Opinie o Młyńska Ogrody od Deve Invest, Busko-Zdrój

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Młyńska Ogrody, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. Mieszkanie zostało przekazane przez dewelopera w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnej weryfikacji wszystkich jego elementów. W trakcie inspekcji, która objęła również przynależności lokalu takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, zidentyfikowaliśmy kilka istotnych kwestii wymagających uwagi. Stwierdzono występowanie lokalnych zawilgoceń, które bezwzględnie wymagały przeprowadzenia procesu wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Ponadto, podczas odbioru technicznego lokalu, zauważono niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach, co zostało odnotowane w protokole. Na szczęście, szyby oraz ramy okienne okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych widocznych wad czy uszkodzeń. W sporządzonym przez nas raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem zasługują na profesjonalną interwencję. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze rozwiązania dotyczące ich usunięcia, zapewniając jednocześnie poprawność wykonania i sprawność procesu naprawczego. Wylewki podłogowe również wymagały kilku drobnych poprawek, co zostało szczegółowo opisane. Dodatkowo, zmiany lokatorskie wprowadzone na życzenie inwestora nieco zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ konieczne było również sprawdzenie dokonanych przeróbek, aby upewnić się, że zostały wykonane zgodnie z oczekiwaniami i nie wpłynęły negatywnie na stan techniczny lokalu.

Znalezione usterki (19):

• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Uszkodzenie mechaniczne listwy APU.
• Brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• +16

• 

• 

• 

• 

• +39

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu i wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona przez naszego specjalistę po odbiorze mieszkania w prestiżowej inwestycji Młyńska Ogrody, który miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. Podczas inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na poziom zawilgocenia, wykorzystując do tego celu zaawansowaną kamerę termowizyjną, która pozwala na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych problemów z wilgociącią. Równie dokładnie zweryfikowaliśmy poprawność wykonania wszelkich przynależności, upewniając się, że wszystkie elementy zostały zamontowane zgodnie ze sztuką budowlaną i standardami. Na szczęście, podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Warto zaznaczyć, że mieszkanie w momencie odbioru nie było jeszcze w pełni wykończone, co oznaczało, że znajdowało się w tak zwanym "stanie deweloperskim". W trakcie naszych oględzin zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Jednakże, ich liczba mieściła się w dopuszczalnych normach – nie było ich ani nadmiernie dużo, ani też nie można było ich uznać za marginalne. Zazwyczaj, przeciętna liczba usterek, którą napotykamy podczas naszych odbiorów, jest nieco wyższa niż kilka. Niemniej jednak, jeśli wykryte niedociągnięcia nie generują wysokich kosztów naprawy i są łatwe do usunięcia, możemy uznać taki stan za zadowalający. Stan tynku w mieszkaniu nie był absolutnie idealny, ale zawierał jedynie drobne, mało znaczące wady, które nie wpływają negatywnie na ogólny odbiór. Co niezwykle istotne, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu – nie stwierdzono na nich ani jednej wady, co świadczy o wysokiej jakości wykonania tej kluczowej warstwy podłogi.

Znalezione usterki (1):

• Brak usterek w treści dokumentu.

W ramach naszej działalności zajmujemy się odbiorem mieszkań. Nasz inżynier przejmuje odpowiedzialność za znalezienie wszelkich usterków w mieszkaniu, gdy osoba kupi je od dewelopera. Ostatnio mieliśmy przyjemność uczestniczyć w odbiorze mieszkania w inwestycji Młyńska Ogrody. Cieszymy się, że podczas tego procesu nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie przy pomocy kamery termowizyjnej, które pozwoliło nam dokładnie sprawdzić mieszkanie.

W ramach przeglądu upewniliśmy się również, że wszystkie przynależności, takie jak balkon, miejsce parkingowe i komórka lokatorska, zostały wykonane w odpowiedni sposób. Mamy zaszczyt stwierdzić, że spełniają one odpowiednie standardy.

Niemniej jednak, podczas odbioru zauważyliśmy pewne wady stolarki okiennej. Nie wpływa to jednak znacząco na ogólny wygląd mieszkania, zwłaszcza że klient zlecił wykonanie wielu zmian dostosowawczych. Wylewki prezentują się nienagannie, co świadczy o kunszcie zespołu budowlanego odpowiedzialnego za to mieszkanie. Nie ma żadnych odspojów, nierówności ani innych wad.

