Opinie o Industria od Grupa Moderator, Bydgoszcz

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Grupa Moderator. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał jeszcze wykończenia, ale podstawowa konstrukcja była gotowa. W ramach naszych standardowych procedur, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę całego mieszkania, wykorzystując do tego nowoczesną kamerę termowizyjną. To narzędzie pozwala nam wykryć potencjalne problemy, które nie są widoczne gołym okiem, takie jak mostki termiczne czy zawilgocenia. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji w budynku. Analiza stanu tynków również nie wykazała żadnych nieprawidłowości; nie zidentyfikowaliśmy żadnych pęknięć, ubytków czy innych wad, które mogłyby wymagać interwencji. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych. Z satysfakcją możemy potwierdzić, że zostały one wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i zapewnienia równej podłogi. Jeśli chodzi o ogólną liczbę usterek, można ją określić jako przeciętną dla tego typu odbiorów. Zazwyczaj oznacza to, że znaleźliśmy więcej niż tylko kilka drobnych niedociągnięć, jednakże ich charakter i potencjalne koszty naprawy nie były wysokie. W takich sytuacjach można uznać odbiór za udany, ponieważ większość usterek można łatwo i niedrogo usunąć. Niestety, podczas odbioru lokalu natrafiliśmy na znaczące wady stolarki okiennej. Stwierdziliśmy problemy z montażem, uszczelnieniem oraz potencjalne niedoskonałości samych ram okiennych, które wymagają pilnej uwagi i naprawy ze strony dewelopera.

Niektóre usterki:

• Pęknięta płytka
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenie mechaniczne listwy przyszybowej
• Niedomalowania elewacji

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w prestiżowej inwestycji Industria w roku 2024. Mieszkanie, które było przedmiotem naszej inspekcji, zostało nabyte przez klienta w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dokładnego sprawdzenia pod kątem wszelkich niedoskonałości przed przekazaniem. Podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej izolacji. W ramach kompleksowej usługi, sprawdziliśmy również przynależności lokalu, które obejmowały balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie te elementy są zgodne z dokumentacją i w dobrym stanie technicznym. Zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne wykrycie ewentualnych problemów z izolacją termiczną lub wilgocią, co jest kluczowe w zapobieganiu powstawaniu pleśni i korozji biologicznej. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, co świadczy o wysokiej jakości wykonania podłóg. Stolarka okienna, choć w ogólnym rozrachunku oceniona jako średnia, wykazała obecność kilku drobnych rys oraz innych, niewielkich usterek, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowych ramach dla tego typu nieruchomości, a szacowane koszty naprawy zidentyfikowanych wad są umiarkowane, co oznacza, że inwestycja w usunięcie tych niedociągnięć nie powinna stanowić nadmiernego obciążenia finansowego dla właściciela. Tynk w mieszkaniu był bardzo dobrej jakości, bliski ideału, z jedynie kilkoma niewielkimi odspojeńkami, które można łatwo i niedrogo naprawić.

Niektóre usterki:

• Brak pionu ściany wg PN-B 10110:2005
• Wykwity korozji ze zbrojenia
• Niedokręcone śruby balustrady
• Pęknięta płytka
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia wg PN-EN 1279:2018
• Brak kąta ościeży - rama okienna
• Obróbka ramy drzwiowej do uzupełnienia
• Klawiszowanie na dylatacji wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji "Industria". Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszelkich potencjalnych problemów, w tym obecności zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych znaczących nieprawidłowości w tym zakresie. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe, które również nie wykazało żadnych usterek. W trakcie przeglądu, który odbywał się w mieszkaniu znajdującym się w stanie surowym, użyliśmy kamery termowizyjnej do precyzyjnego zbadania poziomu wilgotności. Prace tynkarskie zostały wykonane na najwyższym poziomie – śmiało można powiedzieć, że wykonawca zasługuje na szczególne wyróżnienie za swoją skrupulatność i jakość. Ogólna liczba usterek w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można usunąć stosunkowo szybko i niewielkim nakładem finansowym, często przy wsparciu specjalisty. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy pewne wady w wykonaniu wylewek, które wymagają naprawy. Stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i jest to aspekt, który zdecydowanie rzutuje negatywnie na ogólną ocenę przedmiotowej inwestycji.

