Opinie o Osiedle Kilińskiego od Domar Development, Mazowieckie

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Domar Development, realizowanego w ramach inwestycji Osiedle Kilińskiego, która to inwestycja, jak wiemy, boryka się z problemem powstawania zawilgoceń w poszczególnych mieszkaniach. Nasza inspekcja miała miejsce w momencie, gdy mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło nam na ocenę stanu technicznego przegród budowlanych. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Na szczęście, żadna z nich nie stanowiła poważnego zagrożenia ani nie generowała znaczących strat, ponieważ wszystkie wykryte niedociągnięcia można było stosunkowo szybko i sprawnie usunąć. W związku z tym, możemy uznać ten odbiór za zakończony z satysfakcjonującym rezultatem. Z przyjemnością informujemy, że stolarka okienna została zamontowana bez żadnych wad i usterek, co jest bardzo dobrym znakiem. Niestety, podczas odbioru mieszkania ujawniono szereg znaczących wad dotyczących wylewek podłogowych, które wymagają uwagi. Niemniej jednak, ogólny stan tynków w mieszkaniu był zadowalający, mimo odnotowania kilku drobnych, nieistotnych wad, które nie wpływają na ogólną ocenę jakości wykonania.

Mieszkanie odebraliśmy od dewelopera Domar Development w 2024 roku. Po dokonaniu szczegółowej inspekcji, w trakcie której skorzystaliśmy z termowizji, stwierdzamy, że nabyta nieruchomość była w stanie deweloperskim. W trakcie naszej profesjonalnej oceny, nie stwierdziliśmy istotnych zawilgoczeń, co cieszy. Niemniej jednak, nasz inżynier zauważył niedoskonałości w wykonaniu wylewek, wymagające natychmiastowej poprawy. Liczba usterek podczas odbioru, choć średnia, sugeruje potencjalne konieczne naprawy - jednak ich skala nie generuje znaczących kosztów, co jest pozytywną informacją. Chciałbym podkreślić, że wykonawca tynków zasługuje na wyraz uznania za solidną pracę, a stan oraz jakość stolarki okiennej pozostawiają nas bez zastrzeżeń.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Kilińskiego w bieżącym, 2024 roku. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które jest standardową procedurą weryfikującą jakość izolacji i potencjalne mostki termiczne. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji. W trakcie odbioru technicznego nasz inżynier zidentyfikował szereg drobnych nieprawidłowości, które jednakże nie powinny stanowić większego wyzwania dla wykwalifikowanego fachowca o przeciętnych umiejętnościach. Z drugiej strony, należy pochwalić osobę odpowiedzialną za prace tynkarskie – wykonana została niezwykle starannie i solidnie, zasługując na najwyższe uznanie. Podobnie, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i stanowi powód do dumy dla dewelopera, świadcząc o dbałości o detale na tym etapie budowy.