Podsumowując, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy pewną liczbę niewielkich nieprawidłowości, które nie stanowią poważnego problemu. Niemniej jednak, konieczne jest ich dokładne naprawienie. Jesteśmy przekonani, że nasza pomoc w poprawie tych niedoskonałości pozwoli na stworzenie idealnego miejsca do zamieszkania.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Młyńska Ogrody sprawdziliśmy dwie przynależności - miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. Z ogromną radością informujemy, że nie natrafiliśmy na żadne zacieki ani zawilgocenia. Usterki, które zauważyliśmy podczas inspekcji, są dość liczne, ale nie ma powodów do obaw, ponieważ są one łatwe do naprawy nawet dla laika. Stolarka okienna prezentuje się przeciętnie - kilka rys, ale nic, co nie dałoby się naprawić. Nieliczne niesprawności w tynku zostały sklasyfikowane jako lekkie wady. Natomiast wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, co przynosi nam ogromną satysfakcję. Jednakże warto zauważyć, że mieszkanie ogólnie prezentuje się bardzo dobrze i z pewnością zachwyci nowego właściciela swoim urokiem. Dzięki profesjonalizmowi naszego inżyniera, można mieć pewność, że wszelkie usterki zostaną szybko i sprawnie naprawione, aby mieszkanie mogło pełnić swoje funkcje bez zarzutu.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Deve Invest. W ramach odbioru szczegółowo sprawdziliśmy również przynależności lokalu, którymi są dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska. Na szczęście nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywną informacją. Niestety, podczas inspekcji stolarki okiennej ujawniono szereg istotnych wad, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne usterki, które wymagają interwencji. Dodatkowo, przy odbiorze lokalu zidentyfikowano bardzo zły stan tynku, co również stanowi znaczącą niedoskonałość. Z drugiej strony, nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek, co jest godne odnotowania. Wskazane przez naszego inżyniera usterki, mimo swojej liczby, charakteryzują się na tyle nieskomplikowaną naturą, że ich naprawa powinna być w zasięgu możliwości średnio doświadczonego specjalisty w dziedzinie remontowo-budowlanej.

W marcu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach naszych obowiązków sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, które zostały uwzględnione w umowie, w tym balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Podczas inspekcji mieszkania, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, nasza kamera termowizyjna ujawniła znaczną liczbę zawilgoceń, co jest niepokojącym sygnałem. Sytuacja dotycząca tynków podczas odbioru była bardzo niekorzystna, wskazując na potrzebę pilnych działań naprawczych. Dodatkowo, zgodnie z naszym zadaniem, dokonaliśmy weryfikacji wprowadzonych zmian lokatorskich w mieszkaniu. Nasz inżynier, podczas odbioru tej nieruchomości, zidentyfikował szereg nieprawidłowości, które zdecydowanie wykraczają poza drobne niedociągnięcia i kwalifikują się jako poważne wady. Szczególnie niepokojące są wady stolarki okiennej, które są na tyle znaczące, że konieczna jest jej pilna wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo użytkowania lokalu.

Po dokonaniu odbioru mieszkania w ramach inwestycji "Młyńska Ogrody" w 2024 roku, nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję. Dzięki użyciu kamery termowizyjnej nie wykryto żadnych oznak zawilgocenia, a stan mieszkania oceniono jako deweloperski. Zostały sprawdzone wszystkie przynależności, w tym taras, ogródek, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Dodatkowo przeanalizowano zmiany lokatorskie, co wymagało dodatkowej pracy i uwagi. Wylewki zostały poddane szczegółowej kontroli, nie wykazując żadnych usterek. Niestety, ekspert zauważył znaczną liczbę usterek, jednak ich stopień powagi powinien być możliwy do naprawienia przez przeciętnego fachowca. Tynk w mieszkaniu został nałożony w sposób profesjonalny, nie wykazując żadnych schropowaceń ani nierówności. Stan oraz jakość stolarki okiennej są bez zarzutu.

