Opinie o Park Leszczyńskiego od Grupa Moderator, Bydgoszcz

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Park Leszczyńskiego. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej analizy wszystkich jego elementów. W zakres naszej inspekcji wchodziły również balkon oraz przynależne do lokalu miejsce postojowe, które zostały dokładnie sprawdzone. Przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Stan tynków w mieszkaniu był bliski perfekcji, zaledwie kilka drobnych odspojeń zostało odnotowanych, które nie powinny stanowić problemu przy ewentualnych pracach wykończeniowych. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy nieliczne usterki, których naprawa będzie wymagała nakładów średniej wielkości. Jest to sytuacja, która z pewnością ucieszy większość inwestorów poszukujących nieruchomości od dewelopera. Z przyjemnością stwierdzamy, że na szybach nie znaleźliśmy żadnych rys, a ramy okienne były wolne od jakichkolwiek usterek. Jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co świadczy o wysokim poziomie wykonania prac budowlanych.

Znalezione usterki (7):

• Brak kąta prostego.
• Pęknięcia i zarysowania.
• Brak uszczelnienia styku płytek.
• +4

• 

• 

• 

• 

• +16

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji Park Leszczyńskiego. W momencie naszej wizyty, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co wymagało szczególnej uwagi. Zauważyliśmy obecność lokalnych zawilgoceń, które bezwzględnie wymagały natychmiastowego osuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Podczas szczegółowego przeglądu lokalu ujawniliśmy drobne niedoskonałości tynków, które nie wpłynęły jednak znacząco na ogólną ocenę stanu technicznego. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych błędów ani wad w wykonaniu wylewek podłogowych, co jest pozytywnym aspektem. Wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie, choć nie były standardowe, nie stanowiły dla nas większego problemu. Wymagały one jedynie dodatkowej weryfikacji przeprowadzonych przeróbek, wykonanych zgodnie z indywidualnymi życzeniami klienta. Należy jednak zaznaczyć, że łączna liczba wykrytych wad i usterek nieznacznie przekroczyła przyjęte normy. Niemniej jednak, większość zidentyfikowanych przez nas usterek nie należy do kategorii tych najbardziej kosztownych czy czasochłonnych. Ich naprawa powinna przebiec sprawnie i relatywnie niedużym nakładem finansowym, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

Znalezione usterki (12):

• Brak kąta prostego.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydła.
• +9

• 

• 

• 

• 

• +23

W trakcie przeprowadzonego odbioru mieszkania w inwestycji Park Leszczyńskiego zauważyliśmy kilka istotnych kwestii. Po pierwsze, podczas inspekcji stwierdziliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Dodatkowo, upewniliśmy się, że prace związane z przynależnościami, takimi jak np. instalacja mp x2, zostały wykonane z należytą starannością. Niestety, natknęliśmy się na problem z lokalnymi zawilgoceniami, które wymagają natychmiastowego rozwiązania.

Warto jednak podkreślić, że wykończenie tynku w badanym mieszkaniu stanowiło prawdziwy wzorzec jakości, nie wykryto żadnych istotnych defektów w tej kwestii. Natomiast wykryliśmy nieprawidłowości dotyczące wylewek, które pozostają znacznie poniżej standardów obowiązujących norm. Co więcej, jakość stolarki okazała się być niezbyt zadowalająca. Podsumowując, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy średnią liczbę usterek, co może budzić pewne nadzieje, niemniej jednak ich powaga oraz zakres wymagają pilnej i kompleksowej naprawy.

Znalezione usterki (7):

• Drzwi wejřciowe: błędna regulacja
• Zawilgocenie posadzki
• Brak płaszczyzny
• +4

• 

• 

• 

• 

• +12

W styczniu 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Grupa Moderator. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście, dzięki zastosowanej technologii, nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również przynależności do lokalu, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Tynk w mieszkaniu został położony w sposób wzorowy, co świadczy o staranności wykonawców. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała nieco do życzenia i nie spełniła naszych najwyższych standardów. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na najwyższe uznanie – deweloper może być z nich naprawdę dumny. Pomimo kilku drobnych usterek, które udało nam się zidentyfikować, były one na tyle nieznaczne, że ich naprawa nie powinna stanowić większego problemu. To pozytywny sygnał świadczący o ogólnym zaangażowaniu dewelopera w proces budowlany i dbałości o jakość realizowanych inwestycji.

