Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera Deve Invest?

Najczęstsze usterki to: Problem z instalacją, Problem z tynkiem, Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.. Dane pochodzą z 35 usterek z 2 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera Deve Invest?

Na podstawie 11 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 3.0/5, powaga usterek to 3.3/5, a obsługa klienta to 4.0/5.

Deve Invest | Odbiór techniczny mieszkania analiza umowy

Z 11 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Deve Invest

Odbiór

Liczba usterek3,0

Powaga usterek3,3

Obsługa klienta4,0

Elementy wykonania

Tynki2,9

Wylewki4,7

Okna3,0

Brak zawilgoceń4,7

Źródło danych11 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 35 usterek w 2 inwestycjach

Najczęstsze usterki u dewelopera Deve Invest

01

Problem z instalacją

4 zgłoszenia

Przykłady: brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji, brak źródła ciepła, brak możliwości weryfikacji instalacji, brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji i 1 inna
02

Problem z tynkiem

2 zgłoszenia

Przykłady: brak płaszczyzny ściany
03

Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.

2 zgłoszenia

Przykłady: błędne spasowanie, nieszczelność listwy apu
04

Rysy i pęknięcia

2 zgłoszenia

Przykłady: pęknięcia/zarysowania
05

Zawilgocenie (tynkiem)

2 zgłoszenia

Przykłady: zawilgocenie tynku >3%, zawilgocenia tynku

Zdjęcia usterek z protokołów

Młyńska Ogrody, Busko-Zdrój
Osiedle MŁYŃSKA OGRODY , Busko-Zdrój
Młyńska Ogrody, Busko-Zdrój
Osiedle MŁYŃSKA OGRODY , Busko-Zdrój
Młyńska Ogrody, Busko-Zdrój
Osiedle MŁYŃSKA OGRODY , Busko-Zdrój
Młyńska Ogrody, Busko-Zdrój
Osiedle MŁYŃSKA OGRODY , Busko-Zdrój
Młyńska Ogrody, Busko-Zdrój
Osiedle MŁYŃSKA OGRODY , Busko-Zdrój
Młyńska Ogrody, Busko-Zdrój
80zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Deve Invest

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

grudzień 2024 · Osiedle MŁYŃSKA OGRODY , Busko-Zdrój

Znalezione usterki (15):

Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
Brak źródła ciepła, brak możliwości weryfikacji instalacji.
Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji.
Brak kąta prostego.
Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
Brak płaszczyzny ściany.
Pęknięcia/zarysowania.
Zabrudzenia materiałami budowlanymi.
Brak płaszczyzny.
Brak dylatacji w otworze drzwiowym.
Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej).
Brak ciągu w kanałach wentylacyjnych.
Brak niwelacji terenu.
Uszkodzenia wierzchniej warstwy podłogi.

Opinia i zdjęcia: Osiedle MŁYŃSKA OGRODY

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

listopad 2024 · Młyńska Ogrody, Busko-Zdrój

Znalezione usterki (19):

Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
Uszkodzenie mechaniczne listwy APU.
Brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
Brak grzejnika.
Brak otworu w kanale wentylacyjnym.
Zbyt mała odległość gniazda elektrycznego od źródła wody.
Niezgodność z ustaleniami klienta - gniazdo pojedyncze zamiast podwójnego.
Niezgodność z ustaleniami zmian lokatorskich.
Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005).
Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2005).
Ślady na suficie po zalaniu.
Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).
Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
Zawilgocenie tynku >3% (ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak możliwości dalszej obróbki) (ITB).
Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
Nieszczelność między ramą a płytkami.
Ślad zacieku wody na elewacji.
Sprawdzenie działania nawietrzaka okiennego w salonie.
Skrzywiony zawias drzwiowy.

Opinia i zdjęcia: Młyńska Ogrody

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

kwiecień 2024 · Młyńska Ogrody, Busko-Zdrój

Znalezione usterki (1):

Brak usterek w treści dokumentu.