Niektóre usterki:

• Klawiszowanie na dylatacji (ruch w płaszczyźnie pionowej)
• Wykwit korozji na gładzi sufitu
• Brak uszczelnień i fugowania
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU
• Wada malarska na styku elewacji i płyty balkonowej
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła
• Brak schematu lub opisu obwodów w skrzynce elektrycznej

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Grupa Moderator. W ramach naszych usług dokonaliśmy szczegółowej inspekcji nie tylko samego mieszkania, ale również jego przynależności, takich jak balkon oraz miejsce garażowe. Cieszymy się, że podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Pragniemy podkreślić, że większość z nich to drobne niedociągnięcia, których usunięcie będzie znacznie łatwiejsze i efektywniejsze po konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem. Taki specjalista będzie w stanie doradzić najlepsze metody naprawy, zapewniając jednocześnie sprawność i poprawność wykonania. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach, a także inne, niewielkie mankamenty związane ze stolarką. Jeśli chodzi o tynk w lokalu, jego wykonanie oceniamy jako prawidłowe i zgodne ze sztuką budowlaną. Natomiast wylewki mogłyby zostać wykonane z większą starannością, ponieważ stwierdziliśmy w nich kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu, które warto będzie skorygować.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny (zgodnie z PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Pęknięcia/zarysowania (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Ubytek posadzki
• Błędne uszczelnienie punktów styku
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak osprzętu elektrycznego
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych

W dniu dzisiejszym, w roku 2026, przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji "Industria". Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, nie wykazały obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas inspekcji nasz doświadczony inżynier zidentyfikował szereg usterek. Choć ich liczba jest znacząca, ich charakter i skala wskazują, że większość z nich powinna zostać bezproblemowo usunięta przez przeciętnego fachowca. Stan stolarki okiennej, który oceniamy jako średni, niestety nie podnosi ogólnej oceny jakości tej inwestycji. Z drugiej strony, warto odnotować, że tynki w mieszkaniu zostały położone bardzo dobrze, mimo iż pojawiło się kilka drobnych niedociągnięć, które nie mają większego znaczenia. Co do posadzek, nie stwierdziliśmy żadnych problemów – wylewki zostały wykonane bez zarzutu, co jest kolejnym pozytywnym elementem odbioru.

Niektóre usterki:

• Brak napięcia w obwodzie ořwietlenia.
• Pęknięcia lub zarysowania (zgodnie z PN-B 10110:2024-11).
• Uszkodzenie mechaniczne portalu drzwi wejściowych.
• Szczelina na zgrzewie ramy okna.
• Odkształcenie parapetu.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Brak maskownic zawiasów.
• Ubytki fug.
• Zabrudzenia balustrady.
• Klosz lampy zewnętrznej do wyczyszczenia.

W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny Państwa nowego lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Nasza inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie elementy są w należytym porządku. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Niemniej jednak, podczas dokładnego odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy pewne drobne niedoskonałości dotyczące tynków. Należy zaznaczyć, że łączna liczba wykrytych wad i usterek przekraczała znacząco przyjęte normy, co wymaga uwagi. Stan wylewek oceniono jako średni, co oznacza, że nie są one idealne, ale również nie kwalifikują się do pilnej interwencji. Podczas kompleksowego odbioru technicznego całej inwestycji nasz inżynier zwrócił uwagę na sporą liczbę nieprawidłowości. Na szczęście, większość z nich to kwestie, z którymi bez większego problemu poradzi sobie fachowiec o przeciętnych umiejętnościach, co powinno pozwolić na szybkie doprowadzenie mieszkania do stanu idealnego.