W styczniu 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Grupa Moderator. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza kamerą termowizyjną, nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Sprawdziliśmy również wszystkie przynależności lokalu, które są jego integralną częścią. Warto zaznaczyć, że w momencie dokonywania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się jeszcze w stanie surowym. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Cieszy nas fakt, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu znaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. To pozytywnie świadczy o pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w jakość. Co więcej, w lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń ani wad tynków, co jest kolejnym dowodem na staranność wykonania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Park Leszczyńskiego, którego realizacja miała miejsce w roku 2023. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przylegające do niego miejsca parkingowe, oceniając jakość wykonania ich konstrukcji. Zastosowanie zaawansowanej kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie potencjalnych ognisk korozji biologicznej, czyli niechcianych zawilgoceń, które mogłyby negatywnie wpłynąć na stan techniczny nieruchomości. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Analiza termowizyjna nie wykazała obecności żadnych wilgotnych miejsc, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Szczególne uznanie należy się wykonawcy tynków, którego praca była wręcz perfekcyjna – zasługuje na najwyższe pochwały za precyzję i solidność. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. Chociaż liczba usterek podczas tego odbioru była niewielka, co zazwyczaj świadczy o przyjemnym przebiegu procesu, ich charakter okazał się być nieco problematyczny. Wymagają one bowiem znaczących nakładów finansowych na ich usunięcie. Stolarka okienna prezentuje się w stanie średnim – odnotowaliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty wymagające interwencji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Park Leszczyńskiego. Po wnikliwej i szczegółowej analizie stanu technicznego nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów wykończeniowych i konstrukcyjnych. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza wysoki standard prac. Co więcej, w trakcie inspekcji praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń czy wad dotyczących tynków, co świadczy o precyzji wykonania. Niemniej jednak, podczas technicznego odbioru inwestycji, nasz inżynier zidentyfikował pewną liczbę nieprawidłowości. Na szczęście, większość z nich to kwestie, z którymi bez większych problemów poradzi sobie fachowiec o przeciętnych umiejętnościach. Niestety, musimy zwrócić uwagę na stan stolarki okiennej, który oceniamy jako bardzo zły. Taki stan rzeczy nie świadczy najlepiej o jakości całej inwestycji i wymaga pilnej interwencji.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Park Leszczyńskiego. Mieszkanie zostało oddane do użytku w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono szczegółowego sprawdzenia pod kątem wszelkich niedociągnięć. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał nieruchomość. Analiza termowizyjna pozwoliła nam na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych miejsc o podwyższonej wilgotności, które mogłyby prowadzić do rozwoju pleśni lub innych form korozji biologicznej. Po przeprowadzeniu szczegółowych pomiarów wilgotności, stwierdziliśmy, że w mieszkaniu nie występują żadne znaczące zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, pod naszą lupę trafiło również miejsce parkingowe przynależne do lokalu. Dokładnie sprawdziliśmy jego stan techniczny, aby upewnić się, że spełnia wszelkie normy. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być jedynie przeciętny, co stanowi pewien minus w ocenie ogólnej jakości wykonania inwestycji. Z dobrych wiadomości, nie odnotowaliśmy żadnych błędów ani nieprawidłowości w wykonaniu wylewek podłogowych. Podsumowując, liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, mieści się w średniej statystyce dla tego typu odbiorów. Co istotne, szacujemy, że koszty związane z usunięciem wykrytych wad będą umiarkowane, co stanowi pewne pocieszenie dla przyszłego właściciela. Mimo pewnych niedociągnięć, odbiór można uznać za zakończony sukcesem, a mieszkanie jest gotowe do dalszych prac wykończeniowych.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Grupa Moderator, a nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję. W trakcie sprawdzania nie znaleźliśmy istotnych zawilgocień, co było już dobrym sygnałem. Zastosowaliśmy termowizję do dokładnych pomiarów. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, a w ramach dodatkowych obiektów przynależnych, skoncentrowaliśmy się na przynależnościach. W kwestii wylewek, ich stan był praktycznie idealny, co jest bardzo pozytywnym wynikiem. Podczas odbioru, zauważyliśmy liczne usterki i nieprawidłowości, które wpłynęły na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych problemów jest łatwa do naprawy i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Tynk również wymagał poprawy w kilku miejscach, co było jednym z naszych zauważalnych punktów. Natomiast istotne wady w stolarki okiennej, takie jak rysy i inne poważne usterek, będą wymagały bardziej zaawansowanych działań naprawczych. W rezultacie, nasza szczegółowa inspekcja pozwoliła nam określić zakres prac koniecznych do wykonania, aby mieszkanie spełniało oczekiwania naszego klienta.

Z przyjemnością informujemy, że w grudniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało oddane w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał weryfikacji stanu technicznego nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy. Z radością stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych istotnych oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić wysoki poziom wykonania tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to konkretne mieszkanie. Brak odspojeń, nierówności czy innych defektów w tej materii zasługuje na uznanie i świadczy o profesjonalizmie. Naszym zadaniem było również dokładne sprawdzenie wprowadzonych przez lokatorów zmian. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co zapewnia solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej ilości, ani braku usterek. Średnia liczba usterek w tego typu odbiorach jest zazwyczaj niewielka. W tym konkretnym przypadku, oprócz standardowych obserwacji, wykryliśmy również kilka drobnych błędów, które wymagają interwencji specjalisty i niewielkiego nakładu finansowego w celu ich usunięcia. Nasza analiza obejmuje zarówno ocenę ilościową, jak i jakościową stwierdzonych usterek, aby zapewnić Państwu pełen obraz stanu technicznego mieszkania.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Grupa Moderator w 2024 roku. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a kamera termowizyjna nie ujawniła żadnych zawilgocień. Skupiliśmy naszą uwagę na analizie balkonu oraz miejsca postojowego – dodatkowych elementów konstrukcyjnych, które dokładnie przeanalizowaliśmy. W trakcie przeglądu wnętrza praktycznie nie znaleźliśmy odklejeń ani wad na tynkach. Stan wylewek był niemal idealny, bez żadnych istotnych problemów. Zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które jednak okazały się dość trudne do usunięcia. Może to sugerować, że bez profesjonalnych wskazówek i odpowiednich środków finansowych ich naprawa może być utrudniona. Stolarka okienna została oceniona na stan średni ze względu na kilka rysów oraz inne drobne uszkodzenia. Na zakończenie, chciałbym podkreślić, że nasza analiza była kompleksowa i dokładna, mając na celu zapewnienie pełnej przejrzystości co do stanu mieszkania po jego odbiorze.