Opinia i zdjęcia: Młyńska Ogrody

2 inwestycje

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Deve Invest

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 21 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Deve Invest. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 2 inwestycjach na terenie 1 województwa: Świętokrzyskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Deve Invest ma inwestycje

Młyńska Ogrody

Busko-Zdrój · 10 odbiorów

Inwestycja Młyńska Ogrody zbudowana przez dewelopera Deve Invest jest położona w mieście Busko-Zdrój. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Usterkowość lokali jest w normie. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta.

Najczęstsza usterka: Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.

3,2

Osiedle MŁYŃSKA OGRODY

Busko-Zdrój · 1 odbiór

Inwestycja Osiedle MŁYŃSKA OGRODY zbudowana przez dewelopera Deve Invest jest położona w mieście Busko-Zdrój. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.

Najczęstsza usterka: Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.

3,9

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

3 wpisy

Forum dyskusyjne o deweloperze Deve Invest

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Maciek Opinia użytkownika

październik 2024 · Młyńska Ogrody, Busko-Zdrój

Zakupiłem mieszkanie w tej inwestycji. W odbiorze mieszkania pomagał mi fachowiec któremu zleciłem wykończenie. Wad nie stwierdził, jedynie szyba posiadała jakiś pęcherzyk powietrza. Po zgłoszeniu wady deweloperowi producent stolarki wymienił szybę. Mieszkam pół roku, wszystko ok, brak awarii. Polecam

Maciej Opinia użytkownika

październik 2024 · Młyńska Ogrody, Busko-Zdrój

Zakupiłem mieszkanie w tej inwestycji. W odbiorze mieszkania pomagał mi fachowiec któremu zleciłem wykończenie. Wad nie stwierdził, jedynie szyba posiadała jakiś pęcherzyk powietrza. Po zgłoszeniu wady deweloperowi producent stolarki wymienił szybę. Mieszkam pół roku, wszystko ok, brak awarii. Polecam

Nika Opinia użytkownika

wrzesień 2024 · Młyńska Ogrody, Busko-Zdrój

Fatalny deweloper.
Balkony w fatalnym stanie powodujące przecieki wody do wewnętrznych ścian mieszkania.
Deweloper twierdzi, że to wina fugi, a pewnie zaoszczędzili na hydroizolacji.
Fuszerka na fuszerce. 2 razy usuwają zgłoszoną wadę istotną oczywiście nieskutecznie.
Nie polecam.

Dodaj opinię o deweloperze Deve Invest

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 11.08.2022

Deve Invest - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod nazwą Deve Invest.

Więcej o deweloperze Deve Invest

Deve Invest

Jest to firma deweloperska, w której skład całej inwestycji wchodzą dwa osiedla: Młyńska Ogrody oraz Młyńska Ogrody 2. Na każdym osiedlu będą realizowane budynki wielorodzinne z III kondygnacjami nadziemnymi, parkingami oraz strefą rekreacyjną dla mieszkańców (plac zabaw i gier, altana, liczne skwery zielone).

Umowa deweloperska Deve Invest

Umowa deweloperska jest najistotniejszym dokumentem w procesie nabycia lokalu na rynku pierwotnym. W związku z tym powinno się szczegółowo przeanalizować jej zapisy. Jeśli nie masz czasu, albo wiedzy odnośnie do przepisów i nieruchomości, to zachęcamy do wynajęcia naszego prawnika z firmy Pewny Lokal!

Sprawdzanie stanu technicznego Deve Invest

Natomiast, jeśli już masz kupione mieszkanie od Deve Invest to zapraszamy do kontaktu w sprawie umówienia naszego inżyniera do przeprowadzenia przeglądu technicznego. Gruntowna weryfikacja zagwarantuje, że unikniesz problemów z ukrytymi wadami i wszelkiego typu niedociągnięciami.

Opublikowano 2022-08-11, aktualizacja 2022-08-11.