Niektóre usterki:

• Brak maskownicy nawietrzaka.
• Awaria domofonu.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Brak napięcia w wypuście oświetlenia.
• Nieosłonięte przewody elektryczne.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak płaszczyzny.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Nieszczelność instalacji grzewczej.
• Nieprawidłowy montaż portalu drzwi wejściowych.
• Brak uszczelek w przegrodzie balkonowej.
• Zabrudzenia okładzin balkonowych.
• Brak fugowania płytek.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w nowoczesnej inwestycji "Industria" w roku 2026. W trakcie naszej wizyty deweloper został zobligowany do natychmiastowego usunięcia wszelkich zidentyfikowanych zawilgoceń, które stanowiły istotny problem. W momencie, gdy nasz specjalista dokonywał szczegółowego przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, takie jak miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że również one spełniają standardy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy znaczną liczbę rys oraz inne, poważne usterki, które wymagały interwencji. Chociaż ogólna liczba wykrytych wad mieściła się w akceptowalnych granicach, ich charakter i skala były na tyle poważne, że konieczne okazało się zaangażowanie doświadczonego fachowca do ich naprawy. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu prezentowały się nienagannie, bez żadnych zastrzeżeń. Podobnie, prace związane z wyłożeniem tynku zostały wykonane na najwyższym poziomie, co potwierdza brak jakichkolwiek defektów w tej materii.

Niektóre usterki:

• obrobić ściany przy przejściu wentylacyjnym, przy ościeżnicy
• popsute matryce stropu
• część nieotrzęsiona
• zagięta uszczelka od zewnątrz, na dole
• uszkodzona zaślepka na górnym zagięciu sterownika
• nie odebrana
• parapet zabrudzony i krzywy
• brak poziomu
• docinanie pochwytu prowadnicy
• brak głowicy grzejnika w deszczownicy
• zabrudzenia podkładu na miniser postojowym
• cementowe

Podczas przeglądu mieszkania w ramach inwestycji Industria w 2021 roku, nasi inżynierowie sprawdzili stan lokalu oraz przynależnego miejsca parkingowego. Nie zauważono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Warto zaznaczyć, że przeciętny stan stolarki okiennej może niekorzystnie wpływać na ogólną ocenę jakości inwestycji. Podczas odbioru zidentyfikowano umiarkowane problemy z wylewkami. Tynk w mieszkaniu nie był doskonały, lecz zawierał jedynie drobne niedoskonałości. Wskazaliśmy jedynie kilka usterek, jednak zalecamy skonsultowanie się z fachowcem w celu skutecznego ich usunięcia, unikając zbędnych kosztów na poprawki. Poprawna i szczegółowa dokumentacja po odbiorze stanowi kluczowy element w procesie nabycia nieruchomości, dlatego ważne jest, aby notatki były klarowne, kompleksowe i odzwierciedlały rzeczywisty stan mieszkania.

W trakcie ostatniego odbioru mieszkania w ramach projektu Industria nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję. Z radością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, rys ani innych uszkodzeń na szybach. Również ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Warto podkreślić perfekcyjne wykonanie tynków przez ekipę budowlaną - brak odspojeń, nierówności czy innych wad. Z przyjemnością informujemy, że w analizowanym mieszkaniu zauważono jedynie minimalne usterki, które można łatwo naprawić. Jesteśmy zachwyceni, że wylewki nie miały żadnych wad, co świadczy o starannym wykonaniu prac. Cieszymy się z tak udanego odbioru i jesteśmy gotowi na kolejne tak pozytywne doświadczenia w przyszłości. Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania, prosimy o kontakt.

W czerwcu 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Grupa Moderator. Nasz inżynier, po dokładnym sprawdzeniu lokalu, stwierdził obecność zawilgoceń, które deweloper zobowiązał się niezwłocznie usunąć. Na szczęście, liczba pozostałych usterek okazała się niewielka i wymagała jedynie drobnych, szybkich poprawek. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i bezproblemowo, co jest zasługą rzetelności i profesjonalizmu dewelopera, którego z czystym sumieniem możemy polecić. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas stan tynków – zostały położone w sposób niezwykle staranny, bez żadnych nieestetycznych schropowaceń czy nierówności. Podobnie rzecz ma się z wylewkami, które nie nosiły śladów uszkodzeń. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich ilość mieściła się w granicach normy, co nie stanowiło powodu do większych obaw.