Podczas odbioru mieszkania w marcu 2024 roku w ramach inwestycji Deve Invest, nasz inżynier dokładnie przeprowadził weryfikację różnych elementów. Jesteśmy zadowoleni, że nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej. Następnie skupiliśmy się na sprawdzeniu przynależności, takich jak balkon, miejsce postojowe i komórka lokatorska. Niestety, stwierdziliśmy, że jakość wylewek pozostawia wiele do życzenia, zatem konieczne będzie ich poprawienie. Dodatkowo, zidentyfikowaliśmy istotne wady w stolarki okiennej, takie jak rysy i inne poważne uszkodzenia, które należy niezwłocznie naprawić. Choć usterki te są dość proste, zalecamy skorzystanie z usług specjalisty z doświadczeniem w usuwaniu usterek. Szczególną uwagę zwróciliśmy na niską jakość wykonania tynków, co stanowi ważny element wymagający poprawy. Podsumowując, nasz inżynier dostarczył kompleksowy raport w celu zagwarantowania, że wszystkie zgłoszone uwagi zostaną skorygowane, aby mieszkanie spełniało oczekiwania przyszłego właściciela.

Odbiór mieszkania od dewelopera Deve Invest miał miejsce w 2024 roku w ramach inwestycji "Młyńska Ogrody". Podczas tego procesu przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, podczas której skoncentrowaliśmy się na identyfikacji wszelkich potencjalnych usterek. Analiza objęła również sprawdzenie ewentualnych zawilgocen, jednak nie stwierdzono żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Ponadto, przyjrzeliśmy się dokładnie wszelkim dodatkowym elementom, które stanowią integralną część mieszkania. Nasza uwaga skupiła się również na stolarkach okiennych, których średni stan nie napawa optymizmem pod względem jakości inwestycji. Wygląd lokalu nieco odbiegał od standardowego ze względu na liczne zmiany wprowadzone przez klienta podczas współpracy z deweloperem. Podczas odbioru zauważono pewne średniej wagi wady tynków, takie jak odspojenia. Nasze doświadczenie w przeprowadzaniu tego typu odbiorów pokazuje, że pewna liczba usterek jest akceptowalna, jednak kluczowe jest ich stopień powagi. W omawianym przypadku wady te są dość znaczące i wymagają natychmiastowej interwencji. Warto zaznaczyć, że nie zanotowano żadnych problemów z wylewkami podłogowymi. Nasza notatka po odbiorze została rozszerzona, aby dokładniej odzwierciedlić nasze spostrzeżenia i zalecenia dotyczące dalszych działań.

