Opinie o Kwartet Bieżanowski od IMS Budownictwo, Małopolskie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania w inwestycji Kwartet Bieżanowski, odbiór miał miejsce w 2021 roku. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego budynku. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy komórce lokatorskiej, której stan techniczny również został poddany naszej fachowej ocenie. Niestety, stan tynku w niektórych miejscach pozostawiał wiele do życzenia i wymagał interwencji oraz naprawy. Podczas odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę nieprawidłowości, co samo w sobie jest pozytywnym aspektem. Jednakże, zakres tych wad, choć nie ekstremalny, wymagał starannego i rzetelnego podejścia do ich usunięcia. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Co istotne, ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Ponadto, podczas odbioru napotkaliśmy na umiarkowane problemy związane z jakością wykonania wylewek podłogowych, które również zostały odnotowane i wymagają uwagi.

W roku 2022 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. W ramach tej kompleksowej oceny, poddaliśmy rzetelnej kontroli jakość wykonania przez dewelopera IMS Budownictwo nie tylko samego mieszkania, ale również przynależącej do niego komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od satysfakcjonującego i wymaga pilnej interwencji, co rzuca pewne światło na ogólną jakość realizacji tej inwestycji. Podobnie, stan wylewek nie jest w pełni zadowalający i wymaga dalszych prac. W trakcie odbioru technicznego mieszkania odkryliśmy również drobne wady tynków, które jednak nie powinny stanowić większego problemu. Ogólnie rzecz biorąc, podczas odbioru technicznego inwestycji nasz inżynier zidentyfikował pewną liczbę nieprawidłowości, jednakże ich skala i charakter wskazują, że z większością z nich bez większego trudu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec, co minimalizuje ryzyko dalszych komplikacji.

W radosnym roku 2022 mieliśmy przyjemność odebrać mieszkanie w inwestycji Kwartet Bieżanowski. Przeprowadzając dokładne badania, skorzystaliśmy z zaawansowanej kamery termowizyjnej, aby ocenić poziom zawilgocenia. Odkryliśmy, że dwie urocze komórki lokatorskie są integralną częścią tego pięknego mieszkania, które zostało starannie wykonane przez dewelopera IMS Budownictwo. Przez to, chcieliśmy się upewnić, że przeszło ono solidną kontrolę. Z radością informujemy, że nie odnaleźliśmy żadnych zacieków ani problemów z wilgocią! Podczas oficjalnego odbioru technicznego inwestycji, nasz inżynier zauważył pewną liczbę niedoskonałości, które przeciętny fachowiec z łatwością mógłby naprawić. Wady dotyczące tynków były średnio znaczące, natomiast w przypadku wylewek zauważyliśmy kilka niewielkich niedoskonałości o umiarkowanym znaczeniu. Warto zaznaczyć, że ilość usterek i wad znacząco przekroczyła normę, co oznacza, że jest ich trochę więcej niż oczekiwaliśmy. Jednak nie ma powodu do zmartwień! Wszystkie te drobne niedoskonałości nie mają większego wpływu na jakość i urok tego pięknego mieszkania, które nadal jest godne zachwytu!

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania od dewelopera IMS Budownictwo. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, upewniając się, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co potwierdziliśmy również za pomocą nowoczesnej kamery termowizyjnej. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał dalszych prac wykończeniowych. W ramach kompleksowej usługi, inspekcji poddaliśmy również przynależności lokalu, takie jak miejsce garażowe, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją. Odbierane przez nas mieszkanie było wyjątkowe ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas procesu odbioru technicznego. Niestety, stan stolarki okiennej nie był najlepszy i wpłynął negatywnie na ogólną ocenę jakości inwestycji. Wskazane przez naszego inżyniera usterki są stosunkowo proste do naprawienia i nie powinny stanowić problemu dla średnio doświadczonego fachowca. Tynk w całym lokalu jest w doskonałym stanie, bez widocznych uszkodzeń.