W czerwcu 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania i dokładnie sprawdziliśmy wszystkie elementy wyposażenia. Nasz doświadczony inżynier wykazał brak ognisk korozji biologicznej. Podczas przeglądu dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania zbadaliśmy także przynależności, aby upewnić się, że są w idealnym stanie. Niestety, stan stolarki okiennej był przeciętny, co wpłynęło negatywnie na ocenę jakości inwestycji. Odkryliśmy również kilka niewielkich usterek, które były trudne do usunięcia i wymagały wiedzy oraz doświadczenia. Jednakże, warto podkreślić, że tynk został położony bardzo profesjonalnym sposobem i nie zawierał żadnych schropowaceń ani nierówności. Wylewki również były wolne od jakichkolwiek wad. Sumując, możemy stwierdzić, że mieszkanie przeszło odbiór techniczny bez większych problemów, a wszelkie usterek zostały usunięte przez naszych specjalistów.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Grupa Moderator, w ramach inwestycji Industria. Nasz specjalista dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, w tym przeprowadził badanie termowizyjne, które jest kluczowe dla oceny izolacji i potencjalnych problemów z ogrzewaniem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką w tego typu inwestycjach. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i hydroizolacji. Szczególnie pozytywnie oceniamy jakość wykonania tynków – była to praca na najwyższym poziomie, bez najmniejszych defektów czy niedociągnięć, co z pewnością jest powodem do dumy dla wykonawcy. Podobnie wysokie noty należą się za jakość wylewek, które również wykonano z należytą starannością. Chociaż liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być naprawdę niewielka, co jest bardzo dobrym wynikiem, zawsze podkreślamy znaczenie skorzystania z profesjonalnego wsparcia. Nasza rola polega na wskazaniu nawet drobnych niedoskonałości, aby mogli Państwo skutecznie i bez zbędnych kosztów doprowadzić mieszkanie do idealnego stanu. Należy jednak zaznaczyć, że jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie niezbyt zadowalającym i wymagała naszej szczególnej uwagi. Warto pamiętać, że nawet niewielkie problemy, jeśli zostaną zignorowane, mogą przerodzić się w większe kłopoty w przyszłości, dlatego nasza pomoc jest nieoceniona w procesie odbioru.

Podczas odbioru mieszkania w ramach inwestycji Industria przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę. Nasz inżynier, korzystając z termowizji, dokładnie zbadał całe mieszkanie w poszukiwaniu zacieków i zawilgocenia, jednak żadne usterki tego typu nie zostały odnalezione. Dodatkowo sprawdziliśmy stan miejsca postojowego, potwierdzając jego właściwość jako przynależnego do lokalu. Ważne jest, aby podkreślić, że mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, ale zauważyliśmy pewne różnice w wyglądzie lokalu spowodowane wykonaniem licznych zmian przez klienta. Wśród wykrytych drobnych usterek nie znalazły się żadne poważne problemy, a jedynie te wymagające specjalistycznej wiedzy do ich naprawy. Tynk w mieszkaniu został wykonany profesjonalnie, bez żadnych widocznych niedoskonałości czy nierówności. W trakcie inspekcji technicznej zauważono, że wylewki mogłyby być bardziej starannie wykonane. Natomiast istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne usterki, zostały zgłoszone do właściwych prac naprawczych. Dzięki naszej starannej kontroli, możemy zagwarantować, że mieszkanie zostanie przekazane w jak najwyższym standardzie, spełniając oczekiwania naszych klientów.

