Opinie o Bona od EKOPARK, Kraków

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Bona, odbiór miał miejsce w 2026 roku. W momencie naszej wizyty, lokal znajdował się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był w pełni wykończony. Przeprowadziliśmy również dokładną weryfikację przynależności do lokalu, obejmującą balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Analiza termowizyjna nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy wszelkie zmiany lokatorskie wprowadzone w obrębie mieszkania. Niestety, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji. Tynki w tym konkretnym mieszkaniu zostały nałożone w sposób niezwykle profesjonalny, bez widocznych chropowatości czy nierówności, co jest godne pochwały. Stwierdzona przez nas duża liczba usterek, które można zakwalifikować jako średnie w naprawie, zazwyczaj wymaga konsultacji ze specjalistą. Taki fachowiec może doradzić optymalne rozwiązania, pozwalające na ich skuteczne i ekonomiczne usunięcie, minimalizując koszty dla właściciela.

Niektóre usterki:

• Doczyścić ościenię okna od środka.
• Doczyścić ramę okna od wewnątrz.
• Doczyścić grzejnik.
• Wypływki taśmy do usunięcia + rysy.
• Uszczelkę do poprawy.
• Ostra, chropowata krawędź.
• Lakier do balustrady.
• Tynk elewacyjny.
• Doczyścić balustradę.
• Rdza na śrubach balustrady, cały balkon.
• Okno do regulacji.
• Zanieczyszczenie balustrady.
• Wyczyścić od zewnątrz.
• Rdzawy nalot na pochwycie.
• Zabrudzenie skrzydła i zewnątrz.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okna.
• Okno do regulacji.
• Maskownice do ponownego pomalowania (4 szt.).
• Rysa na oknie.
• Peknięty tynk.
• Rysy.
• Okno Segment D2.
• Doczyścić ramę okna.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Bona" w roku 2026. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził dwie przynależności: miejsce postojowe (mp) oraz komórkę lokatorską (kom). Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych istotnych zawilgoceń, co potwierdza dobrą kondycję techniczną nieruchomości. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Dodatkowe czynności obejmowały weryfikację zmian lokatorskich wprowadzonych na życzenie inwestora, co wymagało od nas szczególnej uwagi i precyzji. Analiza wykazała, że średnia liczba usterek była niewielka. Pierwsza wiadomość dotyczyła ogólnego odbioru, natomiast druga skupiała się na jakości stwierdzonych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy kilka błędów, które będą wymagały interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Z satysfakcją odnotowujemy, że stolarka okienna została wykonana bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani usterek. Ponadto, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy problemów z odspojeniem tynków czy innymi wadami powierzchniowymi. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych.

Niektóre usterki:

• likwidacja podejść wody zimnej, ciepłej oraz kanalizacji do natrysku, WC, umywalki w pom. 4/211/05

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji Bona, która miała miejsce w roku 2026. Należy zaznaczyć, że w momencie naszej wizyty mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które na szczęście nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas naszej dokładnej analizy zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Większość z nich zakwalifikowaliśmy jako wymagające średniego nakładu pracy przy naprawie. Ich charakterystyka wynika z faktu, że choć nie są to usterki krytyczne, to jednak ich usunięcie wymaga specjalistycznej wiedzy technicznej, odpowiedniej ilości czasu oraz pewnego, choć niewielkiego, zaangażowania finansowego. W kwestii tynków, można powiedzieć, że były one wykonane na bardzo wysokim poziomie, zbliżonym do ideału. Zauważyliśmy jednak kilka drobnych miejsc, gdzie tynk wykazywał niewielkie odspojenia od podłoża. Jeśli chodzi o wylewki, ich wykonanie również nie było w stu procentach idealne. Stwierdziliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które odbiegają od standardów perfekcyjnego wykonania. Najbardziej znaczące problemy, które ujawniły się podczas odbioru, dotyczyły stolarki okiennej. Wykryliśmy szereg wad w jej montażu oraz wykonaniu, które wymagają pilnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne drzwi wejřciowych
• Złamana maszywka ryglą drzwi
• Uszkodzenie opaski drzwi
• Uszkodzenie grzejnika
• Zabrudzenie ramy gruntem + rysy ramy
• Zarysowanie szklenia
• Zabrudzenie gruntem uszczelki
• Zarysowanie szyby
• Zabrudzenie ramy drzwi balkonowych
• Dylatacja balkonu, zabrudzenie powyżej
• Uszkodzenie ramy zewnętrznej
• Uszczerbany balkon
• Uszkodzenie powłoki balkonu
• Okno do regulacji
• Uszkodzona prawa krawędź ramy okna + brak ślizgączki
• Kanalizacja do obrobienia/uszczelnienia
• Uszkodzone podejście prawego grzejnika
• Porysowany lewy panel lub prawe podejście
• Zarysowana rama okna
• Uszkodzona rama
• Porysowane okno od zewnątrz