Sprawdzany przez nas lokal był dość wyjątkowy ze względu na sporą ilość zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co było dużym wyzwaniem przy przeprowadzaniu odbioru. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń.

Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd. Mieszkanie było w stanie surowym, a ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był dobry, z wyjątkiem miejsc dotkniętych awarią. Dokonaliśmy kontroli lokalu za pomocą kamery termowizyjnej. Zauważyliśmy średnią liczbę usterek, co zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są na tyle drobne, że nie generują wysokich kosztów naprawy, to można uznać to za akceptowalne. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad związanych z elementami okiennymi. Stan wylewek wymaga poprawy, ponieważ zaobserwowaliśmy znaczną ilość wad, usterek, odspojenia oraz odchylenia od płaszczyzny.