Odebraliśmy mieszkanie w 2024 roku w inwestycji Młyńska Ogrody. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. Ogródek, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska są przynależnościami lokalu, które zostały również przeanalizowane przez naszych inżynierów. Po dokładnym zbadaniu nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nasi inżynierowie zauważyli niewielkie nieprawidłowości w tynku, jednak nie stwierdziliśmy żadnych problemów z wylewkami - były wykonane bez zarzutu. Zwrócono uwagę na wady stolarki okiennej, jednak ilość tych usterek mieściła się w normie - nie było ich ani za dużo, ani za mało. Nasza ocena mieszkania opierała się na przeciętnej liczbie usterek, które można było naprawić względnie łatwo, przy minimalnej pomocy fachowca lub niewielkim nakładzie finansowym - co jest akceptowalnym rezultatem.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera Deve Invest, który miał miejsce w roku 2024. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do lokalu miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Za pomocą zaawansowanej kamery termowizyjnej dokonaliśmy dokładnej analizy pod kątem występowania zawilgoceń. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy jedną awarię, która skutkowała pojawieniem się lokalnych zawilgoceń. Pozostałe pomieszczenia charakteryzowały się prawidłowym poziomem wilgotności. Stan wylewek oceniamy jako zgodny ze standardami, które obserwujemy na większości realizowanych przez deweloperów inwestycji. Zarówno szyby, jak i ramy okienne nie wykazały żadnych wad ani uszkodzeń. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta zapewniona przez biuro dewelopera Deve Invest stała na najwyższym poziomie i była wzorowa. Nasi wykwalifikowani inżynierowie podczas odbioru natknęli się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku. Choć podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się inspekcje, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że w tym przypadku znalezione wady, mimo że nie były liczne, wymagają fachowej oceny i precyzyjnych wskazówek dotyczących sposobu ich usunięcia, co podkreśla znaczenie profesjonalnego odbioru.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Deve Invest. Przeprowadzona szczegółowa kontrola z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. W ramach odbioru sprawdziliśmy również komórkę lokatorską, która stanowi integralną część nieruchomości. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne niedociągnięcia dotyczące jakości wykonania wylewek, które można określić jako problemy o umiarkowanym nasileniu. Pragniemy zaznaczyć, że obsługa klienta w biurze dewelopera Deve Invest stała na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na uznanie. Niestety, sposób nałożenia tynku w przedmiotowym mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwanego standardu. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające interwencji. Sumarycznie, podczas tego odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek, jednakże należy podkreślić, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że stwierdzone problemy nie należą do najprostszych w naprawie i ich usunięcie będzie wymagało fachowej wiedzy oraz precyzyjnego podejścia.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Deve Invest. W ramach naszych usług szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko sam lokal, ale również przynależne do niego obiekty dodatkowe, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy dokładną analizę pod kątem występowania zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych istotnych nieprawidłowości w tym zakresie. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Co więcej, w trakcie inspekcji dostrzeżono znaczną liczbę usterek, które nie należą do kategorii drobnych i łatwych do naprawienia. Wymagają one raczej specjalistycznej wiedzy oraz zaangażowania doświadczonego fachowca. Stan tynku również wymagał uwagi, ponieważ w kilku miejscach konieczne były prace naprawcze. Pozytywnym aspektem jest brak problemów z wylewkami, które oceniliśmy jako bez zarzutu.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji Młyńska Ogrody, która miała miejsce w bieżącym roku, 2024. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasz inżynier skrupulatnie sprawdził również poprawność wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Podczas szczegółowej analizy stwierdzono obecność ognisk korozji biologicznej na terenie całego mieszkania. W związku z tym, firma Deve Invest podjęła działania mające na celu dokładne wysuszenie lokalu po zakończeniu odbioru. Stan wylewek pozostawiał nieco do życzenia, ponieważ zawierał kilka drobnych niedociągnięć, odbiegając tym samym od idealnego wykonania. Wady dotyczące tynków można określić jako średnio znaczące. Na szczęście, szyby oraz ramy okienne zostały wykonane bez żadnych zastrzeżeń i nie wykazywały żadnych usterek. Chociaż liczba wykrytych wad podczas tego konkretnego odbioru nie była znikoma, warto podkreślić, że zdarzają się inspekcje, podczas których identyfikujemy znacznie więcej problemów. Kluczowe jest jednak to, że w tym przypadku zidentyfikowane usterki nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa oraz specjalistycznego podejścia do ich usunięcia, co jest naszym priorytetem w zapewnieniu Państwu komfortu i bezpieczeństwa.

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Młyńska Ogrody realizowanego dla Deve Invest w październiku 2026 r. oceniliśmy stan mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, nie wykrywając przy tym żadnych zacieków ani zawilgoceń. Wylewki oceniliśmy jako wykonane zasadniczo poprawnie, choć wymagają one drobnych poprawek. Znacznie gorzej przedstawia się sytuacja z tynkami, w których stwierdziliśmy liczne odspojenia, odchylenia od płaszczyzny oraz inne wady. Dodatkowo podczas inspekcji odnotowaliśmy istotne usterki stolarki okiennej. Wymienione wady wymagają fachowej naprawy, jednak współpraca z tym deweloperem przebiegła na bardzo wysokim poziomie obsługi.

Zakupiłem mieszkanie w tej inwestycji. W odbiorze mieszkania pomagał mi fachowiec któremu zleciłem wykończenie. Wad nie stwierdził, jedynie szyba posiadała jakiś pęcherzyk powietrza. Po zgłoszeniu wady deweloperowi producent stolarki wymienił szybę. Mieszkam pół roku, wszystko ok, brak awarii. Polecam

Zakupiłem mieszkanie w tej inwestycji. W odbiorze mieszkania pomagał mi fachowiec któremu zleciłem wykończenie. Wad nie stwierdził, jedynie szyba posiadała jakiś pęcherzyk powietrza. Po zgłoszeniu wady deweloperowi producent stolarki wymienił szybę. Mieszkam pół roku, wszystko ok, brak awarii. Polecam

Fatalny deweloper.
Balkony w fatalnym stanie powodujące przecieki wody do wewnętrznych ścian mieszkania.
Deweloper twierdzi, że to wina fugi, a pewnie zaoszczędzili na hydroizolacji.
Fuszerka na fuszerce. 2 razy usuwają zgłoszoną wadę istotną oczywiście nieskutecznie.
Nie polecam.