Opinie o Osiedle Sadowa od EL INVEST Development, Elbląg

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu, obejmujący wszystkie jego przynależności. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Problemy z wylewkami również nie zostały zidentyfikowane – stan wylewek oceniono jako bez zarzutu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, podczas odbioru wykryliśmy pewne wady tynków, które można określić jako średnio istotne. Dotyczyły one między innymi odspojenia materiału od podłoża. Ogólnie rzecz biorąc, usterki w tej konkretnej inwestycji, choć nie uniemożliwiające odbioru, były na tyle liczne, że można je uznać za problematyczne. Ich ilość była niestety porównywalna do tych, które spotykamy w innych, bardziej problematycznych realizacjach, co wymagało od naszych fachowców szczególnej uwagi i dokładności podczas sporządzania protokołu.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w 2020 roku inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Sadowa. Jest to projekt, który, jak zauważyliśmy, boryka się z pewnymi problemami dotyczącymi powstawania zawilgoceń w mieszkaniach, co jest istotnym aspektem do monitorowania. Dodatkowo, wykonaliśmy audyt techniczny przynależności, co pozwoliło nam na kompleksową ocenę stanu nieruchomości. W momencie naszej wizyty, mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniliśmy jako bez zarzutu, co jest pozytywnym aspektem. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co również zasługuje na pochwałę. Wykryliśmy jedynie nieliczne niedociągnięcia, które, choć wymagały fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie można było zakwalifikować jako poważne wady. Co istotne, w lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojeń ani wad tynków, co świadczy o dobrej jakości prac budowlanych w tym zakresie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu od firmy El Invest. W ramach naszych usług dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego pomieszczenia, takie jak piwnica czy komórka lokatorska. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej analizy wszystkich elementów. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o staranności wykonawcy. Jakość wykonania wylewek była na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na pochwałę. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w standardowych ramach, koszty związane z ich naprawą powinny być umiarkowane, co stanowi pozytywną informację dla nabywcy. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy drobne odspojenia tynku, które wymagają drobnej interwencji. Dodatkowe zmiany lokatorskie, wprowadzone na życzenie inwestora, wymagały od nas nieco więcej pracy, ponieważ musieliśmy zweryfikować poprawność wykonanych przeróbek. W trakcie odbioru mieszkania odnotowaliśmy również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały szczegółowo udokumentowane.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w lipcu 2020 roku. Skontrolowaliśmy występowanie zawilgocenia za pomocą termowizji oraz przynależności tego lokalu. Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. Sposób wykonania wylewek nie był idealny, zauważyliśmy kilka małych niedociągnięć. Wady dotyczące tynków były średnio istotne. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek przy elementach okiennych. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad. Tym razem natrafiliśmy na błędy, które wymagają pomocy fachowca i niewielkiego zaangażowania finansowego. Prosimy o skontaktowanie się z nami w celu omówienia dalszych kroków w procesie naprawy usterek. Jesteśmy do Państwa dyspozycji i chętnie pomożemy doprowadzić mieszkanie do idealnego stanu. Dziękujemy za zaufanie i czekamy na Państwa kontakt.

W lipcu 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Aby dokładnie zlokalizować ewentualne zawilgocenia, wykorzystaliśmy nowoczesne badanie termowizyjne, które pozwoliło nam precyzyjnie ocenić stan ścian i stropów. W ramach odbioru sprawdziliśmy również komórkę lokatorską, która stanowi integralną część tego lokalu. Niestety, podczas inspekcji mieszkania natknęliśmy się na problem z lokalnymi zawilgoceniami, które wymagały naszej szczególnej uwagi. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnych oględzin odkryli również kilka niegroźnych nieprawidłowości w strukturze tynku. Można powiedzieć, że liczba usterek, które napotkaliśmy podczas tego odbioru, mieściła się w przeciętnej normie. Oznacza to, że choć nie było ich bardzo mało, to większość z nich nie generowała wysokich kosztów naprawy, co jest pozytywnym aspektem. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu i nie wykazały żadnych wad. Warto zaznaczyć, że zmiany wprowadzone przez inwestora na jego życzenie, czyli dokonane przeróbki, nieco zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ musieliśmy je dodatkowo zweryfikować. Niemniej jednak, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane w protokole.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera El Invest w 2020 roku. Przeszliśmy dokładną kontrolę komórki lokatorskiej, która jest częścią tego lokalu, a następnie ją sprawdziliśmy. Badanie za pomocą kamery termowizyjnej nie wykazało żadnych przecieków. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. W stolarka okienna ma istotne wady, takie jak liczne rysy i inne poważne uszkodzenia. Wylewki są w nienagannym stanie. W tynku lokalu zauważyliśmy kilka drobnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Średnio zawsze zgłaszamy jedno zawiadomienie odbioru, a drugie dotyczy jakości usterek. Tym razem natknęliśmy się na błędy, które wymagają wsparcia fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego. Dodatkowo mieliśmy za zadanie sprawdzić ewentualne zmiany wprowadzone przez lokatorów w mieszkaniu. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, by zapewnić kompleksową usługę i zadowolenie klientów. Cenimy sobie każdą okazję do udoskonalenia naszych działań i zapewnienia pełnej satysfakcji z naszych usług.

W roku 2021 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania, upewniając się jednocześnie, że wszystkie przynależności, takie jak miejsce parkingowe, komórka lokatorska czy taras, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Poziom wilgotności w pomieszczeniach był generalnie w normie, z wyjątkiem obszarów dotkniętych niedawną awarią. Dzięki zastosowaniu kamery termowizynej udało nam się precyzyjnie zlokalizować ewentualne ogniska korozji biologicznej. Stwierdziliśmy pewne niedociągnięcia w obrębie stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych granicach tolerancji, co oznacza, że nie jest ich ani za dużo, ani za mało. Tynk w mieszkaniu wykazywał drobne niedoskonałości, które można łatwo naprawić. Ogólnie rzecz biorąc, usterki zidentyfikowane podczas odbioru tej inwestycji można uznać za problematyczne, a ich ilość była porównywalna do innych realizacji, które wymagały szczególnej uwagi. Konieczne jest również usunięcie wad stwierdzonych w wylewkach. Dodatkowo, zmiany wprowadzone na życzenie inwestora (tzw. zmiany lokatorskie) nieco zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ musieliśmy dokładnie zweryfikować wszystkie dokonane przeróbki.