Opinie o Osiedle Dywizjonu 303 od DASTA INVEST Deweloper, Małopolskie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. W ramach naszej inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności, które zgodnie z dokumentacją powinny znajdować się w lokalu. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia – na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Jakość wykonania wylewek była na bardzo wysokim poziomie, co z pewnością zasługuje na pochwałę ze strony dewelopera. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które wymagały interwencji. Mimo to, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ ogólna liczba usterek była niewielka, a ich charakter wskazywał na łatwość i szybkość naprawy. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków w mieszkaniu – zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co jest rzadko spotykane i zasługuje na uznanie.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera DASTA INVEST w 2020 roku. Należało do kategorii stanu deweloperskiego. Wszystkie przynależności znalezione zostały na liście przynależności lokalu, poddanej przez nas inspekcji. Podczas badania kamerą termowizyjną nie wykryto żadnych zawilgocień. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które okazały się trochę bardziej skomplikowane do naprawy, co sugeruje, że bez fachowej pomocy oraz wsparcia finansowego mogą sprawić trudności podczas usuwania. Wylewki zostały w gruncie rzeczy wykonane poprawnie, chociaż zawierały drobne elementy wymagające poprawek. Stolarka okienna prezentowała średni stan techniczny, z kilkoma rysami na szybach oraz innymi drobnymi usterekami. Wykończenie tynku w mieszkaniu należy zaliczyć do pracy pierwszej klasy - nie stwierdzono żadnych defektów.

W dniu odbioru technicznego mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Dywizjonu 303, które miało miejsce w roku 2022, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową weryfikację stanu nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów. Dodatkowo, poświęciliśmy znaczną ilość czasu na weryfikację przynależności, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z wszelkimi normami i oczekiwaniami. Nasza praca została również rozszerzona o analizę zmian lokatorskich, które wymagały szczególnej uwagi i dokładnego sprawdzenia. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące wykonania tynków. Niemniej jednak, wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie wykryliśmy istotne wady, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają interwencji. Podsumowując, odbiór techniczny tej inwestycji okazał się bardzo owocny. Pomimo wykrycia szeregu nieprawidłowości, większość z nich jest na szczęście łatwa do usunięcia i nie powinna generować znaczących kosztów ani wymagać obszernej pracy.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera DASTA INVEST, który miał miejsce w 2022 roku w ramach inwestycji Osiedle Dywizjonu 303, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową weryfikację stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, poddaliśmy analizie przynależności do lokalu, w tym dwa obiekty, których jakość konstrukcji została przez nas dokładnie sprawdzona. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również profesjonalny pomiar za pomocą kamery termowizyjne, aby ocenić rozkład temperatur i wykryć ewentualne mostki termiczne. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim. Szczególną uwagę poświęciliśmy sprawdzeniu zmian lokatorskich, które zostały wykonane na życzenie inwestora, co wymagało od nas dodatkowej pracy i precyzji. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być bardzo zły, co rzuca cień na ogólną jakość tej inwestycji. Podobnie, stan wylewek na tej inwestycji pozostawiał wiele do życzenia, co potwierdziło nasze obawy. W trakcie odbioru wykryliśmy szereg istotnych wad, których liczba i charakter były znaczące. Tak dużej ilości usterek, jakie udało się zidentyfikować, nie życzymy nikomu, zwłaszcza że nie należą one do kategorii łatwych do naprawienia. Są to raczej poważne problemy, wymagające specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. W tynku samego lokalu zidentyfikowaliśmy kilka drobnych, nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o lekkim charakterze, nie wpływające znacząco na ogólny stan techniczny nieruchomości.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Dywizjonu 303, które miało miejsce w 2022 roku. W trakcie inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, które znajdowały się na liście przynależności. Szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń; na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że wymagało dalszych prac wykończeniowych. Stan tynków okazał się jednak daleki od zadowalającego. Zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od płaszczyzny, co jednoznacznie wskazuje na potrzebę ich pilnej poprawy. Choć średnia liczba usterek w całym mieszkaniu nie była alarmująca, same wykryte niedoskonałości były rażące i potencjalnie kosztowne w naprawie. Pozytywną informacją jest brak jakichkolwiek błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Niestety, stolarka okienna również wymagała uwagi – odnotowaliśmy liczne rysy oraz inne poważne usterki, które negatywnie wpływają na estetykę i funkcjonalność okien.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania zakupionego od dewelopera. Nasz zespół inżynierów z najwyższą starannością dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, aby upewnić się co do poprawności izolacji termicznej oraz braku mostków cieplnych. Sprawdziliśmy również poprawność wykonania wszelkich przynależności lokalu. Mieszkanie, które było przedmiotem naszego odbioru, zostało nabyte w popularnym stanie deweloperskim. Niestety, podczas wnikliwej kontroli ujawniliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i bezwzględnie wymagają jej wymiany. Zauważona przez nas liczba błędów i niedociągnięć podczas odbioru była wręcz zatrważająca. Szczególnie niepokojące jest to, że naprawa większości z nich wiąże się ze znacznymi nakładami finansowymi dla nowego właściciela. Stwierdziliśmy również, że tynk został wykonany w sposób bardzo niestaranny i wymaga pilnych poprawek, aby zapewnić estetyczny wygląd ścian. Stan wylewek został oceniony jako średni, co sugeruje konieczność dalszych prac wyrównawczych.