Opinie o Lipska/Siemienowicza od HSD Inwestycje, Kraków

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasza analiza wykazała, że lokal jest wolny od wszelkich zacieków czy niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia przez przyszłych właścicieli. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy również dokładnej oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Co nas bardzo ucieszyło, liczba usterek, na które musieliśmy zwrócić uwagę, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, podkreślamy, że nawet drobne niedociągnięcia warto skonsultować ze specjalistą, aby zapewnić ich skuteczne i ekonomiczne usunięcie, unikając tym samym niepotrzebnych wydatków na poprawki. Nie zidentyfikowaliśmy absolutnie żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Podobnie rzecz ma się ze stolarką okienną, której stan oraz jakość również nie budziły żadnych zastrzeżeń. Pragniemy również zaznaczyć, że obsługa klienta oferowana przez biuro dewelopera HSD Inwestycje stała na najwyższym poziomie, zasługując na miano wzorowej. Nie znaleźliśmy również żadnych powodów do narzekań w kwestii tynków w tym mieszkaniu – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co świadczy o wysokim standardzie wykonania.

Znalezione usterki (6):

• Wystające podejście wody.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Niezgodność rozmieszczenia przyłączy z projektem.
• +3

• 

• 

• 

• 

• +3

W bieżącym, 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Nasze działania obejmowały między innymi wykorzystanie nowoczesnej kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych ognisk korozji biologicznej, czyli niepożądanych wykwitów pleśni czy grzybów, które mogłyby negatywnie wpłynąć na stan techniczny nieruchomości oraz zdrowie przyszłych mieszkańców. Z przyjemnością informujemy, że podczas przeprowadzonej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej w analizowanym mieszkaniu. Dodatkowo, w ramach kompleksowego odbioru, dokonaliśmy weryfikacji przynależności lokalu, które obejmowały dwa ogródki, jedno miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Mimo tego, dostrzeżone przez nas usterki okazały się być niewielkie i o charakterze kosmetycznym. Ich naprawa nie powinna stanowić problemu, nie będzie wymagała znaczących nakładów finansowych ani nie pochłonie dużo czasu. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania tynków – praca ta została wykonana z niezwykłą starannością i precyzją, zasługując na najwyższe uznanie. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane bez żadnych zastrzeżeń, prezentując się nienagannie. Pomimo tych pozytywnych aspektów, ogólna liczba zidentyfikowanych wad i usterek jest nieco wyższa niż zazwyczaj spotykamy podczas tego typu odbiorów, co sugeruje potrzebę zwrócenia uwagi na kilka detali.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszystkich elementów, w tym przynależności, takich jak miejsce postojowe, aby upewnić się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i oczekiwaniami. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które jednoznacznie wykazało brak jakichkolwiek zawilgoceń czy niepokojących śladów wilgoci w lokalu. Z wielką satysfakcją odnotowaliśmy, że w mieszkaniu praktycznie nie występowały odspojeń ani wady tynków, co jest rzadkością w tego typu nieruchomościach. Zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich specyfikę, mogą okazać się nieco trudniejsze w usunięciu. Sugeruje to, że do ich bezproblemowej naprawy niezbędne będą fachowe wskazówki oraz odpowiednie zaplecze finansowe. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie. Dodatkowo, szyby w oknach nie nosiły żadnych rys, a ramy okienne były wolne od usterek, co świadczy o bardzo wysokiej jakości zastosowanej stolarki okiennej.

Odbiór mieszkania od dewelopera HSD Inwestycje przebiegł pomyślnie, co do zasady. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o odpowiednim zabezpieczeniu budynku. Podczas szczegółowych oględzin lokalu, nasz specjalista zidentyfikował kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Chociaż liczba wykrytych wad może wydawać się niewielka i cieszyć każdego nabywcę, należy zwrócić szczególną uwagę na ich charakter. W tym konkretnym przypadku, wady okazały się na tyle poważne, że ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania doświadczonego i rzetelnego fachowca. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu i nie wykazują żadnych uszkodzeń, co jest pozytywnym aspektem odbioru. Tynk w lokalu został położony w sposób jak najbardziej prawidłowy, spełniając wszelkie standardy jakościowe.

Mieszkanie zostało odebrane w roku 2024, a proces kontroli był niezwykle precyzyjny. Nasz inżynier użył kamery termowizyjnej, by prześwietlić każdy zakamarek mieszkania. Po dogłębnej analizie dodatkowych obiektów przynależnych do lokalu, stwierdziliśmy, że wszystkie przynależności są w doskonałym stanie. Podczas sprawdzania występowania zawilgoceń, byliśmy mile zaskoczeni brakiem istotnych problemów w tej kwestii. Co więcej, wylewki wykonano z taką starannością, że nie sposób nie docenić pracy ekipy budowlanej. Tynkarze pracujący nad tym mieszkaniem zasłużyli na pochwałę - nie ma tu mowy o odspojeniach, nierównościach czy innych wadach. Wady stolarki okiennej udało nam się zidentyfikować, ale ich ilość mieści się w normach branżowych, co jest zawsze dobrym znakiem. Natomiast niewielka liczba usterek, o której wspominałeś, jest jedynie drobnym detalem, który większość klientów przyjęłaby z uznaniem. Cały proces był niezwykle satysfakcjonujący, a efekty kontroli z pewnością usatysfakcjonują nowego właściciela tego mieszkania. Działamy profesjonalnie i z pełnym zaangażowaniem, by zapewnić naszym klientom usługi na najwyższym poziomie.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Lipska/Siemienowicza, które miało miejsce w bieżącym roku, 2024. Lokal został oddany w stanie deweloperskim, co stanowi punkt wyjścia do dalszych prac wykończeniowych. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję dwóch przynależności przynależących do nieruchomości, upewniając się co do ich stanu technicznego. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Tynk w lokalu został położony w sposób wzorowy, spełniając wszelkie standardy jakości. Co prawda, liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być stosunkowo niewielka, jednakże podkreślamy, jak ważne jest skorzystanie z profesjonalnej porady w celu ich skutecznego usunięcia. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. Warto zaznaczyć, że deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które w naturalny sposób spowodowały, iż lokal odbiegał od standardowego wykończenia mieszkań w tej inwestycji. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, nie stwierdziliśmy żadnych wad w tym zakresie. Podczas szczegółowego odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi i naprawy.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Podczas dokładnego badania kamerą termowizyjną nie wykryto żadnych zawilgoceni. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję w poszukiwaniu ewentualnych usterek, korzystając z kamery termowizyjnej. Znaleźliśmy kilka drobnych problemów o średnim stopniu trudności naprawy, z którymi większość klientów byłaby raczej zadowolona. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi. Doceniamy perfekcyjne wykonanie tynków przez ekipę budowlaną, która odpowiadała za to mieszkanie - brak odprysków, nierówności czy innych defektów. Zidentyfikowaliśmy pewne wady w stolarki okiennej, jednak ilość usterek mieściła się w normie, nie było ich ani za dużo, ani za mało. Ostatecznie, można stwierdzić, że mieszkanie zostało wykonane solidnie i z dbałością o detale, co powinno zadowolić przyszłych mieszkańców. Nasz inżynier podsumował, że jakość pracy ekipy deweloperskiej jest na wysokim poziomie, co przekłada się na satysfakcję klientów z otrzymanego mieszkania.