Jesteśmy firmą specjalizującą się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Nasza rola polega na zatrudnieniu inżyniera, który dokładnie sprawdza wszelkie usterki i niedociągnięcia w mieszkaniu po zakupie od dewelopera. Po przeprowadzeniu odbioru, nasz inżynier sporządził notatkę, którą teraz rozwiniemy. Mieszkanie zostało odebrane w roku 2023 w ramach inwestycji "Industria". Z przyjemnością stwierdzamy, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o dobrze wykonanej izolacji. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładny pomiar za pomocą termowizji, aby upewnić się, że każda część mieszkania spełnia odpowiednie normy. Nasz inżynier skrupulatnie przeanalizował także elementy, które przynależą do lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, by ocenić ich jakość wykonania przez dewelopera, Grupę Moderator. Dzięki rzetelnej kontroli, potwierdzamy, że wszystkie te elementy zostały starannie wykonane i spełniają oczekiwania przyszłych mieszkańców. Podczas odbioru zauważyliśmy kilka niewielkich usterek, jednak nie są one poważne i mogą być łatwo naprawione przez odpowiednio wykwalifikowanych fachowców. Pragniemy podkreślić, że ilość tych usterek jest niższa niż przeciętna, co świadczy o solidnej jakości wykonania mieszkania. Dodatkowo, miło nas poinformować, że wewnętrzne wykończenie mieszkania, takie jak tynki, zostało wykonane bez żadnych wad czy odspojeń. To dowód na precyzję i staranność, z jaką pracowano nad projektem. Musieliśmy jednak poświęcić dodatkowy czas na sprawdzenie ewentualnych zmian, jakie zostały wprowadzone na życzenie inwestora. Okazało się, że przeróbki zostały wykonane zgodnie z jego oczekiwaniami, jednak wymagały naszej pieczołowitej weryfikacji, aby upewnić się o ich solidności. Warto również wspomnieć, że wylewki zostały wykonane poprawnie, choć zauważyliśmy kilka drobnych elementów, które warto skorygować. Nasz inżynier zarejestrował wszystkie te uwagi, aby zapewnić pełną przejrzystość i dokładność raportu. Podsumowując, nasz inżynier dokładnie zbadał mieszkanie po odbiorze, uwzględniając wszystkie istotne aspekty i uwagi. Jestem przekonany, że oferowane przez nas usługi odbioru mieszkań są kluczem do zapewnienia zadowolenia przyszłych mieszkańców i gwarancji jakości wykonania.

