Opinie o El Tower od EL INVEST Development, Elbląg

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w prestiżowej inwestycji El Tower, które zostało oddane w stanie deweloperskim w 2022 roku. Podczas inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Sprawdziliśmy również wszystkie przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest ich ani za dużo, ani za mało. Stan wylewek betonowych wymaga pewnych poprawek, aby zapewnić idealnie równe podłoże pod przyszłe wykończenie. Jakość tynków w mieszkaniu oceniliśmy jako niezadowalającą, co sugeruje potrzebę ich ponownego wykończenia lub poprawy. W raporcie odbiorowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z fachowcem, który pomoże dobrać najlepsze rozwiązania techniczne i materiałowe, aby naprawy zostały wykonane poprawnie i sprawnie, zapewniając wysoki standard wykończenia.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera El Invest w 2022 roku, a miejsce parkingowe było przedmiotem szczegółowej inspekcji przeprowadzonej przez naszego inżyniera. Kamery termowizyjne nie wykryły żadnego zawilgocenia, co świadczy o doskonałym stanie nieruchomości. W trakcie przeglądu zwróciliśmy uwagę na niewielką liczbę usterek, które mogą być łatwo naprawione przy pomocy specjalisty, zapewniając trwałe efekty bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością, choć wskazane było kilka drobnych poprawek. Podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, natomiast zauważyliśmy pewne niedoskonałości w tynkach. Wygląd lokalu nieco odbiegał od standardowego, głównie ze względu na liczne zmiany wprowadzone przez klienta podczas współpracy z deweloperem. Zalecamy jednak skorzystanie z naszych usług, aby zapewnić sobie kompleksową ocenę stanu mieszkania oraz ewentualne sugestie dotyczące jego poprawy.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera El Invest w stanie deweloperskim. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, stanowiące integralną część lokalu, zostały poddane rzetelnej kontroli pod względem jakości wykonania przez dewelopera El Invest. Szczególnie zwróciła się nasza uwaga na słabą jakość wykonania tynków. Podczas kolejnego odbioru, inżynier zauważył wiele nieprawidłowości, które mają poważny charakter i będą wymagać znacznych nakładów czasu i środków na naprawę. Wykryliśmy również wady wylewek, które znacząco odbiegają od norm. Duża liczba zmian wprowadzonych przez lokatorów wymagała dodatkowej pracy podczas odbioru technicznego, ponieważ kształt mieszkania znacząco różnił się od innych lokali w budynku.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasza praca polegała na szczegółowym sprawdzeniu nie tylko samego mieszkania, ale również przynależności, czyli elementów ściśle związanych z lokalem, których jakość wykonania przez dewelopera El Invest również poddaliśmy wnikliwej ocenie. Po przeprowadzeniu dogłębnej analizy i zastosowaniu profesjonalnych narzędzi, z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o staranności wykonawcy w tym zakresie. Mieszkanie znajdowało się w standardowym stanie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. W trakcie szczegółowego sprawdzania poziomu wilgotności w pomieszczeniach, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zidentyfikowanie ewentualnych anomalii. Stan stolarki okiennej oceniliśmy jako średni; zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza wysoki standard prac. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże w ich sprawnym i prawidłowym usunięciu. Niestety, sytuacja z tynkami podczas odbioru była daleka od idealnej i wymagała szczególnej uwagi ze względu na liczne niedoskonałości.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, który został oddany w stanie surowym. W ramach naszych działań wykonaliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało obecności ognisk korozji biologicznej. Niestety, podczas odbioru stwierdziliśmy bardzo zły stan tynków, co wymaga pilnej interwencji. Podobnie stan wylewek nie jest w pełni zadowalający i również wymaga uwagi. Dodatkowo, przy elementach okiennych zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad. Chcielibyśmy zaznaczyć, że przeciętna liczba usterek, którą zazwyczaj napotykamy podczas naszych odbiorów, jest większa niż tylko kilka. Jednakże, jeśli wykryte niedociągnięcia nie generują wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja jest w miarę korzystna i nie stanowi poważnego problemu.