Opinie o Apartamenty Odlewnicza od HAMMAK Deweloper, Kraków

Mieszkanie odbieraliśmy w 2023 roku. Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. Odbierając tę nieruchomość, nasz inżynier odnalazł naprawdę dużo nieprawidłowości, które nie należały do kategorii błahych, a raczej były z tych poważniejszych. Przy odbiorze mieszkania wykryto bardzo zły stan tynku. Ilość wad oraz usterek przekracza znacząco normę. Wykryliśmy niedociągnięcia wylewek, które znajdują się dużo poniżej normy.

Mieszkanie w inwestycji Apartamenty Odlewnicza odebraliśmy w 2023. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Odebraliśmy również pomieszczenia przynależne. Podczas odbioru mieszkania odkryliśmy lekkie wady tynków. Znaczące wady oraz niedociągnięcia wylewek. Istotnie gorzej niż średnia rynkowa. W trakcie odbioru lokalu wykryto dużą liczbę wad oraz nieprawidłowości, warto nadmienić, że wszystkie okazały się być finalnie kosztowne w naprawie. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek.

Mieszkanie w inwestycji "Apartamenty Odlewnicza" zostało odebrane w 2024 roku. Przynależności zostały sprawdzone na liście przynależności lokalu, która została poddana inspekcji. W notatce inżynier stwierdził, że nie znaleziono zacieków ani zawilgocenia, jednak wylewki mogły zostać wykonane lepiej, ponieważ zawierały kilka średniej wagi nieprawidłowości. Zidentyfikowano wiele usterek, określając je jako średnie pod względem konieczności naprawy, gdyż wymagają one specjalistycznej wiedzy, czasu i niewielkich nakładów finansowych. Wskazano także na zbyt duże wady stolarki okiennej, które wymagają wymiany. Lokal praktycznie nie wykazywał żadnych odspojów ani wad tynków. Na podstawie przeprowadzonej inspekcji stwierdzono konieczność podjęcia działań naprawczych w opisanych obszarach celem zagwarantowania wysokiej jakości mieszkania.

Mieszkanie w inwestycji Apartamenty Odlewnicza odebraliśmy w 2024. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Wylewki zostały wykonane z dużą starannością. Tak dużej liczby wad, jaką udało się znaleźć w trakcie odbioru, nie życzymy nikomu, tym bardziej, że nie są one z kategorii łatwych do usunięcia, a raczej poważnych oraz wymagających doświadczenia. Ilość wad oraz usterek przekracza znacząco normę. Nasi inżynierowie w trakcie inspekcji natknęli się na nierażące nieprawidłowości w tynku.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera firmy HAMMAK. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. „stanie deweloperskim”. Występujące lokalne zawilgocenia wymagały pilnego osuszenia. Postanowiliśmy przeprowadzić kontrolę przy użyciu kamery termowizyjnej, co pozwoliło nam zidentyfikować istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki. Tynk został wykonany bardzo niechlujnie i wymaga natychmiastowej poprawy. Nasz fachowiec zauważył wiele usterek, które są znacząco większe w porównaniu z innymi odbiorami, a każda z nich ma charakter poważny. Podczas odbioru mieszkania wykryliśmy również umiarkowane problemy z wylewkami, na które również należy zwrócić uwagę.

Niesety w nabytym mieszkaniu źle zostały zbudowane fundamenty, prowadzące do zawilgocenia wszytich ścian wewnetrznych. Z tego co syszałam odpadają listy i tapety pod wpływem wilgoci. Lokal wymaga nakładów finansowych aby wzmocnic fundamenty i osuszyć zalania.