W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Podczas odbioru mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, wykonaliśmy precyzyjny pomiar za pomocą kamery termowizyjnej, aby ocenić rozkład temperatur w pomieszczeniach i wykryć potencjalne mostki termiczne. Naszym zadaniem było również dokładne sprawdzenie wszelkich zmian lokatorskich wprowadzonych w mieszkaniu. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdzono ani nadmiernej ilości, ani ich braku. Podczas odbioru zauważyliśmy również umiarkowane problemy związane z jakością wykonania wylewek podłogowych. Natomiast stan wykończenia ścian, czyli położenie tynku, zasługuje na najwyższą pochwałę – była to robota pierwszej klasy, bez jakichkolwiek widocznych defektów. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy jedynie nieliczne niedociągnięcia, które w rzeczywistości będą wymagały jedynie średniej wielkości nakładów finansowych i pracy, aby je skutecznie naprawić. Jest to sytuacja, która z pewnością ucieszy większość inwestorów decydujących się na zakup lokalu od dewelopera, ponieważ pozwala na szybkie i efektywne doprowadzenie nieruchomości do idealnego stanu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Industria, odbiór miał miejsce w roku 2023. Skrupulatnie sprawdziliśmy, czy wszystkie przynależności, takie jak balkon, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, aby wykryć ewentualne problemy z izolacją lub wilgocią. Warto zaznaczyć, że podczas naszej inspekcji mieszkanie było jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest ich ani za dużo, ani za mało. W przypadku wylewek stwierdziliśmy, że wymagają one interwencji i powinny zostać naprawione. Tynk w lokalu został położony w sposób nienaganny i zgodny ze sztuką budowlaną. Wygląd mieszkania odbiegał od typowego ze względu na liczne zmiany lokatorskie, które klient zlecił do wykonania deweloperowi. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy niewielką liczbę wad, których naprawa będzie wymagała średnich nakładów finansowych. Jest to sytuacja, która zazwyczaj satysfakcjonuje większość inwestorów nabywających lokale od deweloperów, ponieważ pozwala na wprowadzenie własnych, spersonalizowanych rozwiązań.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Industria. Lokal został nam przekazany w standardzie deweloperskim, co stanowi punkt wyjścia do dalszych prac wykończeniowych. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie napawa optymizmem, co negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Wylewki zostały wykonane na poziomie zgodnym ze standardami obserwowanymi w większości podobnych projektów, co można uznać za neutralny element. Z drugiej strony, tynk w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na pochwałę – został położony w sposób niezwykle profesjonalny, bez jakichkolwiek chropowatości czy nierówności, co jest rzadko spotykane. Pomimo tych pozytywów, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Ich poziom trudności w naprawie oceniamy jako średni, jednakże są to defekty, które z pewnością większość przyszłych właścicieli zaakceptowałaby z zadowoleniem, widząc potencjał do łatwego i szybkiego ich usunięcia.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Grupa Moderator w ramach inwestycji Industria. Nasz specjalista dokładnie sprawdził lokal, a także dwie przynależności, którymi były ogródki. Mieszkanie, które podlegało naszej weryfikacji, zostało nabyte w stanie deweloperskim. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Tynk w lokalu został wykonany w sposób należyty i zgodny z wszelkimi standardami. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Zdecydowana większość z nich wymaga jedynie drobnych poprawek, które można łatwo usunąć po konsultacji z doświadczonym fachowcem, który z pewnością doradzi, jak przeprowadzić te prace sprawnie i efektywnie. Muszę jednak zaznaczyć, że wylewki w tym mieszkaniu pozostawiają wiele do życzenia – dawno nie widzieliśmy tak niedbałego wykonania, co oznacza, że w tym obszarze konieczne są znaczące poprawki. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się zbyt poważne, aby można je było zignorować, co skutkuje koniecznością jej całkowitej wymiany.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór Państwa nowego mieszkania. W ramach naszej kompleksowej usługi, szczególną uwagę zwróciliśmy nie tylko na samo lokum, ale również na przynależności, takie jak wskazane przez Państwa miejsce postojowe, które zostało dokładnie sprawdzone pod kątem wszelkich usterek. Podczas inspekcji mieszkania natrafiliśmy na kilka niepokojących śladów lokalnych zawilgoceń, które wymagają dalszej analizy i potencjalnych działań naprawczych. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu okazały się być w doskonałym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Niestety, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Wady te obejmują różnorodne niedociągnięcia, od drobnych niedoskonałości po te wymagające interwencji specjalisty. Średnia liczba usterek na jedno mieszkanie jest zazwyczaj niewielka, jednak w tym przypadku odnotowaliśmy pewną liczbę błędów. Jedna z naszych notatek dotyczyła ogólnego przebiegu odbioru, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem napotkaliśmy na problemy, które zdecydowanie wykraczają poza drobne niedociągnięcia i będą wymagały zaangażowania fachowca oraz pewnego nakładu finansowego na ich usunięcie. Dodatkowo, nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnej inspekcji natknęli się na pewne nieprawidłowości w tynku, które, choć nie są rażące, to jednak zasługują na uwagę i ewentualne poprawki, aby zapewnić idealne wykończenie ścian.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera, Grupa Moderator przeprowadziła kompleksową inspekcję w 2024 roku w ramach inwestycji Industria. Nasz doświadczony inżynier zwrócił szczególną uwagę na sprawdzenie ewentualnych zawilgocień, lecz z zadowoleniem stwierdził brak istotnych problemów w tym zakresie. Ponadto nasza firma postawiła na precyzję i dokładność, przykładając szczególną uwagę do elementów takich jak zagospodarowanie miejsc postojowych. Analiza przeprowadzona podczas odbioru wykazała, że średnia liczba usterek mieści się w granicach normy, co sugeruje, że stan mieszkania jest zadowalający. Zarówno tynk, jak i wylewki zostały wykonane w sposób najbardziej profesjonalny i zgodny z obowiązującymi standardami. Jednakże ilość stwierdzonych wad i usterek przekroczyła znacząco ustaloną normę, co stanowiło dla nas zaskakujące odkrycie podczas kontroli. Dzięki rzetelnemu podejściu naszego specjalisty, udało nam się kompleksowo zweryfikować stan mieszkania i zapewnić klientowi pewność co do jego jakości.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "Grupa Moderator" w czerwcu 2024 roku, nasz inżynier przeprowadził szczegółowe badania z użyciem kamery termowizyjnej, aby zidentyfikować potencjalne ogniska korozji biologicznej. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy poprawność wykonania wszelkich przynależności, takich jak komórka i miejsce postojowe. Nie zauważono żadnych ognisk korozji biologicznej podczas odbioru. Mieszkanie, które przeanalizowaliśmy, zostało nabyte w stanie deweloperskim i nie wykazano żadnych usterek w wylewkach. Spostrzeżono natomiast pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące tynków. W trakcie odbioru stwierdziliśmy przeciętną liczbę usterek, które można skorygować stosunkowo łatwo, przy niewielkim wsparciu specjalisty lub wydatkowaniu niewielkiego budżetu, co jest dość akceptowalnym rezultatem. Ważne jest jednak zaznaczyć, że zauważono istotne problemy związane ze stolarką okienną podczas inspekcji lokalu.

