Opinie o Kościuszki 22 od DASTA INVEST Deweloper, Małopolskie

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji przy ulicy Kościuszki 22. W ramach naszych działań szczegółowo skontrolowaliśmy nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależne do niego miejsce parkingowe, które stanowi integralną część tej nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym konstrukcji. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie przekraczając ani nie będąc poniżej ustalonego standardu. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, aby zapewnić najwyższą jakość wykonania i uniknąć potencjalnych problemów w przyszłości, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej porady fachowca. Taka konsultacja pozwoli na skuteczne i ekonomiczne usunięcie wszelkich niedociągnięć, minimalizując ryzyko niepotrzebnych wydatków na poprawki. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Podczas odbioru wykryliśmy również wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia, które wymagają uwagi i odpowiednich działań naprawczych.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera DASTA INVEST. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o staranności wykonawcy w tym zakresie. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy jakość wykonania przynależnego do lokalu miejsca parkingowego, które również zostało poddane naszej rzetelnej kontroli przez specjalistów z firmy DASTA INVEST. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które co prawda będą wymagały pewnych nakładów finansowych i pracy, aby je usunąć, jednakże ich skala jest na tyle niewielka, że nie powinna stanowić znaczącej przeszkody dla większości inwestorów nabywających nowe nieruchomości od deweloperów. Wylewki betonowe zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, choć zauważyliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które z pewnością można łatwo i szybko naprawić. Niestety, jakość zastosowanej stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była na poziomie poniżej oczekiwań. Natomiast tynk w pomieszczeniach był bliski osiągnięcia stanu idealnego, zaledwie z kilkoma niewielkimi odspojeńkami, które nie wpłynęły znacząco na ogólną ocenę jego jakości.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy w lutym 2024 roku. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności, takie jak miejsce parkingowe. Nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Zauważono nieprawidłowości oraz wady w zakresie tynków. Przy odbiorze lokalu dostrzeżono znaczne wady stolarki okiennej. Sposób wykonania wylewków trochę odbiegał od ideału, gdyż zawierały kilka małych niedopatrzeń. Średnia liczba usterek wynosi jedną wiadomość dotyczącą odbioru, zaś druga określa jakość wad. W tym przypadku zidentyfikowaliśmy błędy wymagające interwencji fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego w celu ich naprawy.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera DASTA INVEST. Podczas szczegółowych oględzin nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Lokal znajduje się w standardzie deweloperskim. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności, w tym przypadku jedno miejsce postojowe. Stan tynków w mieszkaniu nie był idealny, jednakże stwierdzone niedoskonałości miały charakter drobnych wad, które nie powinny stanowić znaczącego problemu. Ogólna liczba usterek mieści się w przeciętnej normie, co oznacza, że nie było ich nadmiernie dużo. Co więcej, większość z nich była na tyle niegroźna, że nie powinna generować wysokich kosztów naprawy, co można uznać za satysfakcjonujący wynik. Zauważyliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważniejsze uszkodzenia, które wymagają uwagi. Stan wylewek okazał się być zdecydowanie poniżej oczekiwań i był gorszy niż w większości mieszkań, które odbieraliśmy od innych deweloperów w ostatnim czasie. Wymaga to szczególnego zwrócenia uwagi na ich stan techniczny.

2 lata po oddaniu inwestycji nie wykonczone sa powierzchnie zadeklarowane di wsolnego uzytkowania. Zarzad lacznie z zarzadzaniem zostal przekazany firmie Nawigator i zaden z wlascicieli nie na zadnego wplywu na dzialalnosc i uchwaly. Obie firmy dzialaja wspolnie aby nie powstala wspolnota i w tym czasie probuja usunac usterki lub do konczyc inwestycje na koszt wlascicieli. Arogancja, brak odpowiedzi i reakcji na kontakt wlascicieli. Liczne usterki i generowane koszty, zawyzone o 60 % i wiecej czynsze. Naprawde porazajace, ze tak mozna.