Podczas odbioru mieszkania w 2024 roku w ramach inwestycji "Industria", nasz inżynier przeprowadził szczegółowe badanie termowizyjne. Skoncentrowaliśmy się również na miejscu postojowym przynależnym do tego lokalu. Dokładnie sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania pod kątem ognisk korozji biologicznej, z zadowoleniem informujemy, że nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Zarówno tynk, jak i wylewki wykonano starannie i zgodnie z obowiązującymi standardami budowlanymi. Niestety, liczba wykrytych usterek znacząco przewyższa normę, co stanowi dla nas wyzwanie. Mimo że średnia liczba wykrytych usterek może wydawać się przeciętna, konieczność naprawy tych problemów wiązać się będzie z umiarkowanymi kosztami. Jesteśmy świadomi tego faktu i gotowi podjąć działania naprawcze, zapewniając naszym klientom komfort i bezpieczeństwo w ich nowych miejscach zamieszkania.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Grupa Moderator. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Nasz zespół przeprowadził szczegółową analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która nie wykazała żadnych niepokojących symptomów ani istotnych problemów w tym zakresie. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, których usunięcie będzie wymagało nakładów pracy o średniej wielkości. Jest to sytuacja, która często spotyka inwestorów nabywających lokale od deweloperów i stanowi dla nich dobrą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Podczas odbioru zauważyliśmy drobne odspojenia tynku, które są stosunkowo łatwe do naprawienia. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdzono obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne mankamenty wymagające uwagi. Stan wylewek podłogowych również nie spełnia w pełni oczekiwań i wymaga dalszych prac, aby osiągnąć satysfakcjonujący poziom. Mamy nadzieję, że powyższe informacje okażą się pomocne w dalszych etapach prac.

Przeprowadzono odbiór techniczny lokalu mieszkalnego w inwestycji Industria (deweloper Grupa Moderator), wraz z przynależnościami (balkon, miejsce postojowe, komórka lokatorska). Zakres kontroli obejmował stolarkę okienną, tynki, wylewki, pomiary wilgotności oraz badanie termowizyjne. W wyniku inspekcji nie stwierdzono usterek ani niezgodności z obowiązującymi normami i standardami wykonawczymi.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Grupa Moderator, który miał miejsce w roku 2026. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Stan wylewek w całym mieszkaniu oceniono jako prawidłowy, bez stwierdzonych uszkodzeń mechanicznych czy innych defektów. Podczas szczegółowego przeglądu mieszkania zidentyfikowano kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Z kolei stan tynków w pomieszczeniach zasługuje na pochwałę – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co nie pozostawiało pola do zastrzeżeń. W trakcie odbioru zidentyfikowano również pewną liczbę drobnych usterek, których charakter może sugerować, że ich usunięcie będzie wymagało specjalistycznej wiedzy oraz odpowiednich nakładów finansowych, co może stanowić wyzwanie dla przyszłego właściciela bez profesjonalnego wsparcia.